Для проведения любых юридических операций с землей необходимо установить границы владений и внести сведения в Росреестр. Если собственник не может лично заниматься оформлением документов, он может передать полномочия другому лицу и составить доверенность на межевание.
Перед заключением договора с кадастровым инженером на проведение межевания, необходимо подготовить такие бумаги:
Перед тем, как приступить к инженерным изысканиям, кадастровый инженер изучает предоставленные документы. На основании сведений исполнитель разрабатывает план и график работ, подбирает методы исследований и необходимое оборудование.
Заказать кадастровые работы любой сложности можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Если вы хотите получить услугу «под ключ» и не заниматься регистрацией в Росреестре, можно оформить доверенность на межевание на одного из сотрудников организации.
После окончания работ по определению границ земельного участка, владелец получит на руки выписку ЕГРН, а в межевое дело будт подкреплены следующие документы:
1) Пояснительная записка, где указан исполнитель и заказчик;
2) Список установленных координат межевых знаков;
4) Уведомление о межевании для заинтересованных лиц;
5) Акт согласования, заверенный подписями владельцев пограничных ЗУ;
6) Схема территории;
7) Формула, по которой рассчитывалась площадь участка;
На основании межевого дела производится кадастровый учет земельного участка и регистрация права собственности в Росреестре. Комплекс кадастровых работ осуществляется подрядчиком на основании доверенности на межевание.
Провести межевание, оформить недостающие справки, передать документы в росреестр могут профессионалы из ГЕОМЕР ГРУПП. Мы гарантируем реализацию процедуры точно в срок.
Землеустроительные работы, направленные на установление границ земельного участка и его дальнейшей регистрацией, регламентируются следующими нормативными актами:
Перечисленные нормативные документы регулируют деятельность кадастровых инженеров, которые на основании доверенности на межевание проводят геодезические исследования. Перед началом работ, собственник участка выбирает исполнителя, предоставляет ему документы на рассмотрение и заключает соглашение о сотрудничестве. На основании полученной от заказчика доверенности на межевание инженер составляет межевой план и регистрирует объект в Росреестре.
В договоре подряда указываются такие пункты:
Скачать утвержденный типовой Бланк договора.
При проведении кадастровых работ по определению границ ЗУ необходимо присутствие владельца участка или его доверенного лица. Для передачи полномочий представителю, необходимо оформить у нотариуса доверенность на межевание.
Скачать утвержденный типовой Бланк доверенности.
После оформления межевого плана, участка проходит регистрацию в росреестре. Собственник или лицо, действующего от его имени на основании доверенности на междевание, получает выписку из ЕГРН. В справке указаны основные характеристики объекта и ФИО законного правообладателя.