Компания Геомер Групп – это профессиональная фирма, специализирующаяся на составлении технических планов в Истринском районе. Мы предлагаем высококачественные услуги по подготовке технической документации для земельных участков и недвижимости.
Наш опытный и квалифицированный персонал гарантирует точность и надежность каждого разработанного плана в соответствии с законодательством. Наша цель - предложить клиентам оптимальное решение для всех их потребностей в области составления технических планов.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Технический план объекта недвижимости/здания - это документ, содержащий подробную информацию о строении, его технических характеристиках, размерах, расположении коммуникаций, систем отопления, вентиляции и других инженерных сетей.
Технический план является важным инструментом для всех владельцев любого объекта недвижимости, так как представляет собой наглядное описание объекта и позволяет оптимизировать процессы строительства, ремонта и эксплуатации здания. В некоторых случаях технический план может быть обязательным документом при совершении сделок купли-продажи или аренды недвижимости.
Услуги подготовки технического плана в Дмитровском районе
Технический план является важным этапом при решении различных земельных вопросов, таких как оформление прав собственности, перепланировка участков, строительство и реконструкция зданий. В случае необходимости такого плана для объекта недвижимости в Истринском районе, вы можете обратиться к специализированным фирмам или инженерам. Они помогут вам сделать все необходимые замеры и расчеты, подготовить план участка с указанием всех параметров и данных, и провести процесс утверждения и регистрации плана в органах.
Услуги по подготовке технического плана включают в себя различные этапы, такие как:
- замеры с определением координат участка;
- составление плана построек;
- определение категории участка;
- составление плана рельефа;
- помощь в процессе утверждения плана.
Важно выбирать проверенные организации с лицензией и опытом работы, чтобы обеспечить качественное выполнение работы.
Подготовка кадастрового технического плана в Истринском районе может быть полезна при различных земляных и строительных операциях. Не откладывайте этот процесс на потом, так как правильно выполненный технический план поможет сэкономить время и усилия в будущем.
Работы. Документы. Сроки
Специалисты компании Геомер Групп занимаются геодезией и кадастром, предоставляя услуги по проведению геодезических и топографических работ, кадастровому учету и межеванию участков земли. Для предоставления таких услуг требуется специальное образование и опыт работы. Согласно законодательству, специалисты обязаны иметь лицензии для проведения геодезических и кадастровых работ, что гарантирует качество услуг.
Документация, подготавливаемая специалистами, включает отчеты, планы и схемы, утвержденные соответствующими органами. Время выполнения работ зависит от сложности задачи и объема документации, но специалисты стремятся соблюдать установленные законом сроки. Инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высокой квалификацией, работают в соответствии с законодательством и гарантируют профессиональное выполнение своих обязанностей.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Применение специализированного оборудования и программного обеспечения.
- Проведение инженерно-геодезических изысканий на местности.
- Подготовка необходимых документов для получения согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Свидетельства о праве собственности на земельный участок.
- Паспорт заявителя.
- Проектная документация, если имеется.
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (при наличии).
- Доверенность, если необходимо.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Сроки подготовки технического плана варьируют в зависимости от сложности задач и загруженности наших специалистов, обычно этот процесс занимает от одной недели до одного месяца. В случае запроса дополнительных документов от Кадастрового инженера или Росреестра, сроки могут быть продлены.
Процесс регистрации недвижимости и прав обычно занимает от 6 до 10 рабочих дней. При выявлении ошибок или неточностей, Росреестр может отказать в регистрации или временно задержать процесс. Во избежание возможных задержек, рекомендуем обратиться в нашу компанию Геомер Групп. Наши кадастровые инженеры оперативно внесут необходимые коррективы, обеспечивая бесперебойное и быстрое продвижение процесса.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Регистрация недвижимости через технический план в кадастре является необходимым шагом для нескольких целей:
- включения объекта в кадастровый учет;
- оформления права собственности на объект недвижимости;
- внесения изменений в кадастр после реконструкции или перепланировки;
- осуществления сделок с недвижимостью и их возможного обжалования в судебном порядке;
- завершения строительства и передачи объекта в эксплуатацию.
Технический план может быть разработан только кадастровым инженером, имеющим необходимые разрешения и входящим в СРО. Все инженеры компании Геомер Групп обладают соответствующими документами, которые вы можете изучить на нашем веб-сайте.
Поэтому, если вам требуется технический план, обратитесь к экспертам Геомер Групп, которые проведут процедуру качественно и профессионально. Не рискуйте делать это самостоятельно, поскольку неправильно выполненный план может привести к серьезным проблемам в будущем.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
Приказом от 15.03.2022 года Росреестра под номером П/0082 были утверждены стандарты и требования к содержанию технического плана, которому должен соответствовать данный документ.
В соответствии с указаниями данного приказа, определение границ и площади зданий, строений, помещений и сооружений проводится с учетом следующих факторов:
- Заказать технический план в Истринском районе может как физическое, так и юридическое лицо, причем только кадастровый инженер имеет право выступать в качестве подрядчика.
- Контроль над правильным выполнением документа осуществляют представители Росреестра. Стоимость данной процедуры устанавливается субъектами Российской Федерации в каждом конкретном регионе.
- В техническом плане информация о здании, строении или сооружении, за исключением данных о местоположении объекта на участке и его площади, указывается на основе предоставленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию (если требуется получение указанных документов для строительства).
- Декларация об объекте недвижимости обязательно включается в технический план согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 года № П/0072. Данная декларация составляется и заполняется в случае, если не предполагается разработка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Этапы выполнения работ
Разработка технического плана для объекта недвижимости/здания в Истринском районе включает в себя анализ документов, проведение измерений снаружи и внутри здания, а также создание самого плана. Процесс состоит из нескольких этапов:
Собственник предоставляет исполнителю необходимую документацию. Кадастровый инженер изучает информацию, определяет порядок работ, заключает договор и утверждает техническое задание.
Специалист выезжает на объект с GNSS-прибором для проведения замеров. Он определяет внешние и внутренние размеры здания и фиксирует полученные данные.
Инженер систематизирует информацию и создает электронный технический план на диске в соответствии с требованиями Росреестра. После этого он передает готовую работу заказчику, который регистрирует документ в Росреестре через Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/dmitrovskij/tehnicheskij-plan/