Топографическая съемка - Егорьевск

любой сложности за 5 дней
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта
Мы выполнили с 2014 года
4740
топосъемок было выполнено с 2014 года
91%
топосъемок было принято балансодержателями, ИСОГД, Москомархитектурой, без замечаний
2
направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия
26
районов Московской области и Москвы в которых мы работаем
Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка частного участка, д. Ловцово, 53 сотки-2

Объем работ: 53 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства и выявления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ловцово

Топографическая съемка частного участка, д. Опритово, 30 соток

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Опритово

Топосъемка участка. г. Яхрома, п.Яхромксие зори, 0.10 га

Объем работ: 10 сотка
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Дмитровский район, г.Яхрома, п.Яхромксие зори

Топографическая съемка частного участка, КП Высоковский дачи, 38 соток

Объем работ: 38 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
  • 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Перечень документов для услуги топографической съемки земельного участка

  • Кадастровый номер земельного участка (Выписка из ЕГРН если есть);
  • Паспорт заявителя;
  • Техническое задание (если имеется);
  • Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки земельного участка.

На практике срок подготовки топографической съемки составляет 5 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топографической съемки специалистом могут увеличить:

- большая площадь земельного участка (от 50 соток и более);

- сложный рельеф земельного участка, большое количество деревьев;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до двух месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топографическую съемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

Случаи, когда требуется топографическая съемка

  • прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
  • озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
  • получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
  • решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
  • для аренды, продажи, выкупа земель;
  • для благоустройства территорий;
  • при проведение реконструкции зданий, строений, коммуникаций;
  • для дендроплана и порубочного билета.

Топографическую съемку земельного участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, прошедший аттестацию, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленная и заверенная бумага имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только инженеры-геодезисты, имеющие необходимые разрешения. Все инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий на земельном участке, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение бумаг и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Топографическую съемку земельного участка следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов участка по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
  4. Цифровой инженерно-топографический план участка создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения топосъемки

Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.

Камеральные исследования

Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.


Работаем во всех населенных пунктах:

  • Абрютково
  • Акатово
  • Аксеновская
  • Алексино-Шатур
  • Алешино
  • Алферово
  • Анненка
  • Анохино
  • Астанино
  • Барсуки
  • Батраки
  • Бережки
  • Березняки
  • Бобково
  • Большая Ильинка
  • Большое Гридино
  • Бормусово
  • Бочнево
  • Бутово 1
  • Бутово 2
  • Василево
  • Василенцево
  • Васильково
  • Васинская
  • Великий Край
  • Вишневая
  • Владычино
  • Вождь Пролетариата
  • Волково
  • Гавриловская
  • Голубевая
  • Гора
  • Горки
  • Горшково
  • Гридино
  • Гулынки
  • Данилово
  • Двойни
  • Демидово
  • Деминская
  • Денисиха
  • Денисово
  • Дмитровка
  • Егорьевск
  • Ефремовская
  • Жабки
  • Жулево
  • Жучата
  • Забелино
  • Зайцево
  • Захарово
  • Знаменское
  • Иваново
  • Ивановская
  • Иншаково
  • Иншино
  • Каменская
  • Карповская
  • Карцево
  • Клеменово
  • Княжево
  • Коврево
  • Козино
  • Колионово
  • Колычево
  • Колычево-Боярское
  • Коншево
  • Коробята
  • Костино
  • Кочема
  • Красный Ткач
  • Крехтино
  • Круги
  • Кувакино
  • Кудиновская
  • Кузьминка
  • Кукшево
  • Куплиям
  • Курбатово
  • Лазарево
  • Ларинская
  • Левино
  • Лелечи
  • Леоново
  • Лесково
  • Лесной
  • Летово
  • Лобаново
  • Лосино
  • Лунинская
  • Макарьевское
  • Маловская
  • Малое Гридино
  • Мартыновская
  • Мелентеево
  • Михали
  • Назарово
  • Натальино
  • Некрасово
  • Низкое
  • Никиткино
  • Никоново
  • Новоерохино
  • Новые Поселки
  • Новый
  • Овчагино
  • Орлы
  • Панино
  • Пановская
  • Парыкино
  • Песье
  • Пещур
  • Пичкова Дача
  • Подлужье
  • Подрядниково
  • Пожинский
  • Полбино
  • Поминово
  • Поповская
  • Поцелуево
  • Починки
  • Прохорово
  • Радовицы
  • Раменки
  • Рахманово
  • Родионово
  • Русаки
  • Рыжево
  • Сазаново
  • Сазоново
  • Селиваниха
  • Семеновская
  • Сергиевский
  • Сидоровка
  • Синевая
  • Собанино
  • Соломаево
  • Станинская
  • Старовасилево
  • Старое 1
  • Староерохино
  • Старый Спасс
  • Сурово
  • Суханово
  • Теребенки
  • Тимохино
  • Тимшино
  • Титовская
  • Тишково
  • Торфяная
  • Троица
  • Трофимово
  • Трубицыно
  • Федотиха
  • Федуловская
  • Фетюхино
  • Фильчаково
  • Фролково
  • Харинская
  • Холмы
  • Хохлево
  • Чигарово
  • Шалахово
  • Шатур
  • Ширяевская
  • Щеголево
  • Юринская
  • Юрцово
  • Юрьево
  • Янино

Адреса служб городского округа Егорьевск

Администрация г. Егорьевск

ул. Парижской Коммуны, 11/89, Егорьевск, Московская обл., Россия, 140300

тел.: +7 496 404-10-40

Управление архитектуры и градостроительства

г. Егорьевск, ул. Парижской Коммуны ул., д. 11/89

тел: 8 (496) 40-422-45.

