Перед началом строительства нежилого здания нужно получить разрешение от государственных органов – это документ, который позволяет начать строительные работы по утвержденной проектной документации.
Процесс получения имеет свои нюансы, с которыми знаком отнюдь не каждый застройщик. Тем более что в последнее время требования к этой процедуре стали строже. Чтобы процесс не затягивался, и вы могли приступить к строительству в назначенный срок, рекомендуем заручиться поддержкой профессионалов.
Компания «Геомер Групп» предлагает помощь в получении разрешения на строительство «под ключ». Наши специалисты подготовят нужные документы и представят ваши интересы в государственных органах.
Зачем нужно получать разрешение
Разрешение на строительство подтверждает, что ваш проект проверен государством и не нарушает градостроительных норм. Конечно, получение этого документа подразумевает определенные бюрократические процедуры, но без этого этапа не может быть и речи о законном и безопасном возведении постройки.
Документы
К заявлению по установленному образцу нужно приложить следующий пакет документов:
- копии паспортов заявителя и застройщика;
- правоустанавливающие бумаги на участок застройки;
- градостроительный план, проект планировки и межевания;
- проектную документацию с архитектурными схемами, пояснительной запиской, планами размещения инженерных сетей и другой инфраструктуры;
- данные топографической съемки;
- свидетельство о регистрации и учредительную документацию компании-застройщика;
- право на отклонения от допустимых предельных параметров (при наличии);
- результаты изыскательных работ.
Это примерный список для типового решения вопроса. Если вы хотите получить точный перечень документов, нужных в вашей ситуации, записывайтесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или через форму на сайте.
Этапы получения
Схема получения разрешения на строительство при сотрудничестве с компанией «Геомер Групп» включает следующие этапы:
- Консультация, во время которой мы определяем круг задач и рассчитываем стоимость.
- Подписание договора на оказание конкретного перечня услуг.
- Подготовка документов для подачи в госорганы.
- Подача документации от имени заказчика и ожидание результата.
- Передача готового разрешения застройщику.
Работа начинается с подготовки исходно-разрешительной и проектной документации. В частности нужно по всем правилам оформить архитектурный и инженерный проекты. Вы можете разработать проектную документацию сами или доверить подготовку сотрудникам компании «Геомер Групп».
После необходимых проверок и согласований можно отправляться в исполнительный орган, который уполномочен выдавать разрешения на строительство. В Москве и МО для этого нужно обращаться в Мосгосстройнадзор или в Минстрой.
При рассмотрении заявки госорганы учитывают совокупность основных факторов:
- категорию участка застройки;
- расстояние до жилых построек;
- целевое назначение объекта;
- соблюдение норм экологической и пожарной безопасности;
- соответствие градостроительным регламентам и пр.
Итогом нашего сотрудничества становится готовое разрешение на строительство в соответствии с вашим проектом. Наши сотрудники помогают в кратчайший срок перейти от подготовительного этапа к возведению объекта.
Могут ли отказать
В получении разрешения на строительство нежилого здания могут отказать, если документы были оформлены с ошибками, отсутствуют в нужном количестве или содержат неверные сведения.
Обращаясь в компанию «Геомер Групп», вы существенно снижаете риск упущений и недочетов при подаче заявки и получаете правовую поддержку при решении любых сопутствующих вопросов.
Сколько стоит услуга
Стоимость получения разрешения на строительство нежилых зданий в нашей компании зависит от следующих факторов:
- услуги, которые вам необходимы;
- площадь участка застройки;
- сложность проекта;
- необходимые сроки работы.
Примерные расценки вы можете посмотреть в прайсе на сайте. Точную цену наши сотрудники рассчитают во время консультации.