Кадастровый инженер - это специалист, обладающий профессиональными знаниями и практическими навыками в области геодезии, землеустройства. Понятие закреплено в ст. 29. ФЗ РФ № 221 “О кадастровой деятельности”.
Согласно действующим нормативам кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра. Он может работать самостоятельно или состоять в штате специализированной компании. Подтверждением его квалификации является аттестат. Независимый инженер несет административную ответственность за составленные технические документы.
УСЛУГИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
Вызвать инженера можно для оформления и получения различной документации для объектов недвижимости (межевой и технический планы, свидетельство обследования строений, описания, регистрации и др.). В ФЗ РФ № 218 закреплены полномочия подрядчика и порядок оформления бланков. Вид документации зависит от цели обращения, например, в рамках дачной амнистии.
НАШИ КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ ВЫПОЛНЯТ И ПОДГОТОВЯТ:
- межевание (определение границ участков (в том числе садового) или объединение нескольких объектов в один, исправление реестровой ошибки, раздел объекта, перераспределение участков между собой, прирезку земли к уже существующему, согласование любых изменений);
- технический чертеж технический чертеж (для регистрации и постановки на кадастровый учет вновь построенного дома, давно построенного дома, бани, гаража, хозблока, для регистрации пристройки к дому);
- акт обследования (о сносе дома)
КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР: ЦЕНЫ НА УСЛУГИ
Стоимость работ техников по геодезическим изысканиям зависит от уровня подготовки сотрудника, особенностей объекта и их объема. На консультации по телефону можно узнать, какую цену нужно будет заплатить за вызов на дом или ознакомиться ниже с прайсом компании. Клиент получает юридическое сопровождение на всех этапах. Консультация по разным вопросам.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЖИЛОЙ ИЛИ САДОВЫЙ ДОМ
(на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДКП)
Площадь дома/здания |
Стоимость работ (так же в случае перепланировки) |
Необходимые документы |
|
до 50 квадратов площади дома. |
11 000 ₽ |
В стоимость услуг входят внутренние обмеры, привязка дома/здания к координатам и сбор документации объекта для согласования и регистрации, постановка на учет. Юридическое сопровождение и консультация. |
1. Выдержка из Единого государственного реестра (если нет, получение бесплатное) |
Дом/здание до 100 квадратов площади. В том числе для перепланировки. |
12 000 ₽ |
||
Дом до 150 квадратов площади. |
13 000 ₽ |
2. Удостоверение собственника (в виде копии или скана) и доверенность на представителя от имени собственника |
|
Дом/здание до 200 кв.площади. |
15 000 ₽ |
3. Разрешение на перестройку/перепланировку дома и последующая регистрация (постановка на учет) (если площадь и конфигурация дома изменилась (произошла перепланировка), устанавливается после обмеров) |
|
Дом/здание до 250 кв.метров площади |
17 000 ₽ |
||
Дом до 300 кв.метров площади |
19 000 ₽ |
4. Декларация об объекте недвижимости (подписывается при посещении) |
|
Дом до 350 кв.метров площади |
21 000 ₽ |
||
Дом до 400 кв.метров площади |
23 000 ₽ |
5. Паспорт на дом/здание (если имеется) |
|
от 500 квадратов площади |
индивидуально |
||
Услуга будет оказана в течение 10 рабочих дней, срок будет зависеть от количества предстоящих мероприятий. |
* При заказе чертежей (в том числе после перепланировки) на хозяйственные постройки (гараж, беседка, летняя кухня), площадью до 100 кв.м. расположенные на том же участке где находится и основной объект, предоставляем скидку – стоимость техплана будет составлять — 10 000 руб. Ставим на учет.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ
(производственные, складские, торговые, офисные, объекты общепита, образовательные)
Площадь здания (после обмеров) |
Стоимость работ |
Документация |
|
до 200 квадратов площади |
25 000 ₽ |
