Разрешение на строительство - Егорьевск

поможем получить разрешение на строительство в Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка частного участка, с.о. Мисиревский, д. Мисирево, 16 соток

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: с.о. Мисиревский, д. Мисирево

Схема организации участка. Одинцово, п.Лесной городок, 0.03 га

Объем работ: 3 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Одинцово, Одинцовский район, г.п. Лесной городок.

Геоподоснова автостоянки. Сергиев-Посад, 0.16 га

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Автостоянка
Для каких целей: Топосъемка для проектирования и строительства
Для кого: ООО "Комлекс Дворянский"
Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад, ул. Карла Маркса

Межевание земельного участка, р-н Красногорский, снт "Здоровье"

Объем работ: 5 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Красногорский, снт "Здоровье"

О разрешении

Разрешение на строительство, согласно п. 1 ст. 62 Градостроительного кодекса РФ – это документ, который подтверждает право на застройку территории и реконструкцию здания согласно разработанной проектной документации градостроительного регламента.

Наша компания предлагает помощь в получении разрешения на строительство объектов различного назначения. Специалисты «Геомер групп»:

  • помогут собрать и изготовить документы
  • оформят техдокументацию на землю
  • проконтролируют весь процесс согласования.

С нами вы экономите свое время на посещение инстанций и защищены от риска получить отказ.

Законодательное регулирование

законодательное регулирование

Требования законодательства в отношении получения разрешения на строительство менялись неоднократно. Сейчас основной регламентирующий документ – Градостроительный кодекс РФ. В ст. 51 указаны требования к этому документу и порядок его получения.

Помните! Постройка, возведенная без разрешения на строительство, юридически считается самовольной, и для того, чтобы в дальнейшем ее узаконить, зачастую приходится обращаться в суд.

В действующей редакции ГрК РФ изменился порядок разработки разрешения на строительство. Когда вы действуете, не учитывая юридические нюансы, риск отказа значительно увеличивается. В таком случае помощь специалистов бывает незаменима.

За строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, осуществляемого без полученного в обязательном порядке разрешения, предусматривает ответственность в виде административного штрафа или административного приостановления деятельности на срок до девяноста суток. Помимо этого, здание или сооружение признается - самостроем, и подлежит сносу за счет владельца.

Когда нужно разрешение на строительство?

разрешение на строительство образец

Разрешение необходимо получать на объекты капитального строительства. Временные постройки без фундамента — можно возводить без оформления дополнительной документации. Подробнее о том, какие объекты не требуют разрешения написано в статье: Разрешение на строительство: Кто выдает в Москве и МО?

Срок действия разрешения

Разрешение на строительство жилого малоэтажного дома действует 10 лет с момента его выдачи. Но в Москве и МО срок действия сокращен до 3-х лет. Если вы продадите землю и недостроенный дом. Новый владелец сможет вести строительство без получения нового разрешения.

Какие нужны документы для получения?

Для получения разрешения нужно подать заявление в градостроительный комитет по месту расположения ЗУ. Сложности могут возникнуть в том случае, если земля находится на границе территориальных образований. Такие участки могут занимать межселенную территории, располагаться на землях нескольких районов и т.п.

К заявлению необходимо приложить пакет документов:

  • Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы.
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Его получают в местной администрации не позднее 3 лет до планируемого строительства. В противном случае план нужно получать повторно.
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Ее можно сделать самостоятельно, но нужно быть готовым к тому, что несоответствие схемы требованиям - одна из самых частых причин возврата документов и отказа в разрешении.
  • Проектная документация. По закону, предоставлять проектную документацию нужно не на все объекты. Этот вопрос стоит уточнить у специалиста на этапе сбора документов.

Дополнительные документы могут потребоваться в том случае, если ваш участок находится на территории, отнесенной к историческим объектам. Нюансов в сборе документов много. Поэтому, лучше проконсультироваться со специолистом.

Не хотите разбираться с юридическими тонкостями и требованиях к разным объектам капитального строительства? — Обращайтесь в «Геомер групп», мы поможем в оформлении разрешений на разные виды объектов капитального строительства.

