Перед строительством капитальных сооружений и объектов важно изучить геологические особенности территории, ближайшую инфраструктуру, климатические условия, экологическую ситуацию. По совокупности данных застройщик может понять, стоит ли вкладывать деньги в работы, а также предупредить возможные риски, которые возникнут в результате строительства. С этой целью обращаются в компании, которые занимаются подготовкой и экспертизой инженерных изысканий.
Инженерные изыскания: что это?
Инженерные-изыскания – работы, которые проводятся для всестороннего изучения территории будущего строительства. Это один из важнейших этапов подготовки к возведению объекта. С таких работ должно начинаться любое строительство.
В ходе исследования специалисты определяют:
- природные условия территории;
- местные источники водоснабжения, стройматериалы;
- состав почв;
- экологическую ситуацию в районе и т. п.
В работах задействованы несколько экспертов: геодезисты, инженеры, технологи. Их деятельность регулирует Градостроительный кодекс.
Когда необходимо проводить
Изыскания проводят на этапе проектирования перед строительством капитальных зданий или сооружений. Работы выполняют для всех объектов:
- гражданских;
- жилищных;
- дорожных;
- промышленных;
- гидротехнических;
- транспортных и пр.
Строительство не утверждают до результатов проведенных инженерных изысканий. Эти исследования являются основными в списке документов для согласования будущего проекта.
Цели проведения и ключевые задачи
Специалисты, которые занимаются инженерными изысканиями, в первую очередь должны убедиться, что условия местности совпадают с тем, что планирует застройщик, а строительство и использование объекта не навредят окружающей среде. С этой целью они ставят перед собой следующие задачи:
- уточнить природные условия области застройки;
- детализировать предыдущие исследования в сфере геологии, геодезии, гидрологии, метеорологии, экологии и т. п.;
- получить точные данные для разработки экономически целесообразного и технически обоснованного проекта строительства.
Получается, территорию изучают с экологической, технической, экономической точки зрения. Специалистам важно собрать всю информацию о заданной местности.
Виды изыскательных работ
Инженеры должны провести комплекс исследований для разноплановой оценки условий будущего строительства. Работы делятся на разные виды с учетом целей проведения:
- Геодезические – изучение рельефа местности, существующей инфраструктуры.
- Геологические – рассмотрение геологических условий, анализ сейсмологических и тектонических характеристик участка, изучение физико-механических свойств грунта.
- Гидрометеорологические – анализ гидрогеологических условий, источников воды под землей и на поверхности, метеорологических и общих климатических условий.
- Геокриологические – оценка рельефа, состояния и криогенного строения грунта, его состава, условий залегания, геологических и криогенных процессов.
- Экологические – прогнозирование влияния строительства и использования объекта на здоровье населения и окружающую среду.
Характер исследования может меняться с учетом изученности территории, масштаба работ, вида объектов планируемого строительства. Поэтому дополнительно при необходимости могут проводить гидрографические, геотехнические, почвенно-геоботанические и прочие изыскания.
Все работы объединены в масштабный комплекс исследований, который позволяет увидеть реальные характеристики территории на бумаге. Эти данные имеют юридическую силу, можно планировать дальнейшее строительство на их основании.
Основные требования
Инженерные изыскания проводят в соответствии с нормами СНиП 11.01-95. Ключевые правила прописаны в стандарте СП 47.13330.2012. Обязательная часть исследования – точные измерительные работы. На основе расчетов составляют проект с цифровыми данными и чертежами, которые нужны для строительства.
Этапы выполнения
Инженерные изыскания проводят в три этапа, которые заканчиваются составлением отчета с подробными таблицами, картами, числовыми данными.
- Подготовка инженерных изысканий для строительства. Инженеры получают техническое задание от заказчика, собирают материалы, которые уже есть о местности, а затем анализируют нужную документацию. На основании полученных данных составляется план работы.
- Полевые исследования. Область застройки изучают непосредственно на местности. Проводят топографическую съемку, исследуют характеристики почвы и источники воды, делают необходимые измерения и пр.
- Камеральный анализ. Специалисты обрабатывают полученные данные, делают расчеты, составляют экспертный отчет по работе.
Результат инженерных изысканий
Изыскания дают информацию для создания безопасного, экономически целесообразного и экологически чистого объекта. Без этого нельзя получить разрешение на планируемое строительство.
В результате исследований застройщик:
- соотносит фактические природные условия с теми, которые заложены в проекте;
- выбирает стройматериалы;
- готовит обоснование компоновки объектов;
- принимает эффективные планировочные решения;
- планирует мероприятия по защите населения и окружающей среды;
- разрабатывает другую проектную документацию.
Изыскания помогают снизить риски, создать рациональную схему объекта, не допустить аварийных ситуаций. Также на основании исследований можно максимально полно обосновать инвестирование в строительство.
Как выбрать подрядчика для выполнения инженерных изысканий?
Инженерные изыскания влияют на ход проектных и строительных работ. Без изыскательских работ любой застройщик, скорее всего, столкнется с инженерными ошибками. Последствия таких недочетов приводят к финансовым издержкам, а в некоторых случаях даже к аварийным ситуациям.
Вот почему так важно заказывать исследование у профессионалов. В этом деле не стоит доверять организациям только на основании низкой цены на их услуги. Помните, что любая ошибка влияет на строительство, поэтому может привести к огромному ущербу.
Заказать инженерные изыскания вы можете в компании «Геомер Групп». Обращаясь к нам, вы доверяете профессионалам. Благодаря передовой технической базе и опытным специалистам мы успешно проводим любые виды инженерных изысканий в Москва. Ошибки в измерениях или документации полностью исключены.
Стоимость работ можно посмотреть в прайсе на сайте. Записывайтесь на бесплатную консультацию ☎ +7 (495) 481-49-21, а наши сотрудники подробно ответят на все вопросы.
Источник: https://geomergroup.ru/article/inzhenernye-izyskaniya/
Комментарии (0)