Проведение строительных или земляных работ на участке с зелеными насаждениями невозможно без составления дендроплана. Эта норма установлена на законодательном уровне, ее нарушение строго карается (штраф - от 50 тыс. рублей). Также дендрологический план необходим при озеленении территории, составлении проектов ландшафтного дизайна.
Что такое дендроплан
Дендроплан - это подробная съемка с описанием деревьев, в результате которой подготавливается топографической план - отображающий точное расположение деревьев в координатах (диаметром от 8см, на высоте от 1.3.м), с описанием их в перечетной ведомости. Используется для получения поурочного билета, разработки проектной документации, инвентаризации зеленых насаждений, определения затрат на компенсационное озеленения участка.
Для составления дендроплана участка геодезическая съемка, по ее результатам отрисовывается чертеж, формируется перечетная ведомость. В ней указываются следующие сведения:
- вид растительности (кустарник, дерево, цветы) и название;
- номер по порядку;
- размеры (высота, диаметр);
- состояние.
В перечетной ведомости указывается, насколько растение повреждено, его возраст. По этим и другим параметрам рассчитывается стоимость зеленых насаждений, которая необходима для последующей выплаты компенсации застройщиком.
На дендрологическом плане обозначены:
- параметры, форма, расположение участка;
- характеристики зеленых насаждений;
- уровень освещенности участка;
- любые другие сведения, которые требуются заказчику.
Особое внимание обращают на редкие растения, деревья, представляющие историческую или другую ценность.
Зачем нужен дендроплан
Составление проекта дендроплана понадобится:
- при прокладывании инженерных коммуникаций по территории участка, проведении строительных работ, капремонта, реконструкции;
- перед началом благоустройства территории;
- при разработке ландшафтного дизайна;
- для выдачи порубочного билета, который разрешает вырубку деревьев при ремонте инженерных сетей, сносе зданий, расчистке участков под застройку.
Дендрологические планы составляются лишь в том случае, если планируется пересадка или вырубка деревьев высотой более 1,3 м и толщиной ствола более 80 мм. Но в некоторых случаях нужно согласовывать вырубку кустарников и других зеленых насаждений, особенно относящихся к редким породам.
Дендроплан обязательно проходит государственную экспертизу, на основании которой выдается разрешение для дальнейшего проведения работ. Этот шаг делается с целью защиты окружающей среды и соблюдения экологического равновесия в природе.
Стоит учитывать, что разрешительный документ годен в течение 4 лет после получения экспертной оценки.
При проведении дендрологических изысканий руководствуются следующими документами:
- постановлением Правительства г. Москвы N 770-ПП от 04.10.2005 г.;
- ГОСТ Р 55528-2013;
- ГОСТ Р 55935-2013.
Как составляется дендрологический план
- После заключения договора инженер ГЕОМЕР ГРУПП выезжает на объект. Он проводит инвентаризацию всех зеленых насаждений, расположенных на участке. Дендролог подсчитывает их количество, указывает месторасположение каждого растения, определяет породы деревьев и кустарников, вычисляет размеры кроны, площади насаждений.
- Далее дендролог определяет состояние растений, отмечает, какие из них надо вырубить, пересадить.
- На основании полученных сведений составляется перечетная ведомость. В нее вносятся все растения, в том числе и подлежащие вырубке. Вычисляется стоимость зеленых насаждений, которые планируется вырубить.
- Подготавливается дендроплан, который с генеральным планом строительства. Масштаб чертежа может быть: 1:500, 1:200, 1:100.
Готовые дендропланы вместе с перечетной ведомостью передаются заказчику. Документы выполняются на цифровом и бумажном носителе.
Условные обозначения
На чертеже обязательно указывается масштаб. Наиболее популярные варианты для дендрологических планов: 1:100 и 1:200. Зачастую используются крупномасштабные чертежи, поскольку каждое дерево приходится прорисовывать отдельно, обозначая его толщину, высоту. На карте масштабом 1:500 зеленые насаждения обозначаются просто кружочками разных размеров и цветов:
- если растение подготавливается к вырубке, круг полностью закрашивают;
- насаждения, которые планируется пересадить, обозначаются кругом с закрашенной половинкой;
- растения, которые трогать не нужно, отмечаются пустым кружком.
Диаметр круга, которым обозначается дерево, составляет 3 мм. Зеленые насаждения, имеющие ценность, отмечают крупными геометрическими фигурами. Заросли кустарников зачастую обводят овалом, не выделяя отдельно каждый куст. Молодые побеги, которые вырубывать не будут, обводят простым контуром.
