Топографическая съемка в Истринском районе

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Топографическая съемка (геодезическая или земельная) - это комплекс мероприятий, который проводится для получения оригинального плана территории или топокарты.

Топосъемка заключается в измерении расстояний, углов, определения координат поворотных точек. На основании полученных результатов оформляется топографическая карта территории. Геодезические изыскания, которые требуется провести при топографической съемке земельного участка, осуществляют квалифицированные кадастровые инженеры. В работе они используют специальное оборудование, компьютерные программы.

Геодезисты и инженеры-топографы проводят наземную топографическую съемку с помощью дронов, геодезических приборов, GPS-спутников, тахеометров. В результате работ специалистам удается получить информацию о точном расположении объектов недвижимости и подземных коммуникациях, особенностях рельефа местности, границах исследуемого участка.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ТОПОСЪЕМКА УЧАСТКА

Топографическая съемка участка необходима в таких случаях:

• Получение разрешения на строительство;
• Регистрация участка и права собственности в Росреестре;
• Разработка экономического обоснования проекта застройки;
• Создание схемы расположения инженерных коммуникаций;
• Обновление топокарт (если они были оформлены более трех лет назад);
• Составление чертежа надела;
• Проведение реконструкции здания;
• Ландшафтный дизайн территории.

Выполнение топографической съемки дает возможность изучить особенности рельефа местности, в том числе его подземной части. Это позволит избежать проблем во время проектирования, возведения построек и их эксплуатации.

Правила проведения топографической съемки регламентируются следующими законодательными актами:

• Градостроительный Кодекс РФ;
• Земельный Кодекс РФ;
• ФЗ РФ № 78 «О землеустройстве»;
• ФЗ РФ № 221;
• СП №11-106-97;
• Строительные нормы и правила №11-04-2003;
• Приказ Минэкономразвития № 582.

Доверять проведение геодезической съемки нужно компании, которая имеет лицензию СРО на проведение инженерно-геодезических работ. Заказать инженерные изыскания и разработку топографической карты местности можно в ГЕОМЕР ГРУПП.

МАСШТАБ ТОПОСЪЕМКИ

Различают мелкомасштабную (до 1:50000) и крупномасштабную (до 1:100) топографическую съемку. Использование разного масштаба обусловлено различными целями проведения топосъемки местности. При проведении проектных работ, как правило, топографическая схема составляется в масштабе 1:500. С его помощью получается отобразить на плане участка:

• Наземные объекты недвижимости;
• Инженерные коммуникации, расположенные под землей;
• Отдельные детали рельефа;
• Деревья, кустарники.

ВИДЫ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ

Существует классификация видов топосъемки участка в зависимости от используемой технологии и метода работ:

• Теодолитная геодезическая съемка - выполняется с помощью специального угломерного устройства теодолита;
• Стереотопографическая - сведения о характеристиках участка инженер получает с помощью стереопары. Для этого оборудование закрепляется на двух основных точках. Изображение удается получить с помощью цифрового спецоборудования;
• Аэрофотосъемка - выполняется с воздуха. Оборудование крепится на каком-либо летательном аппарате (вертолет, квадрокоптер, дрон);
• Гидролокационная - этот вид топосъемки выполняется с помощью гидролокатора. Метод дает возможность получить информацию о строение дна и глубине водоема;
• Тахеометрическая - проводится с помощью тахеометра;
• Буссольная - данный вид геодезической съемки проводят с помощью спецоборудования, позволяющего получить размеры горизонтальных углов на местности;
• Цифровая - полученная картинка переносится на цифровой носитель памяти.

Определить, какой именно вид топографической съемки вам нужен, сможет квалифицированный подрядчик. Заказать услугу можно в компании ГЕОМЕР ГРУПП.

ЦЕНЫ НА ТОПОГРАФИЧЕСКУЮ СЪЕМКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Стоимость проведения геодезических работ по разработке топографической карты местности зависит от таких факторов:

• Размер исследуемой территории;
• Особенности рельефа;
• Сложность и объем работ;
• Месторасположение участка;
• Наличие на территории подземных коммуникационных сетей;
• Необходимость согласования топографической съемки с эксплуатирующими организациями.

В ГЕОМЕР ГРУПП цена на земельную съемку участка - от 10 000 рублей. Рассчитать стоимость работ для конкретного заказчика можно на консультации. Для записи позвоните по телефону или оставьте онлайн-заявку на сайте.

Заказать бесплатную консультацию

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ

Топосъемка проводится в несколько этапов:

• Подготовка - заключение договора с заказчиком и исполнителем, изучение кадастровым инженером предоставленных документов и проверка их подлинности, разработка плана работ, получение разрешение на проведение топографической съемки с госинстанциями;
• Полевой - выезд подрядчика на объект и проведение геодезических работ;
• Камеральный - результаты, полученные в результате топосъемки, переносятся на план участка в заранее выбранном масштабе. Специалист составляет графическую модель местности с помощью компьютерной программы и дублирует ее на бумаге;
• Заключительный - подготовка технического отчета о выполненных работах и передача его заказчику.

Заказать топографическую съемку земельного участка можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Представители компании гарантируют выполнение сроков и качество работы. Инженеры, работающие в организации, имеют разрешительные документы на оказание услуг, состоят в СРО.

ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ РЕЗУЛЬТАТОМ И ОТЧЕТ ПО ТОПОГРАФИИ

Владелец земельного участка, заказавший топосъемку местности, получает от исполнителя следующие документы:

• Топографическую карту территории (геоподоснова) в бумажном и электронном виде, в указанном в ТЗ масштабе;
• Согласования с эксплуатирующими организациями и нанесение данных на топографический план, согласно ТЗ;
• Акт выполненных работ (техотчет) и рекомендации по застройки участка (при необходимости).

КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ В СОГЛАСОВАНИИ

Согласование геодезической съемки - это обязательный заключительный этап изыскательских работ по оформление топокарты местности. Без получения разрешения от предприятий-балансодержателей невозможно получить разрешение на строительство и дальнейшую эксплуатацию объекта, подключиться к общим инженерным сетям, произвести вырубку деревьев.

Для согласования результатов топосъемки необходимо подать заявление в местную администрацию или архитектуру. Представитель госвласти выдаст список согласующих организаций, после чего потребуется согласовать с эксплуатирующими организациями. Отказ в согласовании возможен в таких ситуациях:

• Нарушение действующих норм законодательства;
• Наличие ошибок в предоставленных документах;
• Топосъемку проводила компания без лицензии;
• Ошибки в расчетах.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАКАЗА ТОПОСЪЕМКИ В КОМПАНИИ «ГЕОМЕР ГРУПП»

ГЕОМЕР ГРУПП выполняет геодезические работы любого вида и уровня сложности. Нас выбирают благодаря таким плюсам:

• Штат компании состоит из опытных инженеров-геодезистов с профильным образованием;
• Используем собственное профессиональное оборудование;
• Гарантируем качество работ;
• Соблюдаем сроки реализации проекта;
• Предоставляем полное геодезическое сопровождение заказа.

Чтобы ознакомиться с условиями сотрудничества, получить бесплатную консультацию опытного от профессионала записывайтесь на прием. Оставить заявку можно по телефону или на сайте онлайн.

Заказать бесплатную консультацию