Этапы оформления разрешения на строительство на землях ижс:

этапы получения разрешения
  1. Консультация со специалистом. Консультация эксперта в компании «Геомер групп» бесплатна. На встрече специалист ознакомится с вашей ситуацией, подготовит список документов, необходимых для подачи заявления. Если есть факторы, способные привести к отказу в выдаче разрешения, специалист скажет вам о них и предложит варианты возможного разрешения проблемы.
  2. Сбор документов. Вы можете заниматься сбором документов самостоятельно или доверить его нам. Подготовка СПОЗУ специалистами нашей компании сократит риск получения отказа из-за несоответствия документа требованиям. Даже если сотрудники градостроительного комитета обнаружат неточности в оформлении, специалист быстро их устранит.
  3. Проверка данных. Этот этап необходим в том случае, если вы самостоятельно занимались подготовкой документов. Специалисты проверят предоставленный вами пакет на соответствие требованиям закона, устранят ошибки и неточности. После этого заявление будет подано в органы исполнительной власти.
  4. Дополнение и корректировка. Во время анализа документов специалисты градостроительного комитета оценивают разные факторы, поэтому в документах нередко обнаруживаются ошибки. Дальнейшая работа может быть продолжена только после их устранения. В таком случае наши специалисты быстро вносят все необходимые корректировки.

Сроки получения разрешения

сроки получения время

После подачи заявления специалисты градостроительного комитета анализируют предоставленные документы и принимают решение. По закону этот срок составляет 30 дней, но, если документы собраны не полностью или в них есть неточности, период может сильно увеличиться.

По итогам анализа документов градостроительный комитет примет решение о возможности ведения строительства. Вы получите разрешение или обоснованный отказ с указанием причин. Когда они устранимы, достаточно исправить ошибки и подать заявление заново. В противном случае опротестовать решение градостроительного комитета можно только через суд.

Ситуации, когда градостроительный комитет отказывает в выдаче разрешения, случаются. Если это произошло, сотрудники «Геомер групп» устранят причины, по которым был получен отказ. Наша работа позволит вам сэкономить время на возможных неоднократных переделках документов, в которых специалисты муниципалитета находят ошибки и неточности.

Цена получения разрешения на строительство в Москве и МО

Цена получения стоимость

Стоимость получения разрешения на строительство в нашей компании начинается от 40 тыс. рублей. Она зависит от:

  • Площади участка.
  • Площади планируемого здания.
  • Его характеристик и других факторов
  • Сроков изготовления необходимых документов для согласования.

Помощь в получении и согласовании в компании «ГеомерГрупп»

Вы можете самостоятельно пройти процедуру получения. Закон не устанавливает никаких ограничений. Чтобы получить разрешение самостоятельно ознакомьтес с нашей статьей: Как получить разрешение на строительство жилого дома самостоятельно?

Обращаясь в «Геомер групп», вы получаете:

  • Консультацию. Ваша ситуация не типична? Вы заранее будете знать о возможных сложностях и сможете подготовиться к ним с помощью наших специалистов.
  • Экономию времени на каждом этапе получения разрешения. Мы поможем собрать документы, проверим их на соответствие требованиям, внесем корректировки, если они нужны.
  • Минимизацию риска получить отказ. Абсолютно безвыходные ситуации встречаются редко. Большинство причин для отказа устранимы. Даже если вы получили отказ, наши специалисты помогут исправить ошибки и пройти процедуру повторно.
  • Полный комплекс услуг «под ключ». Получение разрешения на строительство – это только один из этапов. В дальнейшем вам потребуется оформление технической и кадастровой документации. Мы поможем вам в этом.

Работаем во всех населенных пунктах:

