
Когда требуются обмерные работы
Обмерные работы в строительстве необходимы в следующих случаях:
- Выявление структурных дефектов.
- Изменение дизайна или спецификаций проекта.
- Обнаружение скрытых проблем (например, протечек).
- Замена устаревших материалов или систем.
- Дополнительные требования заказчика.
- Улучшение энергоэффективности или соблюдение новых стандартов.
- Расширение объекта или добавление новых элементов.
- Вопросы безопасности.
- Исправление начальных ошибок строительства.
- Приведение в соответствие с местными строительными нормами и кодами.
Обмерные работы могут возникать на любом этапе строительства и требуют тщательного анализа и согласования. Измерения производятся по ГОСТ 26433.0-85, а используемое оборудование должно соответствовать нормативам.
Методы обмеров
В сфере строительной экспертизы сегодня выделяют три основных метода обмеров: фотограмметрический, геодезический и натурный. Выбор конкретного метода зависит от целей обмерных работ и необходимой точности измерений при визуальном осмотре объекта и первичном мониторинге состояния его конструктивных элементов.
Фотограмметрический метод
Основан на определении размеров исследуемой недвижимости с помощью одиночных фотографий или стереопар. Для этого объект фотографируют под разными углами с близкого расстояния. В результате получаются фронтальные планы, проекты объектов и их отдельных конструкций в различных масштабах, а также профили внешнего контура фасада по заранее согласованным сечениям. Этот метод отличается высокой точностью и эффективностью.
К числу основных преимуществ данного подхода можно выделить:
- объективность итогового анализа и результатов;
- высокую производительность;
- возможность удаленного измерения объектов недвижимости, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья.
Геодезический метод
Измерения относится к бесконтактным методам. В процессе исследования устанавливаются координаты несущих точек сооружения, что осуществляется через наружный обмер здания, аналогично геодезической съемке местности. Для контрольных замеров зданий применяются такие инструменты, как теодолит, нивелир, рулетки и специальные мерные ленты. В последние годы особенно популярным стало 3D сканирование благодаря своей высокой скорости и точности, что особенно актуально для работы с обширными площадями.
Натурный метод
Применяется для обмеров небольших объектов, таких как квартиры, офисы, комнаты, павильоны или архитектурные детали, доступные для измерения. В процессе натурных обмеров, будь то квартира, частный дом или офис, используются различные лазерные измерительные инструменты, включая уровни, линейки, отвесы, рулетки и водяные нивелиры. После завершения измерений все собранные данные вводятся в специализированные программы, что позволяет провести их дальнейшую компьютерную обработку и создать картографические проекты.
Результаты обмерных работ
По результатам внутренних обмеров здания, мы получаем поэтажные планы, схемы стен, колонн, фундаментов и стропильных конструкций, а также схемы перекрытий и разрезов. Эти графические материалы помогают более детально и полно охарактеризовать объект исследования.
Обмерочный чертеж здания
По итогам геодезических обмеров здания, заказчик получает нужные проекты в двух или трехмерном формате, которые содержат информацию о высотном и плановом расположении конструкций здания или сооружения.
Обмерные чертежи включают в себя следующую информацию:
- Плановое расположение сооружения.
- Высотное положение здания.
- Прямолинейность и перпендикулярность конструкций.
- Площади помещений зданий и сооружений.
- Отклонения конструкции по вертикали.
- Отклонение здания и сооружения от проектных значений.
Основными инструментами, которые используются при геодезических замерах и съемке зданий и помещений, являются электронные тахеометры, нивелиры, штативы, вешки и рулетки.
Чертежи предоставляются как в бумажном, так и в электронном формате, обычно в формате AtoCAD.

Этапы проведения обмерных работ
Обмерные работы зданий сооружений состоят из нескольких ключевых этапов:
Сначала мы проводим анализ имеющихся поэтажных планов здания.
Затем выезжаем на объект, чтобы зафиксировать текущие геометрические размеры комнат и наружные размеры самого здания.
Следующий шаг - это обмерная съемка, которая включает в себя детальную оценку зданий и помещений.
После этого мы занимаемся камеральной обработкой собранных данных.
В итоге готовим обмерочные чертежи и поэтажные планы, которые представляем Заказчику в удобном для него формате.
В компании «Геомер Групп» вы можете заказать обмерочные работы в Москве и Московской области. Мы стремимся предложить вам лучшее соотношение цены обмерных работ и качества наших услуг.