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Егорьевск

МФЦ городского округа Егорьевск

Московская область, Егорьевск, улица Карла Маркса, 25/19

тел.: +7 49640 4‑98-93

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/

Цены на услугу "Топографическая съемка"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Топографическая съемка 1:500 для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ
Стоимость зависит от района проведения работ
до 5 сотокот 9000 ₽
до 10 сотокот 10000 ₽
до 15 сотокот 11000 ₽
до 20 сотокот 13000 ₽
2.Топографическая съемка 1:200до 8 сотокот 12000 ₽
от 8 до 15 сотокот 15000 ₽
от 15 до 25 сотокот 18000 ₽
3.Топографическая съемка незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500 1 - 5 га * от 12000 ₽
5 - 10 га * от 8000 ₽
10 - 20 га * от 7000 ₽
более 20 га * от 5000 ₽
4.Топографическая съемка застроенной территории (город), масштаб 1:500 1 - 5 га * от 25000 ₽
5 - 10 га * от 20000 ₽
10 - 20 га * от 15000 ₽
более 20 га * от 12000 ₽
5.Топографическая съемка промышленной территории, масштаб 1:500 1 - 5 га * от 30000 ₽
5 - 10 га * от 25000 ₽
10 - 20 га * от 20000 ₽
более 20 га * от 17000 ₽
6.Топографическая съемка участка покрытого густой растительностью (лес), масштаб 1:500 1 - 5 га * от 17000 ₽
5 - 10 га * от 15000 ₽
10 - 20 га * от 12000 ₽
более 20 га * от 9000 ₽
* стоимость указана за 1 га
Топографическая съемка линейных объектов, масштаб 1:500 100 м.* от 20000 ₽
100 - 500 м.* от 12000 ₽
500 - 1000 м.* от 10000 ₽
1000 - 1500 м.* от 8000 ₽
1500 - 3000 м.* от 7000 ₽
3000 - 10000 м.* от 6000 ₽
10000 - 20000 м.* от 5000 ₽
* стоимость указана за 100м
6.Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациямиот 30000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении

Что такое топосъемка земельного участка?

Топографическая съемка — это работы, которые проводятся для создания оригинального топографического плана или карты местности в определенном масштабе, а также для получения топографических данных в иной форме. На карте указывается вся ситуация происходящая на земельном участке, местоположение недвижимых объектов, коммуникаций, в виде условных обозначений на плане с отметками высот.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Заканодательное регулирование топографическая съемка (топосъемки)

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

  • РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
  • СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
  • ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
  • ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды бывают?

В зависимости от нужд, кадастровая съемка участка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

  • мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической схемы 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

  1. наземная фото-топографическая;
  2. фасадная;
  3. подеревная;
  4. исполнительная;
  5. теодолитная;
  6. тахеометрическая;
  7. стереотопографическая (аэрофотосъемка);
  8. спутниковая.

Для чего нужна?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

Для чего нужна топосъемка земельного участка
  • благоустройства территории;
  • получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
  • утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
  • составления дендроплана;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проектирования водоканала;
  • выполнения земляных или ландшафтных работ;
  • проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
  • аренды/выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат

этапы топографической съемки

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

  1. Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
  2. Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
  3. Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
  4. Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Какие документы нужны для топографической съемки?

Перечень необходимых документов Топографическая съемка
  • Техническое задание ( в котором указано, что именно требуется);
  • Паспорт;
  • Доверенность, в случае обращения представителя;
  • Учредительные документы, в случае обращения юридического лица;
  • Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН на земельный участок.

Полный перечень документов уточняйте у консультанов, т.к. он зависит от имеющихся у вас на руках документов и района в котором расположена земля.

Срок действия

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», срок действия топографической съемки составляет 2 года. По истечении этого срока действия следует обновить данные и провести ее заново.

Сколько стоит? Цена подготовки в ГЕОМЕР ГРУПП

цена топосъемки земельного участка. топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка может стоить от 10 000 рублей. Цена зависит от вида и площади объекта или общей протяженности коммуникаций, объема и сложности работ, района, характера застройки, рельефа и необходимости согласования документа с эксплуатирующими организациями (ГУП Мосгоргеотрест и другими).

Цена ошибки здесь крайне высока, ведь на основании произведенной инженерно топографической съемки составляется геоподоснова, утверждается проект, разрешение на строительство, и в случае технической ошибки это может повлечь за собой серьезные убытки и потерю репутации, поэтому доверить такую работу можно только профессионалам с большим опытом в проведении различных видов топосъемок.

Как можно сделать дешевле?

В большенстве случаев согласовать заказанную топосъемку вы сможете самостоятельно. Для этого рекомендуем ознакомиться со статьей: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и МО.

Позвонить