Технические условия: Что это?
Технические условия – это специальный вид документации, который устанавливает возможность подключения объекта к коммуникациям. ТУ разрабатываются для того, чтобы провести электричество, газ, воду, отопление. Они нужны также для организации водоотведения.
Ни один строительный объект, будь то многоквартирный дом, небольшой коттедж, производственное здание или хозяйственная постройка не может существовать без инфраструктуры. Чтобы подвести к строению свет, тепло, газ или воду, не обойтись без экспертного заключения. О получении технических условий необходимо задуматься еще на этапе проектирования. Все необходимые документы должны быть оформлены до окончания строительных работ.
Виды ТУ
В зависимости от того, к каким сетям требуется подключение, инженеры «Геомер Групп» помогут оформить технические условия на подключение:
- электроснабжения;
- водоснабжения;
- газоснабжения:
- отведения сточных вод и бытовой канализации.
Если объект находится в зоне отвода региональных или федеральных дорожных трасс, необходимо получить технические требования на присоединение к дороге.
Что представляют собой требования к подключению
Само по себе получение ТУ еще не означает выдачу разрешения на подключение. Документ лишь определяет список необходимых для подключения требований. ТУ содержат следующую информацию:
- способы присоединения к инженерным сетям;
- условия безопасности проводимых работ для человека и окружающей среды;
- порядок приема коммуникаций контролирующим органом;
- максимально возможная нагрузка для систем коммуникации;
- методы контроля и учета потребляемых ресурсов;
- порядок использования и размер оказания услуг.
Основным документом, который регламентирует выдачу ТУ, является постановление Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 года. На его основании выпускаются локальные нормативные акты, в которых порядок получения технических условий описывается детально.
Что нужно для получения технических условий
Список требований, которые должен выполнить застройщик, выдаются на основании заявления на получение ТУ присоединения к инженерным сетям. Также необходимо представить следующие бумаги:
- подтверждение права собственности на землю;
- проект строительства здания;
- схема расположения коммуникаций на объекте;
- разрешение на строительство;
- учредительные документы организации, осуществляющей застройку.
Подавать документы на выдачу списка требований к подключению имеют право индивидуальные предприниматели, юридические лица и коммерческие организации, которые занимаются строительством и реконструкцией объектов.
Ошибки при формировании и подаче документов могут привести к получению списка требований с обременением, которое не всегда можно устранить в заданные сроки. Поэтому стоит доверить подготовку и подачу бумаг профессионалам.
Порядок получения ТУ
При обращении в нашу компанию вы получаете полное сопровождение на всех этапах подготовки и получения документов. Сам процесс получения списка технических требований состоит из нескольких шагов:
- Подготовка документов. На этом этапе необходимо проверить правильность оформления всех бумаг и внести нужные корректировки.
- Комплект документации согласуется с заказчиком и отправляется на рассмотрение в контролирующий орган.
- Контроль над соблюдением сроков согласования и выдачи ТУ.
- Если государственная инстанция запрашивает дополнительные бумаги или требует внести исправления, мы выполним требования, соблюдая установленные законом сроки подачи документов.
Соблюдение сроков на этапе получения особенно важно. Задержки и несвоевременное внесение исправлений приводят к тому, что всю процедуру приходится начинать заново и по второму кругу собирать документы.
Сроки получения
Если бумаги оформлены правильно и не требуют доработки, изменений и исправлений, то по закону срок рассмотрения документов и принятия решения о выдаче ТУ не должен превышать 30 дней. Обнаружив недочеты, государственный орган может дать до 2 недель на доработку. После повторной подачи на принятие решения дается еще месяц.
Основания для отказа
В ходе рассмотрения комплекта бумаг, организация, отвечающая за обеспечение подключения к инженерным сетям и коммуникациям вправе отказать заявителю по следующим причинам:
- подан неполный комплект документов;
- не соблюдены сроки, данные на внесение исправлений и доработку;
- нет технической возможности произвести подключение объекта;
- работающие сети уже загружены;
- несоответствие плана расположения сетей внутри здания требованиям государственной инстанции.
В случае отказа контролирующий орган прикладывает письменное обоснование, поясняющее причину. Если заявитель не согласен с решением, мы поможем обжаловать его в установленный законом срок.
Стоимость услуг
Цена получения технических условий зависит от вида сетей, к которым требуется произвести подключение. Получить подробную консультацию можно по телефону или с помощью формы заявки на сайте. Опытные инженеры «Геомер Групп» рассчитают стоимость работ с учетом особенностей конкретного строительного объекта.
Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/poluchenie-tehnicheskih-uslovij/