О съемке
Кадастровая съемка относится к геодезическим работам, в процессе которых определяются размеры земельного участка и его границы. Для ее проведения используются современные электронные тахеометры, спутниковое оборудование.
Услуга кадастровой съемки включает:
- замеры периметра и определение площади;
- определение границ на участках, где ранее уже проводились замеры;
- составление кадастрового отчета.
Замеры проводятся на тех участках, где ранее не были определены границы, либо на тех, где данные были утеряны, или на которых есть кадастровая ошибка, либо подозрение на ошибку. Кадастровая съемка необходима на земельных участках, которые выдавались государством без определения границ, поскольку ранее не было соответствующего закона.
При необходимости после определения границ периметр обрамляют межевыми знаками.
Зачем необходимо делать?
Кадастровая съемка земельного участка нужна, когда делается межевание или необходимо разрешить спор с соседями по поводу несовпадения границ расположенных рядом территорий. Она очень точна: размеры сторон и координаты поворотных точек определяются с погрешностью до 2-5 сантиметров. Также с помощью электронного геодезического оборудования определяются углы поворота границ.
Дополнительно инженер, если потребуется снимает прилегающую местность:
- деревья и другие насаждения;
- здания, ограждения;
- авто- и ж/д магистрали;
- инженерные сети и коммуникации;
- природные объекты.
После получения данных наш сотрудник сопоставляет их с имеющейся информацией в базе Единого государственного реестра недвижимости. Он определяет, совпадают ли отмеченные границы участков с соседскими, и видит общую ситуацию, сложившуюся на данный момент.
При проведении анализа может быть выявлено, что участки соседей совпадают или накладываются друг на друга. Для устранения этих погрешностей заново уточняют все межи спорных территорий. Если кто-либо из соседей отказывается согласовывать новые межи, то можно подать на них в суд и после положительного решения заново провести кадастровую съемку земель.
Без проведения гео-съемки нельзя купить, продать недвижимость, вступить в наследство, заключить договор аренды.
Документ обязательно нужно иметь при возникновении следующих ситуации:
- оформление прав собственности;
- утрата межевых знаков;
- установление межевых границ, если планы, составленные ранее, утратили силу или в них были обнаружены ошибки;
- конфликтные ситуации, связанные с землей;
- изменение целевого назначения или отвод земли;
- подготовка к манипуляциям с плодородным слоем (снятие, перемещение).
Заказ кадастровой съемки земель с помощью современного оборудования позволит в дальнейшем избежать неточностей при составлении плана и конфликтов с соседями.
Основные этапы работ
Геодезические работы не занимают много времени. На участке выставляют специальное оборудование, затем в компьютерной программе отмечают точки на плане местности, которые соединяют контуром. Автоматически рассчитывается длина каждой стороны, общая площадь, координаты. Если земельные площадки накладываются друг на друга, то программа это отметит.
После установки межевых знаков за их сохранность отвечает владелец земель.
Этапы геодезических работ:
- Подготовительные. Составляется техническое задание, по которому будут выполняться работы. Изучается документация, полученная от заказчика услуг, планы и карты местности. Обязательно поднимается правовая документация, которая касается данных земель.
- Производственный этап. Выполняются замеры, составляется список всех соседей, уточняются спорные моменты.
- Камеральный этап. Он включает составление документации на основе полученных данных. Чертится план, заполняются вычислительные ведомости, пишется пояснительная записка.
Весь процесс занимает одна-две недели, если возникают спорные вопросы, то срок может увеличиваться. Для срочного получения документа обращайтесь к нам за помощью, с радостью поможем подготовить.
Документация для проведения съемки
Для проведение будут необходимы следующие документы:
- паспорт заказчика услуги или данные юридического лица;
- выписка из ЕГРН (только при наличии).
Если услугу заказывают перед началом капитального строительства, то нужно предоставить документацию:
- документы на право собственности;
- ксерокопии подробных планов территории и прочих градостроительных документов;
- ксерокопии постановления о разрешении строительных работ или разработки проектной документации, если потребуется.
Стоимость создания геодезической основы
Стоимость кадастровой съемки земель зависит от площади и формы территории, особенностей ее рельефа, погодных факторов. Цена немного увеличивается, если съемка проводится совместно с межеванием. Но для заказчика это выгодно, поскольку проводить потом отдельно межевание будет дороже, из за вызова кадастрового инженера на участок второй раз. С полным прайсом наших услуг можно узнать ниже или оставив заявку через сайт.
Работаем во всех населенных пунктах:
- 1-е Мая
- Абрамовка
- Авсюнино
- Аксеново
- Алексеевская
- Аринино
- Асташково
- Беззубово
- Бекетовская
- Белавино
- Беливо
- Богородское
- Большая Дубна
- Большие-Сажени
- Ботогово
- Будьково
- Вантино
- Васютино
- Велино
- Верещагино
- Верея
- Вершина
- Власово
- Высоково
- Глебово
- Грибчиха
- Губино
- Давыдово
- Давыдовская
- Демихово
- Деревнищи
- Дорофеево
- Дорохово
- Дрезна
- Дровосеки
- Дуброво
- Дылдино
- Елизарово
- Емельяново
- Загряжское
- Заполицы
- Запрудино
- Запутное
- Зворково
- Иванищево
- Иванцево
- Ильинский Погост
- Ионово
- Исаевская
- Кабаново
- Каменцы
- Коровино
- Коротково
- Костино
- Красная Дубрава
- Красное
- Крольчатник
- Кузнецово
- Куровское
- Лашино
- Ликино-Дулево
- Лопаково
- Лыщиково
- Максимовская
- Малое Кишнево
- Мальково
- Мануилово
- Минино
- Молоково
- Мосягино
- Нажицы
- Нестерово
- Новая
- Новое
- Новое Титово
- Новониколаевка
- Новый Снопок
- Орехово-Зуево
- Острово
- Пашнево
- Петрушино
- Пирютино
- Поздняки
- Понарино
- Поточино
- Равенская
- Рудне-Никитское
- Савинское
- Селиваниха
- Сермино
- Слободище
- Соболево
- Софряково
- Старая
- Старое Титово
- Старый Покров
- Стенино
- Степановка
- Сумино
- Теперки
- Тереньково
- Тимонино
- Устьяново
- Федорово
- Федотово
- Филиппово
- Фокино
- Халтурино
- Хотеичи
- Чисто-Перхурово
- Чистое Северное
- Чистое Южное
- Чукаево
- Щербинино
- Щетиново
- Юркино
- Юрятино
- Язвищи
- Яковлево
Адреса служб городского округа Орехово-Зуево
Администрация г. Орехово-Зуево
Октябрьская пл., 2, Орехово-Зуево, Россия, 142600
тел.: +7 496 412-14-37
Управление архитектуры и градостроительства
Октябрьская пл., 2, Орехово-Зуево, Московская обл., Россия, 142600
тел: +7 496 412-04-86
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Орехово-Зуево
МФЦ городского округа Орехово-Зуево
Россия, М.О., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 96А
тел.: +7 496 413‑10-50
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/uslugi/kadastrovaya-semka/