Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.
Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21
Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:
- Паспорт на здание
- Паспорт на строение
В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:
- Местоположение
- Количество отдельных помещений
- Метраж и площадь всех помещений
- План инженерных коммуникаций
- Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок
Наша команда специалистов оказывает услуги по составлению технических паспортов на различные объекты недвижимости. Благодаря опыту наших сотрудников, мы гарантируем быстрое и качественное оформление всех необходимых документов.
Если вам нужно заказать и оформить технический паспорт в Химкинском районе или получить бесплатную консультацию, пожалуйста, обратитесь к нам через контакты, указанные на нашем официальном сайте. Мы будем рады помочь вам с подготовкой технического паспорта для вашего дома, квартиры, офиса или многоквартирного здания в Москве и Московской области.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Технический паспорт объекта недвижимости содержит информацию о его строительстве, технических характеристиках, инженерных системах и общем состоянии.
В документе отображается следующая информация:
- Данные о территории, такие как ее размеры, классификация и назначение, а также описание самого строения или помещения, включая год постройки, тип строения, количество этажей и другие важные характеристики.
- Также в техническом паспорте указываются технические характеристики, такие как использованные при строительстве материалы, конструкции, фундамент и другие детали.
- В документе также содержатся данные о технических сетях, таких как системы отопления, вентиляции, электроснабжения, водоотведения и других подобных сетях.
- Кроме того, в техническом паспорте могут быть указаны, документы о праве собственности или зарегистрированных прав на объект.
Целью технического паспорта является проведение технических осмотров и оценки недвижимости для банковских целей. Это также необходимо для подключения газа, получения коммерческих разрешений, планирования и осуществления проектов строительства и реконструкции, а также регистрации сделок по покупке и аренде недвижимости.
Технический паспорт является важным документом для регистрации и эксплуатации объекта, а также для проведения технического обслуживания, ремонта. Он также может использоваться для страхования, продажи или покупки объекта. Таким образом, технический паспорт показывает подробное описание объекта.
УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА В ХИМКИНСКОМ РАЙОНЕ
Наша компания предоставляет широкий спектр услуг по оформлению технических паспортов. Мы готовы помочь вам в решении следующих задач:
- Подготовим всю необходимую документацию для получения технического паспорта на жилые или коммерческие объекты.
- Проведем технический осмотр вашего объекта и составим документ , который будет отражать его текущее техническое состояние.
- Оформим технический паспорт в Химкинском районе и передадим его вам.
- Предоставим консультации по всем вопросам, связанным с разработкой техпаспорта. Мы готовы помочь вам решить любые возникшие проблемы и ответить на все ваши вопросы.
Стоимость наших услуг и сроки выполнения могут зависеть от сложности объекта и объема работы. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по недвижимости в вашем районе для получения дополнительной информации.
Работы. Документы. Сроки
Технический паспорт - важный документ при проведении сделок с недвижимостью. Он содержит информацию о площади, материалах, технических условиях и других характеристиках объекта. В некоторых случаях его наличие обязательно, например, при проведении строительных работ или продаже недвижимости.
При выборе подрядчика для проведения работ важно обратить внимание на членство в СРО (саморегулируемая организация) и наличие лицензии на проведение технической инвентаризации недвижимости. Эти документы гарантируют, что компания обладает необходимыми знаниями, опытом и квалификацией для выполнения сложных и ответственных задач.
Для каких работ необходим технический паспорт
Технический паспорт является важным документом, который требуется в различных ситуациях. Он необходим:
- при покупке квартиры в новостройке;
- после завершения перепланировки здания;
- для подключения газа и изменения тарифов электроэнергии.
Однако стоит отметить, что значение технического паспорта несколько уменьшилось в связи с изменениями в законодательстве. Он не всегда обязателен, хотя его могут потребовать при получении ипотеки или при совершении сделок купли-продажи.
Важно помнить, что закон не устанавливает срок действия технического паспорта. Однако, учитывая требования банков и других организаций, рекомендуется обновлять его непосредственно перед заключением сделки.
Таким образом, несмотря на некоторые изменения в законодательстве, технический паспорт остается важным документом, который может потребоваться в различных ситуациях.
Документы, которые необходимо предъявить заявителю
Для оформления технического паспорта на жилой объект в Химкинском районе после проведения перепланировки требуется предъявить следующие документы:
- Паспорт заявителя;
- Выписка из Росреестра или другие документы, подтверждающие право собственности.
Компания Геомер Групп предоставит консультационную поддержку и информацию о требуемых документах. Мы готовы помочь вам собрать полный пакет документов, так как отсутствие одного из них может привести к задержкам. Участие наших экспертов поможет вам сэкономить время и ускорить процесс получения необходимых документов.
Сроки подготовки технического паспорта
В соответствии с законодательством необходимо подготовить технический паспорт в течение 10 дней. Сроки подготовки могут быть увеличены в случае выезда на объект для осмотра и измерения параметров. Также в случае необходимости дополнительных измерений или исследований состояния объекта, сроки подготовки могут быть продлены.
При возникновении технических проблем или сложностей с документацией, сроки подготовки также могут быть увеличены. Поэтому рекомендуется заранее подать заявку на подготовку технического паспорта для объекта/помещения в Химкинском районе, чтобы учесть возможные задержки и получить необходимый документ в срок.
Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия
Технический документ – это удостоверение, содержащее основные данные о недвижимости, такие как:
- ее местоположение;
- площадь помещений;
- наличие инженерных коммуникаций;
- и другие важные детали конструкции здания.
Специалисты в Химкинском районе оказывают услуги по составлению технического паспорта за определенную плату, которая зависит от информации, имеющейся в их базе данных.
В случае отсутствия необходимой информации потребуется выезд для проведения дополнительных измерений. Технический паспорт может потребоваться при продаже или аренде недвижимости, получении разрешений на строительство или реконструкцию, а также при оформлении ипотеки или страхования.
Для оценки стоимости и составления технического паспорта рекомендуется обратиться к специалистам компании Геомер Групп по указанному номеру телефона +7 (495) 481-49-21. Стоимость изготовления образца техпаспорта может изменяться в зависимости от различных факторов, включая наличие информации в базе данных и необходимый объем работ. Заказав технический паспорт у специалистов, вы получите его оперативно и без проблем.
Этапы выполнения работ
Чтобы составить технический паспорт на объект недвижимости, вам необходимо проанализировать документы, выполнить замеры снаружи и внутри здания, а затем подготовить соответствующие документы.
Работа происходит в несколько этапов:
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/istrinskij/tehnicheskij-pasport/