В цену услуги кадастрового инженера входит координатная привязка здания и формирование плана (без внутренних обмеров). Цена зависит от фронта работ. |
1. Разрешение на строительство объекта (последующая регистрация) |
до 300 кв.метров площади |
30 000 ₽ |
||
до 500 кв.метров площади |
35 000 ₽ |
2. Проектная документация |
|
до 1000 квадратов площади |
40 000 ₽ |
3. Проект переустройства/перепланировки (если были изменения) |
|
до 2000 квадратов площади |
45 000 ₽ |
4. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (после обмеров) |
|
до 5000 кв.метров площади |
60 000 ₽ |
5. Положительное заключение экспертизы |
|
до 10000 кв.метров площади |
75 000 ₽ |
||
от 12000 кв.метров площади |
индивидуально |
6. Необходима выдержка из Единого государственного реестра (если нет, получение бесплатное) |
|
Срок выполнения от 10 рабочих дней и зависит от количества тех мероприятий, которые предстоит выполнить. Срок может быть продлен на несколько дней. После выполнения выдается заключение. |
|||
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЛИНЕЙНОЕ СООРУЖЕНИЕ
(газопровод, водопровод, канализация, теплосеть, электросеть, автодороги)
Протяженность сооружения |
Стоимость работ |
Необходимые документы |
|
до 100 кв. площади |
20 000 ₽ |
В цену услуги включен выезд, измерения, формирование инженерной схемы, и согласование документов с заказчиком, постановка на учет. Юридическое сопровождение, консультация. Без использования трассоискателя. |
1. Акт о приемке объекта в эксплуатацию, подписанный принимающей комиссией после согласования.* |
до 200 кв. площади |
25 000 ₽ |
||
до 300 кв. площади |
30 000 руб. |
2. Проектная документация на объект |
|
до 400 квадратов площади |
37 000 руб. |
3. Необходима выборка из Единого государственного реестра недвижимости на один или несколько участков, где проходит сооружение |
|
до 500 квадратов площади |
45 000 руб. |
||
до 700 квадратов площади |
55 000 руб. |
4. Разрешение и регистрация на размещение объекта, если объект располагается на землях Муниципалитета. |
|
до 900 кв. площади |
70 000 руб. |
||
от 1000 метров квадратных площади |
индивидуально |
5. Реквизиты юр.лица |
|
Срок исполнения от 10 рабочих дней. |
* Для Московской области на основании Закона N 124/2014-ОЗ от 10.10.2014 (в последующих редакциях), при строительстве / реконструкции сетей газораспределения до 1МПа включительно, объектов электросетевого хозяйства до 20кВ включительно, линейно-кабельные сооружения связи и кабельные линии электросвязи, водопроводные сети, канализационные сети, сети ливневой канализации внутренним диаметром труб до 300мм включительно, тепловых сетей, не требуется получение Разрешения на строительство, и соответственно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. (По столице действие данного закона не распространяется).
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА КВАРТИРУ
(квартира, часть квартиры, комната, студия,(в том числе до перепланировки, после перепланировки)
Количество комнат |
Стоимость работ |
Необходимая документация |
|
1 комнатная |
10 000 ₽ |
В цену услуги специалиста включена разработка схемы. Визит и проведение внутренних измерений/обмер В том числе после перепланировки, если она была) оплачиваются дополнительно. День визита согласовывается. |
1. Разрешение на ввод в эксплуатацию здания и его регистрация |
2 комнатная |
11 000 ₽ |
||
3 комнатная |
12 000 руб. |
2. Проектная документация (и для перепланировки) |
|
4 комнатная |
15 000 руб. |
3. Выдержка из федеральной информационной системы на квартиру (если нет, получение бесплатное) |
|
4. Договор долевого участия или соглашение об уступке прав |
|||
5. Удостоверение собственника (в виде копии или скана) и доверенность на представителя от имени собственника |
|||
Срок исполнения от 10 рабочих дней, что зависит от масштаба работ. Срок может быть продлен на несколько дней. |
|||
При отсутствии исходного поэтажного рисунка + 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана, как в случае перепланировки, так и без перепланировки.
