Изготовление технического плана в Истринском районе

выполним технический план любой сложности в сжатые сроки по Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта
Посмотрите, как проходит выезд
Мы выполнили с 2014 года
6048
технических плана было подготовлено с 2014 года
97%
дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний
2
направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия
26
районов Московской области и Москвы в которых мы работаем
Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Геоподоснова застроенной территории. г.Химки, ул. Молодежная, 2,4 га

Объем работ: 2,4 га
Объект: Площадной
Территория: город
Для каких целей: Геоподоснова для строительства
Для кого: ООО "Монолевер-Трейд"
Район работ: г.Химки, ул. Молодежная

Согласование с Росавиацией, г. Химки, мкр. Фирсановка

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Шереметьево
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Химки, мкр. Фирсановка

Межевание земельного участка, г. Москва, поселение Роговское, д. Тетеринки

Объем работ:  6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Москва, поселение Роговское, д. Тетеринки

Геоподоснова промышленной зоны. Реутов, 11га

Объем работ: 11 га
Объект: Площадной
Территория: Промышленная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории
Для кого: ООО "Первая линия"
Район работ: Московская область, город Реутов.



Компания Геомер Групп – это профессиональная фирма, специализирующаяся на составлении технических планов в Истринском районе. Мы предлагаем высококачественные услуги по подготовке технической документации для земельных участков и недвижимости.

Наш опытный и квалифицированный персонал гарантирует точность и надежность каждого разработанного плана в соответствии с законодательством. Наша цель - предложить клиентам оптимальное решение для всех их потребностей в области составления технических планов.

ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН

Технический план объекта недвижимости/здания - это документ, содержащий подробную информацию о строении, его технических характеристиках, размерах, расположении коммуникаций, систем отопления, вентиляции и других инженерных сетей.

Технический план является важным инструментом для всех владельцев любого объекта недвижимости, так как представляет собой наглядное описание объекта и позволяет оптимизировать процессы строительства, ремонта и эксплуатации здания. В некоторых случаях технический план может быть обязательным документом при совершении сделок купли-продажи или аренды недвижимости.

Услуги подготовки технического плана в Истринском районе

Технический план является важным этапом при решении различных земельных вопросов, таких как оформление прав собственности, перепланировка участков, строительство и реконструкция зданий. В случае необходимости такого плана для объекта недвижимости в Истринском районе, вы можете обратиться к специализированным фирмам или инженерам. Они помогут вам сделать все необходимые замеры и расчеты, подготовить план участка с указанием всех параметров и данных, и провести процесс утверждения и регистрации плана в органах.

Услуги по подготовке технического плана включают в себя различные этапы, такие как:

  • замеры с определением координат участка;
  • >составление плана построек;
  • определение категории участка;
  • составление плана рельефа;
  • помощь в процессе утверждения плана.

Важно выбирать проверенные организации с лицензией и опытом работы, чтобы обеспечить качественное выполнение работы.

Подготовка кадастрового технического плана в Истринском районе может быть полезна при различных земляных и строительных операциях. Не откладывайте этот процесс на потом, так как правильно выполненный технический план поможет сэкономить время и усилия в будущем.

Работы. Документы. Сроки

Специалисты компании Геомер Групп занимаются геодезией и кадастром, предоставляя услуги по проведению геодезических и топографических работ, кадастровому учету и межеванию участков земли. Для предоставления таких услуг требуется специальное образование и опыт работы. Согласно законодательству, специалисты обязаны иметь лицензии для проведения геодезических и кадастровых работ, что гарантирует качество услуг.

Документация, подготавливаемая специалистами, включает отчеты, планы и схемы, утвержденные соответствующими органами. Время выполнения работ зависит от сложности задачи и объема документации, но специалисты стремятся соблюдать установленные законом сроки. Инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высокой квалификацией, работают в соответствии с законодательством и гарантируют профессиональное выполнение своих обязанностей.

РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Техплан на диске,заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр техплана по желанию клиента.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).


СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра.

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того, чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 14 000 руб
  • Вам важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 16 000 руб
  • Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 24 000 руб
  • Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить техплан невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.


ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ

Требования, которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке"

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер;
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ;
  3. Сведения о здании, строении, сооружении за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов)
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

    Полевой этап

    Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

      Камеральные исследования

      Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику. Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.


      Источник: https://geomergroup.ru/rajon/istrinskij/tehnicheskij-plan/

      Цены на услугу "Изготовление технического плана в Истринском районе"

      № п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
      1.Технический план на дом до 50 кв.м.от 11000 ₽
      Технический план на дом до 100 кв.м.от 12000 ₽
      Технический план на баню/хоз.постройку и др. строениядо 100 кв.м.от 10000 ₽
      Технический план на гараж до 100 кв.м.от 10000 ₽
      2.Технический план на квартиру объектот 10000 ₽
      3.Технический план на здание до 100 кв.м.от 20000 ₽
      до 300 кв.м.от 25000 ₽
      до 500 кв.м.от 30000 ₽
      от 500 до 1000 кв.м.от 40000 ₽
      от 1000 до 2000 кв.м.от 52000 ₽
      от 2000 до 3000 кв.м.от 72000 ₽
      более 3000 кв.м.от 90000 ₽
      4.Технический план на АЗС объектот 100000 ₽
      5.Технический план на очистные сооруженияобъектот 35000 ₽
      6.Технический план на помещение до 200 кв.м.от 15000 ₽
      до 500 кв.м.от 18000 ₽
      от 500 до 1000 кв.м.от 23000 ₽
      от 1000 до 2000 кв.м.от 28000 ₽
      от 2000 до 3000 кв.м.от 34000 ₽
      более 3000 кв.м.от 40000 ₽
      7.Технический план линейное сооружение до 90 м.от 20000 ₽
      100-190 м.от 25000 ₽
      200-290 м.от 30000 ₽
      более 300 м.от 40000 ₽
      8.Технический план на газопроводобъектот 20000 ₽
      9.Технический план на канализациюобъектот 20000 ₽
      10.Технический план на водопроводобъектот 20000 ₽
      11.Технический план на ЛЭПобъектот 20000 ₽
      12.Технический план на дорогуобъектот 20000 ₽
      13.Технический план на гараж объектот 20000 ₽
      14.Акт обследования / Акт о сносеобъект от 10000 ₽
      Популярные вопросы
      Что из себя представляет техплан?

      Техплан - вид документации, отражающий характеристики имущества. Он состоит из текстового описания параметров недвижимости, его собственника и исполнителя. Также в бланк включена графическая часть. Это чертежи, схемы, план имущества. Данная информация используется для регистрации объекта в Росреестре.

      В каком виде и как можно сдать документ в Росреестр?

      Техплан передается для регистрации в Росреестр в электронном виде. Он заверяется ЭЦП исполнителя. По желанию заказчика свой экземпляр он может получить в бумажном виде.

      Чем отличается техплан от технического паспорта?

      Техпаспорт использовался для расчета налоговой базы и инвентаризационного учета недвижимого имущества. После изменений в законах регистрация имущества в Росреестре проводится на основании более универсального бланка - техплана.

      В чем отличие технического плана от межевого?

      Техплан разрабатывается для учета ОКС. Бланк отображает параметры зданий, сооружений, домов, квартир. Межевой план используется для регистрации земельных участков. Данный документ является результатом процедуры определения границ надела.

      ОТЗЫВЫ наших клиентов

      о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
      Геомер групп на телевидении
      Позвонить