Работы, которые входят в стоимость услуги
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
- 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО
Перечень документов для услуги топографической съемки земельного участка
- Кадастровый номер земельного участка (Выписка из ЕГРН если есть);
- Паспорт заявителя;
- Техническое задание (если имеется);
- Старый топографический план (если имеется).
Сроки выполнения работ и подготовки документа
Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки земельного участка.
На практике срок подготовки топографической съемки составляет 5 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топографической съемки специалистом могут увеличить:
- большая площадь земельного участка (от 50 соток и более);
- сложный рельеф земельного участка, большое количество деревьев;
- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до двух месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топографическую съемку).
Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.
Случаи, когда требуется топографическая съемка
- прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
- озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
- получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
- решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
- для аренды, продажи, выкупа земель;
- для благоустройства территорий;
- при проведение реконструкции зданий, строений, коммуникаций;
- для дендроплана и порубочного билета.
Топографическую съемку земельного участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, прошедший аттестацию, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленная и заверенная бумага имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только инженеры-геодезисты, имеющие необходимые разрешения. Все инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте, а также состоят в СРО.
ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка
ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ
Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".
Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий на земельном участке, проводятся с учетом ряда нюансов:
- Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО.
- Контролируют ненадлежащее исполнение бумаг и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
- Топографическую съемку земельного участка следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов участка по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
- Цифровой инженерно-топографический план участка создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.
Этапы выполнения топосъемки
Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:
Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.
Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.
Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Аксинино
- Алексеевка 1-я
- Алексеевка 2-я
- Алмазово
- Анискино
- Афанасово
- Бартеньки
- Бобры
- Богослово
- Большие Жеребцы
- Большие Петрищи
- Булаково
- Воре-Богородское
- Глазуны
- Головино
- Горбуны
- Гребнево
- Дуброво
- Душеново
- Еремино
- Ескино
- Каблуково
- Камшиловка
- Кармолино
- Клюквенный
- Коняево
- Корпуса
- Корякино
- Костыши
- Костюнино
- Краснофлотский
- Литвиново
- Маврино
- Малые Жеребцы
- Малые Петрищи
- Масальское
- Машино
- Медвежьи Озера
- Медное-Власово
- Мизиново
- Митянино
- Мишнево
- Монино
- Назимиха
- Никифорово
- Оболдино
- Огуднево
- Орловка
- Орлово
- Петровское
- Протасово
- Райки
- Рязанцы
- Сабурово
- Свердловский
- Соколово
- Солнцево
- Старая Слобода
- Старки
- Старопареево
- Степаньково
- Сукманиха
- Сутоки
- Топорково
- Улиткино
- Фрязино
- Фряново
- Хлепетово
- Щелково
- Юность
Адреса служб Щелковского муниципального района
Администрация г. Щелково
141100, Московская область, г. Щёлково, пл. Ленина, дом 2
тел.: 8 496 566-96-90
Управление Архитектуры и Градостроительства
Московская область, г. Щелково, ул. Советская, д. 3
тел.: +7 (496) 567-01-44
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Щелково
МФЦ Щелковского муниципального района
Московская область Щёлковский муниципальный район, г. Щёлково, ул. Свирская д. 2А.
тел: +7 (496) 251-65-70.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/