При проведении перепланировки и ее регистрации, на объекте потребуется:
- Схема перепланировки и/или переустройства на квартиру
- Протокол о завершении перепланировки и переустройства квартиры различной площади. (В столице - Мосжилинспекция, в Московской области - Отдел "Архитектуры и градостроительства" по районам). С приложением: Чертеж квартиры после перепланировки (с обмерами) с печатью/отметкой "Согласовано Мосжилинспекция или Отделом "Архитектуры и градостроительства". Юридическое сопровождение на всех этапах.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
(коммерческие, торгово-офисные, общественного питания, производственные, складские, административные)
Площадь помещения (до перепланировки и после перепланировки, если была) |
Стоимость работ |
Необходимая информация |
|
до 150 кв.метров площади |
20 000 ₽ |
В стоимость услуг включено создание проекта. Если в сведениях Единого государственного реестра недвижимости отсутствует поэтажный план или в нем были изменения (перепланировка). Необходимы обмеры. + 50 руб./кв.м. Это цена за обмер внутренней площади с поэтажной отрисовкой. |
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на здание, в котором расположено помещение. Его регистрация. |
до 250 квадратов площади |
22 000 ₽ |
2. Проектная документация (в том числе при перепланировке, так и без перепланировки) |
|
до 350 квадратов площади. |
26 000 ₽ |
3. Выборка из ЕГРН (получение справки), свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или долевого участия |
|
до 500 кв. метров площади |
30 000 ₽ |
4. Заключение о состоянии несущих конструкций (индивидуально) |
|
до 700 кв. метров площади |
35 000 ₽ |
5. Согласованная схема перепланировки (в случае перепланировки и признания ее законной) |
|
от 1000 кв. метров площади |
индивидуально |
||
|
Срок реализации от 10 рабочих дней (зависит от количества предстоящих мероприятий). Срок может быть продлен на несколько дней. Юридическое сопровождение на всех этапах. Консультация. |
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДЛЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Площадь помещения |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
до 150 кв.метров площади |
20 000 ₽ |
В цену услуги специалиста включена подготовка инженерного плана для дальнейшего согласования. Срок (сколько дней) уточняется на месте. Если в сведениях электронной базы данных отсутствует поэтажная схема или были в ней изменения. + 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с поэтажной отрисовкой. |
1. Выдержка из ЕГРН (если нет, получение бесплатно) |
до 250 квадратов площади |
22 000 ₽ |
2. договор аренды с подписями сторон (в том числе и приложения к нему) |
|
до 350 квадратов площади |
25 000 ₽ |
3. план этажа, на котором расположено арендуемое помещение экспликация |
|
до 500 квадратов площади |
28 000 ₽ |
4. чертеж перепланировки (если в помещении была проведена перепланировка после согласования) |
|
до 700 квадратов площади |
33 000 ₽ |
5. заключение о состоянии несущих конструкций (если была проведена перепланировка) |
|
от 1000 квадратов площади. |
индивидуально |
||
Срок исполнения от 10 рабочих дней зависит от масштаба предстоящих мероприятий. Срок может быть увеличен на несколько дней. |
|||
АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА / АКТ О СНОСЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Подготавливается после сноса дома, пожара объекта, с целью снятия с учета и прекращения права собственности в сведениях электронной базы данных.
Физ.лицо — от 10 000 ₽ |
Юр.лицо — от 15 000 ₽ |
Услуга будет оказана в период от 5 рабочих дней до 10 рабочих дней зависит от охвата предстоящих мероприятий. |
(ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ / ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ)
(для газификации, ипотеки, сверки площади в случае перепланировки и без перепланировки)
обмеры + поэтажный план + экспликация
Квартира до 90 кв.м. площади |
100 ₽ за кв.м. (минимальный выезд 9 000руб.) |
Здания от 100 до 1000 квадратов площади |
50 ₽ за кв.м. (минимальный выезд 10 000руб.) |
Здания, помещения от 1000 до 2000 квадратов, с обмерами |
45 ₽ за кв.м. площади |
Здания от 2000 до 3000 кв.метров площади |
40 ₽ за кв.м. |
Здания, помещения от 3000 до 4000 кв.метров |
35 ₽ за кв.м. |
Здания от 4000 до 5000 кв.метров площади |
30 ₽ за кв.м. |
Здания, помещения от 6000 до 7000 кв.метров площади |
25 ₽ за кв.м. |
Здания, помещения от 8000 до 10 000 кв.м. |
20 ₽ за кв.м. |
Здания, помещения от 10 000 до 20 000 кв.м. |
17 руб./кв.м |
|
Здания от 20 000 квадратов площади |
15 руб./кв.м |
Услуга будет оказана в период от 5 рабочих дней до 10 рабочих дней (зависит от совокупности предстоящих мероприятий). |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ) ДЛЯ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ВЛАДЕНИЯ
Площадь участка |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
до 500 (5 соток) |
12 000 ₽ |
В цену услуги кадастрового инженера включено создание межевого чертежа, поездка с проведением работ по координированию и обмерам земельного участка, согласование, постановка на учет. |
1. Правоустанавливающее свидетельство или выборка из Единого государственного реестра недвижимости) |
