Приём заявок: круглосуточно
Пн—Пт: 900-1800
Приём заявок:
круглосуточно

Технический план здания содержит в себе информацию, необходимую для государственной регистрации объекта. Он нужен при первичной постановке здания на учет и для внесения изменений в ЕГРН. Изготовлением документа занимаются кадастровые инженеры. Специалист должен быть аккредитован в Росреестре.

Техплан здания: Что это?

Технический план здания - это документ, в котором отображена информация о недвижимом имуществе из Росреестра. Бланк включает сведения о территориальном расположении объекта, общей площади и квадратуре внутренних помещений, а также иные данные.

Требования к структуре и содержанию техплана закреплены в ФЗ РФ № 218 (ред. от 25.05.2020) “О государственной регистрации недвижимости”. Бланк состоит из двух частей: текстовая и графическая. В первом разделе указывается описание объекта и сведения о его владельце. На чертежах отображается положение здания на местности и относительно других строений.

Технический план можно заказать у кадастровых инженеров “Геомер Групп”. Представители этой фирмы занимаются изготовлением технической документации более десяти лет. Они имеют безупречную репутацию в профессиональной среде.

Для чего нужен технический документ

Оформление техплана необходимо в следующих случаях:

Техплан на часть постройки изготавливается в виде отдельного документа. В случае одновременной постановки на учет всех частей здания, можно оформить единый бланк для всего объекта.

Законодательное регулирование

К основным нормативно-правовым актам, регламентирующим состав и правила оформления технического плана здания, относятся следующие законопроекты:

  1. Приказ Минэкономразвития РФ № 953 (ред. от 25.09.2019) “Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений”;
  2. ФЗ РФ № 218 (ред. от 25.05.2020) “О государственной регистрации недвижимости”;
  3. Письмо Минэкономразвития РФ № Д23и-2347 (от 04.05.2018);
  4. Письмо Минэкономразвития РФ № Д23и-1944 (от 13.04.2018) “О подготовке технического плана и государственном кадастровом учете здания с назначением "жилое строение", расположенного на садовом земельном участке”;
  5. Письмо Минэкономразвития РФ № Д23и-5856 (от 31.10.2018) “ О документах, на основании которых в технический план включаются сведения о виде (видах) разрешенного использования здания, сооружения, помещения”;
  6. Письмо Минэкономразвития РФ № ОГ-Д23-12099О (от 02.11.2017) “О документах, на основании которых подготавливается технический план в отношении здания, расположенного на дачном земельном участке);
  7. Градостроительный кодекс России.

Требования к составлению технической документации здания

дом чертеж схема требования к составлениюСостав технического плана здания четко регламентируется действующим законодательством. Документ включает в себя чертеж объекта и текстовое описание его основных характеристик. К основным требованиям, которые кадастровый инженер учитывает при составлении техплана, относятся:

  • Основой для бланка является проект здания и технический план объекта. Копии этих документов заверяются подписью и печатью исполнителя и прилагаются к готовому техплану;
  • Бланк оформляется в бумажном и электронном виде;
  • Экземпляр на электронном носителе заверяется ЭЦП аккредитованного специалиста;
  • Техплан в бумажном виде изготавливается по просьбе клиента (для заказчика или представителей кадастровой службы);
  • Для текстовой части используется бумага формата А4. Для схем и чертежей можно брать листы удобного вида;
  • Графическая часть документа составляется на основе поэтажного плана постройки;
  • Чертеж здания изготавливается после проведения замеров объекта;
  • Для нанесения частей строения используются специальные обозначения;
  • Схема располагается в центре листа (фасадом вниз);
  • Назначение исследуемого имущества нужно указать в центре плана.

Последовательность комплектации технического плана следующая: 

  1. Титул.
  2. Содержание документа.
  3. Описание объекта.
  4. Раздел с чертежами.

Документ в обязательном порядке должен содержать информацию об исполнителе и заказчике.

