Межевыми знаками отмечаются межа земельного участка. Это делается не произвольно, а в соответствии с документами, в которых обозначены границы поворотных точек. Отсутствие постоянных или временных межевых знаков на участке чревато возникновением земельных споров между соседями и могут повлечь за собой другие проблемы.
Межевые знаки — это специальные указатели, определяющие границы участка на местности. Они представляют собой предметы природного или искусственного происхождения, предназначенные для закрепления поворотных точек границ.
После установки межевых столбов появляется возможность для:
Для установки отметок требуется собрать достоверные сведения о земельном наделе, которые внесены Единый государственный реестр недвижимости. Закрепление границ межевыми знаками производится геодезистами и кадастровыми инженерами после предварительного анализа документации и проведения замеров на местности.
Специалисты компании «Геомер Групп» проведут замеры в соответствии с действующим законодательством. Если земля не поставлена на кадастровый учет, то процедура межевания и установки отметок проводится одновременно.
Обозначение границ ЗУ и установка специальных отметок регулируется следующими законодательными актами:
Основанием для закрепления границ служит заявления от собственника участка или риэлтора, у которого есть доверенность на продажу земли. Процедура проводится в следующих случаях:
Межевые указатели границ земельного участка бывают следующих видов:
Долговечные и временные межевые знаки границ на учестке необходимо закапывать на глубину не менее 80 сантиметров.
Законом определены такие требования к установке:
За сохранность отметок ответственны владельцы участков, местная администрация, если они располагаются на муниципальных землях.
Ситуации, при которых межевые границы не устанавливаются:
Геодезисты компании «Геомер Групп» знают все требования к межевым знакам, поэтому устанавливают их без нарушений. За нашими сотрудниками не приходится переделывать работу.
Закрепляют межевые знаки геодезисты, кадастровые инженеры. Самостоятельно работы проводить нельзя. Их образцы документально утверждены, посторонние предметы не могут служить в качестве отметок.
Схематически место нахождения поворотных точек показывается на чертеже. В идеале осуществляется привязка к жестким точкам: опорам электропередач, сооружениям и др.
После установки межевых знаков геодезист больше не отвечает за отметки, за их состояние несет ответственность владелец ЗУ.
Границы земли указываются в кадастровой документации. Если земля еще не состоит на кадастровом учете, то постановка и определение границ производится одновременно.
Для проведения процедуры нужно связаться с кадастровым инженером и собрать документы, которые он укажет. В процессе составляется межевой план.
После проведения замеров останется получить акт межевания. Этот документ необходимо отнести в органы местного самоуправления. Он служит основанием для постановки на кадастровый учет.
Без присутствия и согласия владельцев смежных ЗУ границы определить и утвердить не удастся. Нужно их письменное согласие.
Намеренное или случайное уничтожение межевых знаков является административным правонарушением. Нарушителям полагаются такие штрафы:
Контролирует сохранность отметок полиция, органы, отвечающие за использование и охрану земель, природоохранные организации.
На человека или организацию, по вине которой произошло уничтожение знаков, накладывается обязательство по их восстановлению. То есть, работы полностью оплачивает нарушитель.
Также восстанавливать координаты межевых знаков и устанавливать новые отметки приходится в следующих случаях:
Работы проводит только кадастровый инженер с лицензий и проверенным оборудованием. Предлагает заказать услугу в «Геомер Групп» у нас есть все необходимые условия для ее качественного выполнения.
Если владельцы соседних участков не согласны с границами, вопрос решается в местной администрации или в суде.
Акт выноса межевых знаков в натуру остается на хранение у собственника земли. Если отметки утрачиваются, то их устанавливают повторно и составляют акт восстановления.
Кадастровые инженеры «Геомер Групп» быстро и качественно проведут работы по выносу межи в натуру, а также помогут их восстановить при повреждении и утрате.
В стоимость входит цена работ кадастрового инженера и геодезистов, а также кольев, столбов или других предметов, которые устанавливаются в каждый угол ЗУ. Если участок сложной формы с большим количеством поворотных точек, то работы обойдутся дороже, чем для надела четырехугольной формы, но большей площади.
Услуга обойдется дешевле, если работы проводятся сразу на нескольких участках, расположенных в одной местности. Если команда геодезистов каждый раз будет выезжать для обмера нового надела и установки отметок, то это несет дополнительные расходы.
Стандартный срок выполнения работ — 10-15 дней. Обычно полевой этап занимает 1-2 дня, остальное время занимает составление документов. Если требуется ускорить процесс, понадобится внести дополнительную плату.
Наша компания устанавливает межевые знаки по Москве и области. Заказать услугу можно через менеджера.
Источник: https://geomergroup.ru/article/mezhevye-znaki.html
Это документ, который вручается собственнику после выноса межевых знаков на натуру и их установки.
Нет, это обязательные атрибуты, которые необходимы для закрепления меж земельного надела. Без них необходимая документация не может быть составлена.
При отсутствии технической возможности. Например, границы располагаются в воде, либо участок заканчивается фасадом здания, дорогой, сооружением, забором.
Закрепление — это обозначение границ на участке, то есть вбивание кольев на местности. Вынос — это работа с оборудованием, в результате которой определяют место расположения ЗУ. Межевание — это нахождение границ земельного надела, привязка к местной геодезической сети в определенной системе координат и составление межевого плана.
Для надежного закрепления знака, его вбивают в землю на глубину не менее 80 сантиметров.
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов
Комментарии (0)