до 1000 кв.м. (10 соток) |
13 000 ₽ |
2. Выкопировка из Генплана или Карт материал из сельсовета по месту нахождения объекта или местной Архитектуры для МО, для МСК из Мосгоргеотреста. (бланк должен быть заверен синей печатью, с указанием границ вашей собственности на нем) |
|
до 2000 кв.м. (20 соток) |
14 000 ₽ |
3. Согласование границ, в том числе садового участка, подписанное собственниками смежных ЗУ не стоящих на кадастровом учете. Процедура может осуществляться после признания в суде прав собственности |
|
до 3000 кв.м. (30 соток) |
16 000 ₽ |
4. Удостоверение собственника (копия/скан), Доверенность на представителя, если заниматься оформлением будет не собственник |
|
до 4000 кв.м. (10 соток) |
18 000 ₽ |
5. Для участков из СНТ дополнительно. Действует дачная амнистия: Протокол или решение об избрание председателя |
|
от 5000 кв.м. (50 соток) |
индивидуально |
||
Получение услуги в период от 10 рабочих дней (зависит от размера предстоящих мероприятий) Срок оказания услуги может быть продлен на несколько дней. |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ) ДЛЯ ИСПРАВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ/РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ
Площадь участка |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
до 500 (5 с) |
от 14 000 ₽ |
В цену услуги техника включено составление межевого плана, визит (день визита оговаривается заранее), координирование и обмеры земельного участка, согласование любых изменений для последующей постановки на кадастровый учет. Заключение. Юридическое сопровождение на всех этапах. Консультация по вопросам. |
1. Правоустанавливающий документ на земельный/садовый участок (свидетельство или выписка из федеральной информационной системы) |
до 1000 кв.м. площади (10 с) |
от 15 000 ₽ |
2. Выкопировка из Генплана или Карт материал из сельсовета по месту нахождения объекта или местной Архитектуры для МО, для МСК из Мосгоргеотреста. Действует дачная амнистия. (бланк должен быть заверен синей печатью, с указанием вашего земельного/садового участка на нем) (документ должен быть заверен синей печатью, с указанием вашего земельного участка на нем) |
|
до 2000 кв.м. площади (20 с) |
от 16 000 ₽ |
3. Согласование границ (подписанное собственниками смежных ЗУ не стоящих на кадастровом учете) |
|
до 3000 кв.м. площади (30 с) |
от 18 000 ₽ |
4. Удостоверение собственника (в виде копии или скана), Доверенность на представителя, если оформлением будет заниматься не собственник |
|
до 4000 кв.м. площади (10 с)) |
от 20 000 ₽ |
5. Для СНТ дополнительно: Протокол или решение об избрание председателя |
|
от 5000 кв.м. площади (50 с) |
индивидуально |
||
Услуга будет оказана в период от 10 рабочих дней (зависит от количества предстоящих мероприятий). Если масштаб работы большой, то срок увеличивается на несколько дней. |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ) НА РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Действия, возможные после споров в суде. Признание прав собственности. Необходимо для дальнейшей постановки на кадастровый учет.
Количество объектов |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
на 2 участка |
10 000 ₽ |
1. Правоустанавливающий документ на объект (свидетельство или справка ЕГРН) |
|
на 3 участка |
15 000 ₽ |
2. Решение/согласие собственника или собственников о разделе объект |
|
на 4 участка |
19 000 ₽ |
Стоимость указана без посещения для геодезических обмеров. |
3. Удостоверение собственника (в виде копии или скана), Доверенность на представителя, если оформлять будет не собственник |
на 5 участков |
23 000 ₽ |
4. Схема раздела объекта, если раздел осуществляется без выезда |
|
на 10 участков |
4 000 ₽ за участок |
5. Предельно минимальные - максимальные размеры будущих объектов должны соответствовать ПЗЗ и не превышать. Устанавливаются согласно обмерам. |
|
от 20 участков |
индивидуально |
||
Услуга будет оказана в период от 10 рабочих дней и более (зависит от масштаба предстоящих мероприятий). Срок может быть увеличен до 20 дней. |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ) НА ОБЪЕДИНЕНИЕ НЕСКОЛЬКИХ ОБЪЕКТОВ
Количество участков |
Стоимость работ |
Необходимое досье |
|
2 участка |
9 000 ₽ |
1. Правоустанавливающая документация на объект (свидетельство или справка из электронной базы данных) |
|
3 участка |
13 000 ₽ |
2. Решение/согласие собственника об объединении нескольких объектов с последующей постановкой на кадастровый учет |
|
4 участка |
17 000 ₽ |
Выход на геодезические обмеры оплачивается отдельно. |
3. Паспорт собственника (в виде копии или скана), Доверенность на представителя, если оформлять будет не собственник |
5 участков |
20 000 ₽ |
4. Предельные размеры – минимум-максимум будущих объектов должны соответствовать ПЗЗ и не превышать |
|
10 участков |
3 000 ₽ за участок |
5. Должна быть установлена одинаковая нормативная точность (в зависимости от категории, вида разрешенного использования и местоположения объекта) |
|
от 20 участков |
индивидуально |
||
Срок исполнения от 10 рабочих дней до 20 рабочих дней (зависит от формата предстоящих мероприятий). |
МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ) НА ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Возможно проведение после суда.
Площадь участка |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
до 600 кв.м. площади (5 с) |
14 000 ₽ |
1. Правоустанавливающий документ на объект (свидетельство или справка из Единого государственного реестра) |
|
до 1000 кв.м. площади (10 с) |
15 000 ₽ |
2. Решение/согласие на перераспределение (признание в суде) |
|
до 2000 кв.м. площади (20 с) |
16 000 ₽ |
Выход на геодезические обмерные работы оплачивается отдельно. |
3. Удостоверение собственника (в виде копии или скана), Доверенность на представителя, если оформлением будет заниматься не собственник |
до 3000 кв.м. площади (30 с) |
18 000 ₽ |
4. Предельные размеры (минимум-максимум) должны соответствовать ПЗЗ и не превышать. |
|
до 4000 кв.м. площади (после обмеров) |
20 000 ₽ |
5. Схему перераспределения между объектами, если услуга осуществляется без посещения. |
|
от 5000 кв.м. площади (50 с) |
индивидуально |
||
Срок исполнения от 10 рабочих дней, зависит от количества предстоящих мероприятий срок может увеличиваться на несколько дней. Юридическое сопровождение и консультация. |
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КПТ (КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ)
(для образования нового объекта и его регистрации, аренды, для прирезки земли к своему участку после согласования). Возможна юридическая консультация.
Площадь (согласно обмерам) |
Стоимость работ |
Необходимое досье |
|
до 600 кв.м. (6 соток) |
5 000 ₽ |
1. Правоустанавливающий документ на земельный/садовый участок, если осуществляется прирезка к основному объекту на основе согласования (свидетельство или выдержка из электронной базы данных) |
|
до 1400 кв.м. (14 с) |
6 000 ₽ |
2. Если земельный/садовый участок как вновь образованный — объект должен быть не менее 3-5 соток (зависит от места нахождения и нормативов ПЗЗ) |
|
до 2000 кв.м. (20 с) |
7 000 ₽ |
Стоимость указана без выезда на геодезические обмеры. |
3. Удостоверение собственника (в виде копии или скана) |
до 3000 кв.м. (30 с) |
8 000 ₽ |
4. Предельные размеры (минимум-максимум) будущего объекта должна соответствовать ПЗЗ |
|
Срок выполнения от 5 дней до 10 рабочих дней зависит от масштаба предстоящих мероприятий. |
ВЫНОС ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(перед покупкой, перед продажей, для проверки соответствия забора с кадастром, для установки забора в соответствии с забором, при пограничных спорах с соседями, разбирательства в суде, признание или непризнание правоты)
Количество точек |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
до 4 точек |
7 000 ₽ |
В стоимость услуг кадастрового инженера включено: 1. Официальный договор 2. Получение справки из ЕГРН 3. Выезд и вынос границ после обмеров 4. Металлическая арматура 5. Процедура обследования границ в натуру |
1. Кадастровый номер |
от 5 точек |
500 ₽ за точку |
2. Удостоверение собственника (в виде копии) |
|
Срок выполнения от 1 рабочего дня до 3 рабочих дней (зависит от совокупности предстоящих мероприятий). |
ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА В МАСШТАБЕ 1:500
(для подключения газа, воды, канализации, для строительства, для проектирования)
Площадь |
Стоимость работ |
Необходимые документы |
|
до 1000 кв.м (10 с) |
10 000 ₽ |
В услуги кадастрового эксперта включена подготовка топографического плана, посещение с проведением детальной топографо-геодезической съемки объекта, согласование изменений (проводятся обмеры). День посещения согласовывается. Выдается заключение. Возможны консультации по вопросам. |
1. Кадастровый номер |
до 1500 кв.м (15 с) |
11 000 ₽ |
2. Паспорт собственника (в виде копии) |
|
до 2000 кв.м (20 с) |
13 000 ₽ |
||
до 2500 кв.м (25 с) |
15 000 ₽ |
||
|
от 2500 кв.м. (25 с) |
индивидуально |
||
Срок выполнения от 3 рабочих дней до 5 рабочих дней (зависит от размера предстоящих мероприятий). |
ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА В МАСШТАБЕ 1:200
(для строительства, проектирования, ландшафтного дизайна)
Площадь объекта |
Стоимость работ |
Документация |
|
до 800 кв.м (8 с) |
12 000 ₽ |
В услуги кадастрового инженера включена подготовка топографического плана, визит (день уточняется) с проведением детальной топографо-геодезической съемки. |
1. Кадастровый номер |
до 1500 кв.м (15 с) |
15 000 ₽ |
2. Удостоверение собственника (в виде копии) |
|
до 2000 кв.м (20 с) |
18 000 ₽ |
||
до 2500 кв.м (25 с) |
21 000 ₽ |
||
от 2500 кв.м. (25 с) |
индивидуально |
||
Срок выполнения от 5 рабочих дней до 10 рабочих дней (зависит от количества предстоящих мероприятий). |
ГЕОПОДОСНОВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(для подключения газа, воды, канализации, строительства, проектирования, реконструкции).
Характеристики объекта |
Стоимость работ |
Необходимые документы |
|
Поле |
от 5 000 ₽ за Га |
Размер оплаты за подготовку межевого и технического плана, в том числе их согласование, а также обследования (согласно обмерам), рассчитывается индивидуально по запросу. |
1. Кадастровый номер |
Лес |
от 8 000 ₽ за Га |
2. Правоустанавливающий документ на земельный/садовый участок (свидетельство или выписка из федеральной информационной системы). Действует дачная амнистия. |
|
Населенный пункт |
от 15 000 ₽ за Га |
3. Необходимы реквизиты организации / Паспорт собственника (в виде копии) |
|
Промышленная территория |
от 25 000 ₽ за Га |
||
Срок выполнения от 10 рабочих дней (зависит от объема предстоящих мероприятий) Срок может увеличиваться на несколько дней. |
ГЕОПОДОСНОВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МОСКВЕ
(для подключения газа, воды, канализации, строительства, проектирования, реконструкции после согласования)
Характеристики объекта |
Стоимость работ |
Сведения |
|
Поле |
от 10 000 ₽ за Га |
Размер оплаты за подготовку межевого и технического плана, в том числе их согласование, а также обследования (согласно обмерам), рассчитывается индивидуально по запросу. |
1. Кадастровый номер |
Лес |
от 25 000 ₽ за Га |
2. Правоустанавливающее свидетельство или справка из федеральной информационной системы) |
|
Населенный пункт |
от 35 000 ₽ за Га |
3. Реквизиты организации / (копия) |
|
Промышленная территория |
от 40 000 ₽ за Га |
||
Срок выполнения от 15 рабочих дней. Срок может быть увеличен на несколько дней. |
|||
ПОДЕРЕВНАЯ СЪЕМКА
(для порубочного билета, учета деревьев, строительства, проектирования)
Количество деревьев |
Стоимость работ |
Необходимые документы |
|
до 15 шт. |
15 000 ₽ |
В услуги кадастрового инженера включена подготовка подеревной съемки объекта, выезд с проведением детальной топографической съемки и координирование каждого дерева. День выезда оговаривается. Составление перечетной ведомости для ее дальнейшего согласования. Проводятся консультации. |
1. Кадастровый номер |
до 30 шт. |
20 000 ₽ |
2. Удостоверение собственника (в виде копии) |
|
до 50 шт. |
25 000 ₽ |
||
до 100 шт. |
35 000 ₽ |
||
более 100 шт. |
индивидуально |
||
Срок выполнения от 5 рабочих дней до 10 рабочих дней (зависит от объема предстоящих мероприятий). |
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОБЪЕКТА – КАРТА ПЛАН САНИТАРНО ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ (СЗЗ)
Площадь (согласно обмеров) |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
до 5 000 кв.м. (50 соток) |
20 000 ₽ |
1. Проект СЗЗ с координатами и Графический масштабированный СЗЗ в формате .dwg / .dxf |
до 10 000 кв.м. (1 гектар) |
25 000 ₽ |
2. Правоудостоверяющие документы на земельный участок и объект капитального строительства |
Посещение на обмеры оплачивается отдельно. День посещения уточняется заранее. |
3. Реквизиты компании |
|
4. Предельно минимальные - максимальные размеры объекта должна соответствовать ПЗЗ |
||
Срок выполнения от 5 рабочих дней до 10 рабочих дней в зависимости от объема предстоящих мероприятий. |
КАДАСТРОВАЯ СЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Площадь объекта (устанавливается после обмера) |
Стоимость работ |
Необходимые сведения |
|
до 1000 кв.м (10 с) |
9 000 ₽ |
В услуги кадастрового эксперта включена подготовка кадастрового плана объекта, визит с проведением детальной кадастрово-геодезической съемки для ее дальнейшего согласования. День визита уточняется заранее. |
1. Кадастровый номер объекта |
до 1500 кв.м (15 с) |
10 000 ₽ |
2. Удостоверение собственника (копия) |
|
до 3000 кв.м (30 с) |
12 000 ₽ |
||
до 4000 кв.м (40 с) |
14 000 ₽ |
||
от 5000 кв.м. (50 с) |
индивидуально |
||
Срок выполнения от 3 рабочих дней до 5 рабочих дней в зависимости от объема предстоящих мероприятий. |
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОНАДОБЯТСЯ
Перед началом или во время проведения кадастровых работ необходимо предоставить определенный перечень документов:
- Паспортные данные и их копии (для физических лиц).
- Учредительные документы (для юридических лиц).
- Правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности).
- Нотариально заверенную доверенность в случае действия от имени представителя.
Этот базовый набор документов необходим для проведения анализа заказа и разработки плана работ. При необходимости могут потребоваться дополнительные документы.
КАКИЕ ОТЧЕТЫ ПО ПРОДЕЛАННЫМ РАБОТАМ БУДУТ
Согласно Федеральному Закону “О государственной регистрации недвижимости”, услуги кадастрового инженера подразумевают точное выполнение всех пунктов договора подряда и оформление отчетной документации. Содержание бланков зависит от типа сооружения и цели заказа кадастровых услуг. Независимый кадастровый инженер подготавливает следующие виды отчетов для заказчика:
- Межевой план - услуги кадастрового инженера по проведению межевания земельного участка;
- Технический план - в исследования входит оценка кадастрового инженера параметров объекта недвижимости, проведение замеров и составление схемы имущества, согласование всех изменений и их регистрация;
- Акт обследования - составляется исполнителем при физическом устранении объекта недвижимости (снос, разрушение).
В услуги кадастрового инженера входит составление отчетной документации и передача ее в службу государственной регистрации для дальнейших регистрационных действий. Оформленные бумаги после согласования используются для постановки объекта недвижимости на Кадастр (регистрация) снятия с государственного учета, оформление выписок Единого государственного реестра недвижимости, внесение изменений в документацию.
Помимо технических документов, которые составляются после согласования с учетом действующих нормативов и законодательных требований, клиент получает юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества. Грамотный специалист поможет разобраться с причинами отказа госрегистратора и исправить ошибки в предоставленных сведениях.
Перед заключением сделки с недвижимостью требуется консультация кадастрового инженера для согласования всех деталей. Заказать услугу в МСК и Московской области можно в геодезической компании “Геомер Групп”.
СРОКИ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ
Кадастровые инженеры в Москве и МО и области подготавливают необходимые документы за 10 дней -15 дней с момента заключения договора. В этот срок входят следующие этапы мероприятий по обмеру и топографической съемки:
- Изучение представленных бланков;
- Визит рабочего на объект и визуальный осмотр;
- Осуществление замеров;
- Оценка кадастрового инженера состояния недвижимости;
- Обработка результатов;
- Оформление отчета для клиента.
Сотрудники “Геомер групп” проводят обмер объекта с использованием современного высокоточного оборудования. Это позволяет минимизировать погрешность и получить максимально точные показатели.
Мы предлагаем следующие услуги, которые выполняют наши кадастровые инженеры в Балашихинском районе:
- подготовка технической документации для проведения кадастровых работ;
- выполнение технического плана на объект капитального строительства;
- межевание земельных участков для различных целей;
- оформление кадастрового паспорта;
- проведение технической инвентаризации земельных участков;
- проведение технической инвентаризации объектов недвижимости.
Мы рады помочь вам с любыми вопросами, связанными с кадастром, и гарантируем качественное и профессиональное выполнение всех работ. Обращайтесь к нам и получите консультацию от опытных специалистов уже сегодня!
Кадастровые инженеры: кто это
Основные обязанности кадастрового инженера включают в себя:
- сбор и обработку информации о земельных участках;
- проведение территориальных изысканий;
- определение границ земельных участков;
- составление технических планов;
- оценку стоимости земель и объектов недвижимости;
- регистрацию прав собственности на недвижимость;
- и другие виды документации.
Кадастровые инженеры также могут участвовать в разработке генеральных планов населенных пунктов, проведении инженерно-геодезических изысканий, контроль над выполнением градостроительного законодательства и других задач, связанных с организацией и ведением кадастрового учета.