На какие здания нужен технический план

Составление техплана - это обязательная процедура, которая необходима при вводе в эксплуатацию следующих видов объектов:

  • Здания, предназначенные для жизни и ведения хозяйственной деятельности (жилые дома, производственные цеха, заведения общественного питания);
  • Помещения, которые выделены для проживания и работы граждан и являются частью объекта (квартиры, офисы, гаражи, склады);
  • Конструкции технического назначения (тоннели, мосты);
  • Место для постоянной стоянки транспортного средства;
  • Незавершенная застройка.
  • Линейные сооружения (дороги, газопровод, линии электропередач)

Также техплан нужен для регистрации частей вышеперечисленных объектов.

Состав и разделы документа

Технический план состоит из двух частей – текстовой и графической. Кадастровый инженер заполняет его разделы. В том случае, если при рассмотрении документов специалистами Росреестра будут выявлены ошибки, кадастровый инженер должен исправить их.

Текстовая

Раздел включает в себя:

  • Общую информацию о проведенных кадастровых работах.
  • Исходные данные об объекте.
  • Информацию о замерах и расчетах, которые выполнил кадастровый инженер.
  • Описание расположения здания на участке.
  • Технические характеристики обследуемого здания.
  • Информацию об его отдельных частях.
  • Технические характеристики отдельных помещений.
  • Заключение кадастрового инженера.

текстовая часть техплана образец

Графическая

Эта часть включает в себя пакет схем и чертежей:

  • Геодезических построений.
  • Расположения на ЗУ.
  • Контур здания или его частей.
  • Поэтажные планы.

В компании «Геомер групп» работают специалисты высокой квалификации. Они оформят технический план, который будет точно соответствовать требованиям закона.

графическая часть техплана образец

Документы для подготовки техплана здания

пакет документовСписок необходимой документации для оформления технического плана здания зависит от цели подготовки бланка и вида строения. Если план нужен для регистрации объекта в Государственном кадастре, то нужно собрать следующие бумаги:

Если потребуются дополнительный пакет документов, то оформить его можно с помощью сотрудников компании “Геомер Групп”.

Этапы подготовки техплана

Работа кадастрового инженера по составлению документа включает следующие шаги:

  1. Подготовительный этап. На этой стадии исполнитель анализирует документы по объекту. На основе результатов он выбирает методы выполнения кадастровых работ, расчетов, необходимое оборудование.
  2. Полевой этап. Кадастровый инженер проводит работы на объекте. Здание измеряют снаружи, чтобы определить его границы и расположение на участке. Для подготовки поэтажных планов делают замеры внутри строения.
  3. Камеральный этап. На основе собранной информации и сделанных замеров кадастровый инженер заполняет разделы текстовой части технического плана, подготавливает схемы и чертежи.

Где и как получить технический план на здание

как получить техплан на зданиеЧтобы подготовить техплан, нужно выполнить следующие действия:

  • Выбрать исполнителя (компанию с кадастровым инженером), заключить с ним договор и передать на рассмотрение документы;
  • После проверки предоставленной документации, подрядчик выезжает на объект и проводит необходимые замеры;
  • После сбора данных, инженер подготавливает техплан и передает его заказчику.

Технический план необходим для постановки здания на государственный учет. Этой процедурой занимается Росреестр. Зарегистрировать объект можно через многофункциональный центр. Для этого нужно предоставить готовый документ регистратору вместе с квитанцией о внесении госпошлины.

Процедура регистрации объекта в Росреестре и изготовление выписки ЕГРН занимает до 10 рабочих дней. 

Сотрудники “Геомер Групп” могут самостоятельно с ведома владельца имущества подать заявку на получение справки из Росреестра.

Сколько стоит технический план

Стоимость подготовки техплана зависит от следующих факторов:

  • Общая площадь здания.
  • Количество помещений.
  • Местоположение объекта.

Тарифы на услугу в компании “Геомер Групп” - от 14 000 рублей.

Сколько времени занимает подготовка техплана

время сроки подготовка Время, необходимое на выполнение кадастровых работ, зависит от разных факторов:

  • Объем и сложность работ. Например, для проведения замеров на объекте площадью не более 100 кв. метров требуется один час. В то время, как обмеры большого многоэтажного здания с большим количество внутренних помещений потребует значительно больше времени;
  • Полнота исходной информации. Предоставлять проект для небольших объектов ИЖС не обязательно. Но их наличие позволит сократить время на подготовку техплана. Некоторые данные кадастровый инженер сможет взять из проектной документации.

