Обмер зданий - Дмитров

Когда требуются обмерные работы

Обмерные работы в строительстве необходимы в следующих случаях:

1. Выявление структурных дефектов.
2. Изменение дизайна или спецификаций проекта.
3. Обнаружение скрытых проблем (например, протечек).
4. Замена устаревших материалов или систем.
5. Дополнительные требования заказчика.
6. Улучшение энергоэффективности или соблюдение новых стандартов.
7. Расширение объекта или добавление новых элементов.
8. Вопросы безопасности.
9. Исправление начальных ошибок строительства.
10. Приведение в соответствие с местными строительными нормами и кодами.

Обмерные работы могут возникать на любом этапе строительства и требуют тщательного анализа и согласования. Измерения производятся по ГОСТ 26433.0-85, а используемое оборудование должно соответствовать нормативам.

Методы обмеров

В сфере строительной экспертизы сегодня выделяют три основных метода обмеров: фотограмметрический, геодезический и натурный. Выбор конкретного метода зависит от целей обмерных работ и необходимой точности измерений при визуальном осмотре объекта и первичном мониторинге состояния его конструктивных элементов.

Фотограмметрический метод

Основан на определении размеров исследуемой недвижимости с помощью одиночных фотографий или стереопар. Для этого объект фотографируют под разными углами с близкого расстояния. В результате получаются фронтальные планы, проекты объектов и их отдельных конструкций в различных масштабах, а также профили внешнего контура фасада по заранее согласованным сечениям. Этот метод отличается высокой точностью и эффективностью.

К числу основных преимуществ данного подхода можно выделить:

• объективность итогового анализа и результатов;
• высокую производительность;
• возможность удаленного измерения объектов недвижимости, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья.

Геодезический метод

Измерения относится к бесконтактным методам. В процессе исследования устанавливаются координаты несущих точек сооружения, что осуществляется через наружный обмер здания, аналогично геодезической съемке местности. Для контрольных замеров зданий применяются такие инструменты, как теодолит, нивелир, рулетки и специальные мерные ленты. В последние годы особенно популярным стало 3D сканирование благодаря своей высокой скорости и точности, что особенно актуально для работы с обширными площадями.

Натурный метод

Применяется для обмеров небольших объектов, таких как квартиры, офисы, комнаты, павильоны или архитектурные детали, доступные для измерения. В процессе натурных обмеров, будь то квартира, частный дом или офис, используются различные лазерные измерительные инструменты, включая уровни, линейки, отвесы, рулетки и водяные нивелиры. После завершения измерений все собранные данные вводятся в специализированные программы, что позволяет провести их дальнейшую компьютерную обработку и создать картографические проекты.

Результаты обмерных работ

По результатам внутренних обмеров здания, мы получаем поэтажные планы, схемы стен, колонн, фундаментов и стропильных конструкций, а также схемы перекрытий и разрезов. Эти графические материалы помогают более детально и полно охарактеризовать объект исследования.

Обмерочный чертеж здания

По итогам геодезических обмеров здания, заказчик получает нужные проекты в двух или трехмерном формате, которые содержат информацию о высотном и плановом расположении конструкций здания или сооружения.

Обмерные чертежи включают в себя следующую информацию:

• Плановое расположение сооружения.
• Высотное положение здания.
• Прямолинейность и перпендикулярность конструкций.
• Площади помещений зданий и сооружений.
• Отклонения конструкции по вертикали.
• Отклонение здания и сооружения от проектных значений.

Основными инструментами, которые используются при геодезических замерах и съемке зданий и помещений, являются электронные тахеометры, нивелиры, штативы, вешки и рулетки.

Чертежи предоставляются как в бумажном, так и в электронном формате, обычно в формате AtoCAD.

Этапы проведения обмерных работ

Обмерные работы зданий сооружений состоят из нескольких ключевых этапов:

В компании «Геомер Групп» вы можете заказать обмерочные работы в Москве и Московской области. Мы стремимся предложить вам лучшее соотношение цены обмерных работ и качества наших услуг.

Закажите обмер помещения в компании «Геомер Групп»

Компания «Геомер Групп» обладает значительным опытом в проведении обмеров и геодезических работ, включая все районы Москвы и Подмосковья. Налаженная система полевых и камеральных работ, а также высокий уровень компетенции в области согласований обеспечивают соблюдение сроков и качество разработки чертежей.

Работаем во всех населенных пунктах:

Адреса служб Дмитровского муниципального района

Администрация г. Дмитров

Московская область, Дмитров г., Советская ул., 2

тел.: +7 (49622) 7-35-17

Отдел архитектуры и градостроительства

Московская область, Дмитровский Район, Дмитров, Торговая площадь, 1, 2-й этаж, каб.2,4,5, 141800

тел.: 8(495)993-94-75

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Дмитров

МФЦ Дмитровского муниципального района

Московская область, город Дмитров, мкр. Махалина, д.20

тел.: +7 (496 22) 7-01-72, +7 (496 22) 7-01-73

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/obmer-zdanij/