Для работы кадастровым инженером необходимо иметь специализированное высшее образование в области геодезии и картографии, обладать навыками работы со специализированными программными средствами, знать законодательство в области недвижимости и иметь опыт работы в данной сфере.
Кадастровые инженеры могут работать как в государственных учреждениях (кадастровые палаты, управления геодезии и картографии), так и в частных инженерно-геодезических фирмах, агентствах недвижимости, строительных и проектных организациях.
Услуги кадастровых инженеров в Балашихинском районе
Услуги кадастровых инженеров в Дмитровском районе включают в себя оформление и получение различных документов для недвижимости: план межевания, технический план, обследования зданий, описание, регистрация и другие. Согласно Федеральному закону Российской Федерации № 218, подрядчик имеет право заниматься оформлением данных документов, соблюдая установленный порядок.
Стоимость услуг кадастрового инженера в Балашихинском районе зависит от квалификации специалиста, характеристик объекта и объема работы. Для уточнения цены, пожалуйста, свяжитесь с нами или ознакомьтесь с нашим прайс-листом. Мы также предоставляем юридическую поддержку на всех этапах сотрудничества и готовы ответить на все ваши вопросы.
Работы. Документы. Сроки
Кадастровый специалист подготавливает документацию в соответствии с законодательством и передает ее в орган государственной регистрации для регистрации недвижимого имущества. Документы используются для различных регистрационных процедур, таких как регистрация объектов недвижимости в кадастре, снятие с учета, получение выписок из единого государственного реестра недвижимости и внесение изменений в документацию.
Помимо технической документации, клиент получает юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества. Опытные специалисты помогут разобраться с возможными причинами отказа государственного регистратора и исправить ошибки в предоставленной информации.
Кадастровые инженеры выполняют следующие виды работ
- Определение границ земельного участка, установление его местоположения и площади — это основные задачи межевания.
- Подготовка технических планов включает различные этапы и процессы, такие как создание планов и привязки зданий к координатам, схем и других графических документов с использованием специализированного программного обеспечения. Кроме того, применение технических стандартов и правил необходимо для обеспечения точности и читаемости чертежей.
- Составление актов обследования является процессом снятие объекта капитального строительства с кадастрового учета.
КАК ВЫБРАТЬ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
При выборе исполнителя важно обращать внимание на отзывы клиентов и портфолио профессионала. Независимый кадастровый инженер должен быть внесен в реестр кадастровых инженеров, информацию можно найти на официальном сайте Росреестра.
Подрядчик должен соответствовать следующим требованиям:
- наличие специализированного высшего образования;
- опыт работы не менее двух лет в качестве ассистента кадастрового инженера;
- наличие квалификационного аттестата;
- членство в саморегулируемой некоммерческой организации;
- опыт использования необходимой техники для проведения кадастровых работ;
- знание специализированных компьютерных программ;
- понимание основных юридических терминов.
В Москве и Московской области действует множество компаний и частных подрядчиков, предоставляющих кадастровые услуги. Перед заключением договора важно внимательно изучить деятельность исполнителя, проверить его лицензию на кадастровые работы.
КАК ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Получить консультацию кадастрового инженера в Балашихинском районе можно несколькими способами:
- позвонив по номеру +7 (495) 481-49-21;
- отправив письмо на электронный адрес компании;
- заказав обратный звонок на сайте;
- общаясь с консультантом в онлайн-чате или заполнив форму обратной связи.
Специалист ответит на все вопросы, изучит предоставленные документы, определит объем работ, назначит визит и замеры. Консультация кадастрового инженера в Балашихинском районе, может проходить как в офисе, так и удаленно через электронную почту. На основе представленных документов будет составлен договор.
Цены и перечень услуг кадастровых инженеров представлены на сайте компании.
Этапы кадастровых работ
Процесс межевания земельного участка состоит из нескольких этапов:
Сначала кадастровый инженер изучает техническую документацию, составляет план и график работ, после чего стороны заключают договор подряда и техническое задание.
Затем начинается полевой этап, на котором специалист осуществляет замеры с использованием специального оборудования, определяя координаты углов забора и границы участка
После этого проводятся камеральные исследования, где кадастровый инженер систематизирует данные и составляет межевой план для последующей регистрации в Росреестре.
Завершающим этапом является подача документов в Росреестр для внесения изменений и оформления, имущественных прав собственника земельного участка или его уполномоченного представителя.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/balashihinskij-rajon/balashiha/mezhevanie/kadastrovyj-inzhener/