Срок действия техплана

Технический план здания является бессрочным документом. До тех пор, пока с объект не претерпит каких-либо изменений (перепланировка, реконструкция, объединение частей) документ считается действительным.

Изменения в здании необходимо отобразить в техплане и зарегистрировать в Государственном реестре недвижимости. Любая реконструкция объекта должна быть узаконена в уполномоченной инстанции.

Образцы технических планов зданий

Техплан квартиры

техплан квартиры образец пример

Нежилого помещения

техплан нежилого помещения образец пример схема

На гараж

техплан гаража образец пример схема

На перепланировку

техплан на перепланировку образец

Парковочного места для автомобиля

техплан парковочного места для автомобиля образец

На коммуникационные линии

технический план на коммуникационные линии образец

Для объектов незавершенного строительства

технический план объекта незавершенного строительства образец

Источник: https://geomergroup.ru/article/tehnicheskij-plan-zdaniya.html

Популярные вопросы
❓ Какие характеристики здания указываются в техническом плане?
✔  

В документе отображается следующие данные о конструкции: месторасположение строения, площадь, этажность, вид строительных материалов, дата введения в эксплуатацию (дата постройки), кадастровая информация, категория.

❓ Отличие от технического паспорта (ТП)?
✔  

Техплан нужен для регистрационных действий с объектом недвижимости. ТП или техническое описание по другому, требуется для банков, ипотеки, подключение коммуникаций (газа), для ввода в эксплуатацию (индивидуально), для споров с застройщиком и тд. В нем отображены качественные и технические данные объекта. 

❓ Когда могут приостановить выдачу?
✔  

Основанием для приостановления выдачи документа или отказе могут быть ошибки в предоставленных бланках, недостоверная информация о здании, подача неполного пакета документов, невнимательность и неопытность самого регистратора.

❓ Кто должен подготавливать техплан здания?
✔  

Оформлением документа занимается кадастровый инженер. Он должен иметь лицензию на проведения такого рода работ и иметь подтвержденную аккредитацию. При выборе исполнителя нужно обратить внимание на опыт в изготовлении аналогичных документов и процент отказа от государственного регистратора.

❓ Надо ли составлять декларацию, если только добавляются координаты?
✔  

Составить техплан без декларации можно на основании справки из ЕГРН. В заключении необходимо указать причину (соответствующий пункт Требований).

❓ Как правильно указать контур здания (ИЖД), если подвал выходит за контур дома?
✔  

Индивидуальный жилой дом обозначается на чертеже наземным контуром, а подвал - подземным. Значит, последний располагается под ИЖД и частично перекрывает его. Таким образом на схеме обоих объектов будут некоторые общие точки.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Рейтинг: 5/5 - 3 голосов
5
20
Редактор блога
Максим Чернобуров
Помощник кадастрового инженера компании ГЕОМЕР ГРУПП

Чаще всего у нас заказывают:

от 28 000 ₽
от 7 дней
Узнать цену
от 18 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 8 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 20 дней
Узнать цену
от 14 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 9 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 5 дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 5 дней
Узнать цену
от 3 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену

Комментарии (20)