На чертеж также наносятся дорожки, они отмечаются серым, розовым цветом. Их желательно расположить таким образом, чтобы ни пролегали мимо каждго вида насаждений.
Все насаждения нумеруются (арабскими цифрами), затем, отдельно расшифровывается каждый номер. Если на участке есть строения, то их обозначают римскими цифрами.
На чертеже не должно быть погрешностей более 0,5 м, если таковые обнаружены, это означает, что разработкой дендроплана занимался не слишком квалифицированный специалист.
Общие правила составления дендропланов
Если составляется дендрологический план, который будет в дальнейшем будет использован для озеленения территории, следует учитывать:
- будущий размер кроны и корневой системы;
- биологическую совместимость между собой, поскольку одни виды могут угнетать другие, если они посажены рядом;
- режимы полива растений, расположенных рядом;
- эстетическую составляющую, визуально растения должны органично смотреться вместе.
Необходимо визуально представлять образ участка через год, пять или десять лет. Деревья и кустарники разрастутся и будут выглядеть совсем не так, как после посадки. Для визуализации изменений существуют компьютерные программы, которые позволяют увидеть в трехмерной проекции смоделированные изменения. Это позволяет вносить коррективы при создании проекта, а также определять, куда в дальнейшем будут отбрасывать тень кроны деревьев.
Профессиональные ландшафтные дизайнеры подбирают растения по цветовой гамме, что особенно становится заметно в пору цветения. Также ни стараются расположить их таким образом, чтобы при цветении одного вида растений сразу сменялось другим.
При посадке растений составляется ассортиментная ведомость, которая прилагается к дендрологическому плану. В нее вписываются все виды используемого посадочного материала, его стоимость. Растения должны быть разбиты на определенные группы:
- лиственные;
- хвойники;
- плодовые;
- кустарники;
- вьющиеся.
Особенности
При составлении дендроплана участка осуществляются следующие виды работ:
- геодезическая съемка;
- инвентаризация;
- проведение расчетов.
Для топографической съемки применяются такие виды оборудования:
- тахеометры;
- современные лазерные дальномеры;
- мерная лента;
- GPS-приемники.
Документация составляется согласно общепринятым методическим рекомендациям.
При проведении топосъемки все виды зеленых насаждений привязываются к ситуационному плану или генплану.
Если дендрологический план входит в состав проектной документации, то дополнительно оформляется инвентаризационный план.
Состояние деревьев может оценивать только квалифицированный дендролог. Если возраст насаждений определить по каким-либо причинам невозможно, проводится изучение образцов в специальной лаборатории.
Без согласования в Департаменте природопользования и других ведомствах дендрологический план и перечетная ведомость не будут иметь юридической силы. Если местность, предназначенная под застройку, относится к природоохранным территориям, то потребуется составление дополнительных документов, а также их последующее согласование.
Дендроплан, перечетная ведомость действительны лишь в течение 12 месяцев, далее все измерения нужно проводить заново. Если зеленые насаждения были уничтожены или, наоборот, проведено озеленение территории, то переделывать документы нужно обязательно, вне зависимости от срока их годности.
Пакет документов
При обращении в компанию “Геомер групп” потребуются следующие документы:
- документация, разрешающая проведение работ;
- техусловия;
- ситуационный план, на котором обозначены границы участка;
- геоподоснова (если ее нет, наша компания возьмется за изготовление документа).
Сроки
Конкретные сроки могут быть указаны только после осмотра участка нашими сотрудниками. Они будут зависеть от размеров участка, количества растений, сложностей дизайна (если планируется озеленение территории).
Срок полевых работ составляет в среднем 10 дней, еще около 5-7 дней понадобится для изготовления документов.
Стоимость
На стоимость работ влияет цель, с которой они будут проводиться:
- озеленение;
- получение порубочного билета;
- получение разрешения на пересадку и т. д.
Можно выделить несколько факторов, в зависимости от которых будет формироваться цена:
- транспортная доступность участка;
- состав бригады и количество человек, необходимых для проведения геодезической съемки и составления документации;
- количество и плотность зеленых насаждений;
- сроки выполнения работ;
- детализации (насколько подробно необходимо выполнить чертеж).
Заказать услугу можно у нас на сайте или по телефону. Менеджер поможет рассчитать приблизительную стоимость.
Образцы
Комментарии (0)