  • Абрютково
  • Акатово
  • Аксеновская
  • Алексино-Шатур
  • Алешино
  • Алферово
  • Анненка
  • Анохино
  • Астанино
  • Барсуки
  • Батраки
  • Бережки
  • Березняки
  • Бобково
  • Большая Ильинка
  • Большое Гридино
  • Бормусово
  • Бочнево
  • Бутово 1
  • Бутово 2
  • Василево
  • Василенцево
  • Васильково
  • Васинская
  • Великий Край
  • Вишневая
  • Владычино
  • Вождь Пролетариата
  • Волково
  • Гавриловская
  • Голубевая
  • Гора
  • Горки
  • Горшково
  • Гридино
  • Гулынки
  • Данилово
  • Двойни
  • Демидово
  • Деминская
  • Денисиха
  • Денисово
  • Дмитровка
  • Егорьевск
  • Ефремовская
  • Жабки
  • Жулево
  • Жучата
  • Забелино
  • Зайцево
  • Захарово
  • Знаменское
  • Иваново
  • Ивановская
  • Иншаково
  • Иншино
  • Каменская
  • Карповская
  • Карцево
  • Клеменово
  • Княжево
  • Коврево
  • Козино
  • Колионово
  • Колычево
  • Колычево-Боярское
  • Коншево
  • Коробята
  • Костино
  • Кочема
  • Красный Ткач
  • Крехтино
  • Круги
  • Кувакино
  • Кудиновская
  • Кузьминка
  • Кукшево
  • Куплиям
  • Курбатово
  • Лазарево
  • Ларинская
  • Левино
  • Лелечи
  • Леоново
  • Лесково
  • Лесной
  • Летово
  • Лобаново
  • Лосино
  • Лунинская
  • Макарьевское
  • Маловская
  • Малое Гридино
  • Мартыновская
  • Мелентеево
  • Михали
  • Назарово
  • Натальино
  • Некрасово
  • Низкое
  • Никиткино
  • Никоново
  • Новоерохино
  • Новые Поселки
  • Новый
  • Овчагино
  • Орлы
  • Панино
  • Пановская
  • Парыкино
  • Песье
  • Пещур
  • Пичкова Дача
  • Подлужье
  • Подрядниково
  • Пожинский
  • Полбино
  • Поминово
  • Поповская
  • Поцелуево
  • Починки
  • Прохорово
  • Радовицы
  • Раменки
  • Рахманово
  • Родионово
  • Русаки
  • Рыжево
  • Сазаново
  • Сазоново
  • Селиваниха
  • Семеновская
  • Сергиевский
  • Сидоровка
  • Синевая
  • Собанино
  • Соломаево
  • Станинская
  • Старовасилево
  • Старое 1
  • Староерохино
  • Старый Спасс
  • Сурово
  • Суханово
  • Теребенки
  • Тимохино
  • Тимшино
  • Титовская
  • Тишково
  • Торфяная
  • Троица
  • Трофимово
  • Трубицыно
  • Федотиха
  • Федуловская
  • Фетюхино
  • Фильчаково
  • Фролково
  • Харинская
  • Холмы
  • Хохлево
  • Чигарово
  • Шалахово
  • Шатур
  • Ширяевская
  • Щеголево
  • Юринская
  • Юрцово
  • Юрьево
  • Янино

Адреса служб городского округа Егорьевск

Администрация г. Егорьевск

ул. Парижской Коммуны, 11/89, Егорьевск, Московская обл., Россия, 140300

тел.: +7 496 404-10-40

Управление архитектуры и градостроительства

г. Егорьевск, ул. Парижской Коммуны ул., д. 11/89

тел: 8 (496) 40-422-45.

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Егорьевск

МФЦ городского округа Егорьевск

Московская область, Егорьевск, улица Карла Маркса, 25/19

тел.: +7 49640 4‑98-93

Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/razreshenie-na-stroitelstvo/

Цены на услугу "Разрешение на строительство"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Для физ лиц: ГПЗУ, СПОЗУ, получение разрешения на строительствообъектот 10000 ₽
2.Для юр. лиц: изготовление топосъемки, ГПЗУ, СПОЗУ, и других документов. Получение разрешения на строительствообъектот 100000 ₽
3.Согласование разрешения на строительство для физ. лицобъектот 8000 ₽
4.Согласование разрешения на строительство для юр. лицобъектот 50000 ₽
5..Получение ГПЗУобъектот 5000 ₽
6.Уведомления о начале строительства + СПОЗУ объектот 5000 ₽
8.Уведомление об окончании - соответствии объекта недвижимостиобъектот 5000 ₽
9.СПОЗУобъектот 3000 ₽
10.Схема для Росавиацииобъектот 5000 ₽
11.Схема для Роснедраобъектот 5000 ₽
12.Согласования с Росавиациейобъектот 8000 ₽
13.Уведомление о начале строительства + согласования под ключобъектот 15000 ₽
14.Техплан + уведомления + подача на ГКУ и ГРП(без учета согласований)объектот 25000 ₽
15.Техплан + уведомление + согласования + подача на ГКУ и ГРПобъектот 35000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить