Разбивка осей
зданий и сооружений - Балашиха

Что такое разбивка

Разбивка осей зданий и сооружений на местность – это специальные геодезические работы, сутью которых является перенос определенных точек из проектной документации на реальную местность с соответствующей привязкой, по результатом которых выдается акт разбивки осей на местности.

Разбивка осей на местности строго регламентирована требованиями СНиП 3.01.03-84 в части того, с какой точностью она производится, какими способами закрепляется, с использованием каких именно (по точности и классу) инструментов она производится и формы актов, которыми заканчиваются разбивочные работы на земельном участке.

Когда делается разбивка на местности?

Разбивка осей зданий на местности производится практически сразу же, после согласования проекта и получения всей разрешительной документации на строительство.

По сути, это самый первый этап начала практического строительства, который помогает максимально точно сконфигурировать проектный объект на местности, обеспечив отсутствие деформаций при строительстве, устойчивость и безопасность здания в целом.

Существует ошибочное мнение, что осуществлять возведение небольших строений можно и без осей. Теоретически – такое возможно, однако при таком подходе вероятность искажений геометрии возводимого сооружения резко повышается и определенные деформации при строительстве практически неизбежны.

Результат можно предсказать заранее – в течение короткого времени вся конструкция «поедет» и здание начнет разрушаться.

Способы закрепления осей

Разбивка осей на местности на начальной стадии строительства может производиться в следующем порядке:

• разбивка границ котлована фундамента;
• разбивка осей непосредственно внутри вырытого котлована с закреплением на обноске;
• поэтажный вынос осей (для многоэтажных сооружений).

Выносимые оси должны быть закреплены на местности. Делается это разнообразными способами. Главное – точки пересечения основных осей должны быть закреплены на местности капитально, то есть, при проведении работ они не должны смещаться.

Проще всего закрепить пересечение осей металлической арматурой. Однако этот способ больше подходит для фундаментов свайного типа или в ситуациях, когда предполагается, что разметка еще будет меняться непосредственно при производстве работ.

В большинстве случаев используют закрепление на специальной обноске. Как правило, это деревянная конструкция (бывают и металлические), на которой осевые линии визуализируются любым возможным способом – краской, рядом вбитых гвоздей или другим заметным способом. По соответствующим отметкам натягиваются шнуры (леска), которые и дают возможность четко определить места осевых пересечений.

К примеру в городских условиях плотность застройки серьезно затрудняет осуществление разбивки, помимо геодезической разбивки, иногда производят координирование специальных светоотражающих меток на имеющихся вокруг стройплощадки зданиях. Многие специалисты считают именно такой способ наиболее удобным и надежным. Он позволяет максимально стабильно сохранять марки на протяжении всего строительства.

Различаются главные оси – те, по которым симметрично выстраивается объект, основные оси – те, которые проходят по контурам и промежуточные. Оси закрепляются на весь период постройки, так как вся стройка будет вестись относительно основных осей.

С чего начинаются работы?

Все начинается с проекта сооружения, определенные точки с которого и будут переноситься в натуру, согласно плану разбивки осей.

Непосредственно сама разбивка делается на основании специального разбивочного чертежа, на который наносятся:

• контуры строений с размерами и расположением осей;
• точки разбивочной основы;
• элементы разбивки.

По окончании работ составляется акт разбивки осей здания.

Цена разбивки осей зданий и сооружений

Геодезические работы должны производиться грамотными специалистами, в противном случае разбивка может оказаться бессмысленным. Сотрудники «Геомер групп» гарантируют не только качественную, но и быструю работу, к которой мы готовы приступить уже завтра!

Примерные цены на разбивку осей указаны в нашем прайсе. Окончательная цена на разбивку осей зданий будет зависеть в основном от размеров объекта. Поэтому, точную стоимость разбивке осей уточняйте у консультанов по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку через форму сайта. По итогам проведения работ будет выдан акт разбивки осей здания.

Работаем во всех населенных пунктах:

Адреса служб городского округа Балашиха:

Администрация г. Балашиха

143900, г. Балашиха, проспект Ленина, дом 11

тел.: 8(495) 529-06-02

Управление архитектуры и градостроительства

г. Балашиха, ул. Советская 4, остановка МФЦ

тел: 8 (495) 529-34-30

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Балашихи

МФЦ городского округа Балашиха

Московская область, г. Балашиха, Ул. Советская, д. 4

тел.: +7 495 151‑20-02

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/razbivka-osej-zdanij-i-sooruzhenij/