Анастасия
Здравствуйте, обязательно ли подрядчику выезжать на объект, чтобы составить техплан?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, нет, если у собственника здания имеется проектная документация и выполнена геодезическая съемка местности, то кадастровый инженер сможет оформить документ без выезда в натуру. Но такое практикуем редко, поскольку часто бывает что по факту объект расходится с проектом и требуется как минимум контрольные промеры.
Егор
Здравствуйте, у меня есть небольшая дача. Хочу ее зарегистрировать. Какие документы нужны?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте. Чтобы построить дачный или садовый дом на кадастровый учет, нужно подготовить техплан здания. Для этой процедуры от владельца недвижимости потребуется следующая документация: декларация и право устанавливающие документы на землю.
Елена
Добрый день. В моем доме была перепланировка. Я ее через суд узаконила. Теперь же надо поставить дом на учет в Кадастре. А от меня там потребовали какой-то план. Я могу предоставить план из техпаспорта?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, технический паспорт для регистрации объектов недвижимости в Росреестре не используется с 2013 года. Возможно использовать техпаспорт который подготовлен только до 2013 года и все равно он будет являться неотъемлемой частью техплана. Для внесения изменений и повторной регистрации строения нужно оформить технический план. Его изготовлением занимаются кадастровые инженеры.
Екатерина
Доброе время суток. Я провела перепланировку дома. Теперь хочу его поставить на госучет. В БТИ мне сказали, что нужно подготовить техплан на здание и отдельно технический паспорт на газопровод. Разве не достаточно одного документа?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, технический план здания содержит полную информацию об объекте недвижимости. Если вы делали реконструкцию по проекту, то нет необходимости заказывать отдельно оформление техпаспорта (техническое описание) для проведения газа. В первую очередь вам нужно уточнить у газовщиков какой документ им требуется, поскольку в разный районах по разному, где то требуют техническое описание (техпаспорт), где то хватает технического плана. К тому же, заказать техплан и техпаспорт (техническое описание) можно не только у сотрудников БТИ. Любой аккредитованный кадастровый инженер справиться с этой работой. В вашем случае БТИ вам навязывают дополнительную услугу!
Антон
Приветствую, год назад сделал перепланировку и ремонт в квартире. Работы проводили специалисты по проекту. После ремонта они мне выдали Акт о выполненных работах (на бумаге). Я обратился в Росреестр, чтоб внести изменения о перепланировке. А там мне отказали в услуге и потребовали технический план, да еще в электронном виде. Это законно?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, согласно ФЗ РФ № 218 для регистрации имущественных прав и постановки здания на кадастровый учет нужен техплан в электронном виде. Так что действия государственного регистратора в этом случае вполне правомерны. При заключении договора с подрядчиком, нужно было прописывать пункт о изготовление технической документации в двух экземплярах (бумажный и электронный). Так же к техническому плану должны прикладываться проект перепланировки и/или переустройства на квартиру и акт о завершении перепланировки и переустройства квартиры. Без данных документов техплан не пройдет.
Владимир
Здравствуйте, мы купили квартиру в двухквартирном доме. Занимаемся оформлением документов. Наши соседи отказываются вносить плату за изготовление бланков. Что делать? Смогут ли они пользоваться этими документами наравне с нами?
ГЕОМЕР ГРУПП
Здравствуйте, ваши соседи являются владельцами доли недвижимого имущества. Поэтому они имеют право пользоваться всей технической документацией (в том числе техпланом) на дом.
Степан
Добрый день, подскажите, пожалуйста, почему отказано в вводе в эксплуатацию многоквартирного дома, дольщиком которого я являюсь?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день. Ваш вопрос не ясен! напишите поподробнее, должны быть причины. Согласно действующему законодательству для ввода ОКС в эксплуатацию необходимо предоставить техплан здания.
Людмила
Здравствуйте, подскажите, нужно ли составлять декларацию, если в план добавляются только координаты?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, да. Декларация требуется для подготовки технического план. Ее за вас может составить кадастровый инженер, чтобы не допустить ошибки.
Сергей
Здравствуйте, скажите, какие документы я должен собрать, чтобы мне сделали техплан на дачу?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, для изготовления технического плана дачного дома нужно предоставить документы на землю, паспорт, выписка из ЕГРН, поскольку для СНТ действует дачная амнистия, для ИЖС/ЛПХ потребуется еще получить уведомление о начале строительтва. Написать заявление установленного образца, получить уведомление в местной администрации и выписку из ЕГРН.
Антонина
Добрый день. В росреестре приостановили регистрацию дома. Они ссылаются на то, что при составлении техплана был использован аналитический метод. Как быть?
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, технический план подразумевает определение координат объекта, которое сделать возможно только с помощью специального оборудования. При оформлении документа кадастровые инженеры используют геодезический метод.
Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
16.12 2020
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Рекомендуем ознакомиться
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
16.12 2020
5
0
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Последние комментарии
ГЕОМЕР ГРУПП