Закажите обмер помещения в компании «Геомер Групп»
Компания «Геомер Групп» обладает значительным опытом в проведении обмеров и геодезических работ, включая все районы Москвы и Подмосковья. Налаженная система полевых и камеральных работ, а также высокий уровень компетенции в области согласований обеспечивают соблюдение сроков и качество разработки чертежей.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Авдотьино
- Акиньшино
- Аксентьево
- Александровка
- Александрово
- Алексеевка
- Алексеенки
- Алискино
- Андреевское
- Аникино
- Аниконово
- Антоново
- Арбеково
- Артемки
- Бабаево
- Бабынино
- Бакулино
- Балобново
- Барсуки
- Бартеньево
- Барцилово
- Барыши
- Батынки
- Бедняково
- Блазново
- Бобры
- Большие Парфенки
- Большое Соколово
- Большое Тесово
- Борисово
- Бородавкино
- Бородино
- Бражниково
- Бугайлово
- Бурково
- Бурмакино
- Бурцево 1
- Бурцево 2
- Бутырки
- Бухарево
- Бычково
- Валуево
- Васюково
- Вельяшево
- Венки
- Вешки
- Вишенки
- Волосково
- Воронино
- Вороново
- Воронцово
- Высокое
- Вышнее
- Вяземское
- Гавшино
- Гальчино
- Гидроузел
- Глазово
- Глуховка
- Голышкино
- Горбуны
- Горетово
- Горячкино
- Гриднево
- Грязи
- Губино
- Дальнее
- Дегтяри
- Демихово
- Денежниково
- Денисьево
- Дерново
- Дзержинский
- Долгинино
- Доронино
- Дровнино
- Дурнево
- Дурыкино
- Елево
- Ельник
- Ельня
- Еремеево
- Ерышово
- Желомеено
- Жизлово
- Замошье
- Заполье
- Заречье
- Захаровка
- Захарьино
- Зачатье
- Збышки
- Зенино
- Знаменка
- Золотилово
- Ивакино
- Ильинское
- Калужское
- Каменка
- Каржень
- Кикино
- Киселево
- Клементьево
- Клемятино
- Кобяково
- Кожухово
- Колоцкое
- Колочь
- Колычево
- Корытово
- Корытцево
- Косьмово
- Красновидово
- Красноиншино
- Красный Балтиец
- Красный Стан
- Криушино
- Кромино
- Крюково
- Кубаревка
- Кузяево
- Купрово
- Кусково
- Кутлово
- Ладыгино
- Левашово
- Лесное
- Липовка
- Липуниха
- Лопатино
- Лусось
- Лыкшево
- Лысково
- Люльки
- Макарово
- Маланьино
- Малое Соколово
- Малое Тесово
- Малые Парфенки
- Малые Решники
- Махово
- Межутино
- Милятино
- Мира
- Митино
- Митьково
- Михайловское
- Михалево
- Можайск
- Мокрое
- Мышкино
- Наречино
- Настасьино
- Небогатово
- Некрасово
- Неровново
- Никитино
- Никольское
- Новая Деревня
- Новинки
- Нововасильевское
- Новомихайловка
- Новопокров
- Новоселки
- Новые Сычики
- Новый Путь
- Острицы 1-е
- Острицы 2-е
- Отяково
- Павлищево
- Панино
- Пасильево
- Пеньгово
- Первое Мая
- Перещапово
- Петраково
- Петрово
- Плешаково
- Погорелово
- Подсосенье
- Поминово
- Поповка 2
- Поречье
- Потапово
- Починки
- Преснецово
- Приданцево
- Прокофьево
- Прудня
- Псарево 1
- Псарево 2
- Пуршево
- Пушкарка
- Пушкино
- Радомля
- Рассолово
- Ратчино
- Романцево
- Рыльково
- Рябинки
- Сады
- Сальницы
- Самынино
- Свинцово
- Сельцы
- Семенники
- Семеновское 2
- Сергово
- Сивково
- Синичино
- Слащево
- Собольки
- Сокольники
- Сокольниково
- Соловьевка
- Спутник
- Старое Село
- Стеблево
- Стреево
- Строитель
- Судаково
- Суконниково
- Сытино
- Сычи
- Сычики
- Татариново
- Твердики
- Телятьево
- Тимошино
- Тиунцево
- Топорово
- Троица
- Тропарево
- Тушков-Городок
- Уваровка
- Ульяново
- Утицы
- Фалилеево
- Федоровское
- Фомино
- Фомкино
- Ханево
- Хващевка
- Холдеево
- Холм
- Холмец
- Холмово
- Хорошилово
- Хотилово
- Храброво
- Цветки
- Цветковский
- Цезарево
- Цуканово
- Чебуново
- Чернево
- Черняки
- Шаликово
- Шапкино
- Шваново
- Швечково
- Шебаршино
- Шевардино
- Шейново
- Шеломово
- Шеляково
- Шибинка
- Шиколово
- Шимоново
- Ширино
- Ширякино
- Шишиморово
- Юдинки
- Юрлово
- Юрьево
- Юрятино
- Язево
- Ямская
Адреса служб Можайского муниципального района
Администрация г. Можайск
Московская область, Можайск г., Московская ул., 15
тел.: +7 (49638)2-21-07
Управление Архитектуры и Градостроительства
Московская обл., Можайский р-н, Можайск г., ул. Московская, 15
тел.: +7 (49638) 2-45-11
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Можайск
МФЦ Можайского муниципального района
Московская область, г. Можайск, ул. Московская д.15
тел.: +7(49638) 20-671