Добрый день, во-первых, не понятно подписывали ли вы акт согласования? Если да, то почему теперь вы не согласны с установленными границами? Если же процедура проводилась без вашего участия, подавайте заявление в суд и оспаривайте результаты.
Людмила
Как мне быть, если я не согласна с установленными границами земли. Сосед размежевал свой участок, в результате часть моего надела отходит ему. Что делать?
Геомер
Добрый день, разбивка ЗУ и межевания — это не идентичные понятия. В первом случае вы устанавливаете на местности фактические параметры своих владений. При межевании данные о площади и поворотных точек отображены только в картографических материалах. Разбивочные работы обязательно делать перед проектированием любого здания или сооружения.
Геомер
Здравствуйте, в вашем случае если не удается решить вопрос с соседями мирно нужно обращаться в суд. Попробуйте ей объяснить, что у вас на руках межевой план и акт выноса, то есть закон на вашей стороне. Кончено, лучше решить конфликт с помощью переговоров.
Геомер
Добрый день, если вы провели межевание и определили расположение поворотных точек ЗУ, если вы являетесь официальным собственников надела и можете подтвердить это документально, а также ваши владения поставлены на госучет, Вам просто нужно заказать вынос границ в натуру. Для заказа услуги необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Подрядчик приедет на объект, произведет необходимые замеры, установит межевые знаки, которые будут указывать на пределы ЗУ. Если в результате изысканий выясниться, что канава находится на территории ваших владений — ограждение сдвигать не нужно (она и так на вашем ЗУ). Если межевание не делалось, все-равно нужен кадастровый инженер!
Геомер
Здравствуйте, если ваша земля размежевана и имеет четко установленные площадь и межу, то необходимо заказать разбивку ЗУ. Инженер установит межевые знаки в соответствии с данными Росреестра. Если в Акте выноса будет указано, что объект спора (сарай) сосед захватил самовольно, можете писать иск в суд и отстаивать свои права.
Геомер
Добрый день, из вашего вопроса не ясно, делали ли вы межевание. Если границы установлены и зафиксированы в росреестре, вы можете заказать у кадастрового инженера восстановление границ. Он рассчитает положение поворотных точек на территории и произведет монтаж межевых указателей повторно. По ним вы сможете узнать точную площадь и расположение межи вашего надела. После чего можете приступать к строительству.
Татьяна
Здравствуйте, хотим построить дом. Обязательно заказывать разбивку земли? Мы же делали межевание.
Эльвира
Я купила участок, он уже был размежеван. Я решила поставить новый, добротный забор. Чтобы избежать недоразумений заказать разбивочные работы. В результате мой надел стал шире на пару метров. Соседка скандалит, не дает строить забор правильно. Что делать?
Лиза
Подскажите, как нам быть. У меня угловой дом, то есть с одной стороны есть соседи, а с другой нет, там находится канава. Наш забор расположен за ней. Мы должны его переносить или нет?
Доверив работу нашим инженерам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеоальный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра с 2008 года
1 296 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
169 300
соток измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Менеджер по работе с клиентами
Малахова Дарья
1052
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
494
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.

Специалист камерального отдела
Зыкова Карина
514
согласованных выезда
8 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
1173
отрисованных объекта

Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.

Менеджер по работе с клиентами
Стоян Александра
1314
обработанных заявок
1 год
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
315
заключенных договоров

Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»                                                                    

Менеджер по работе с клиентами
Шугаева Александра
2125
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
519
заключенных договоров

Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.

 

Помощник кадастрового инженера
Кондратова Алина
1920
выполненных межевых и технический планов
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
163 300
кв.м. поставлено на учет

Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Зубово
Подробнее о проекте

Объем работ: 39 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Зубово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово
Подробнее о проекте

Объем работ: 34 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково
Подробнее о проекте

Объем работ: 32 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Косово
Подробнее о проекте

Объем работ: 49 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Косово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ковылино
Подробнее о проекте

Объем работ: 13 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ковылино

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк
Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка
Подробнее о проекте

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Колосово
Подробнее о проекте

Объем работ: 22 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Колосово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки
Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
+7 (926) 877-57-87
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ
Столкнулись с проблемами?
  • Не получается определиться с требуемым видом работ или услуг?
  • У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
  • Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
  • Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?