Что такое землеустроительная экспертиза?
Землеустроительная экспертиза - это процедура определения параметров земельного участка. С ее помощью определяют соответствие реальных размеров земельного участка, указанным в документах.
Право на проведение подобных исследований есть у геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих лицензии и допуски на объекты.
Экспертиза проводится по заказу физических и юридических лиц, а также по инициативе правоохранительных органов.
В рамках проведения комплекса геодезических мероприятий определяется:
- площадь надела;
- возможные нарушения, которые допустили в процессе землеустройства;
- границы земельного участка и их соответствие, указанное в документации;
- место, где возможен проезд между наделами;
- назначение участка;
- возможность разделения земли на несколько частей;
- точные координаты надела.
Компания “Геомер Групп” выполняет экспертные работы в Москве и МО. У нас есть на них все необходимые разрешения. Заказать услугу можно по телефону или через форму обратной связи.
Для чего она проводится
Существует два вида исследований:
- Землеустроительная судебная экспертиза. Ее проводят по постановлению суда. Чтобы ее назначили, один из участников судебного процесс должен обратиться в суд с заявлением. В суде результаты исследования выступают в роли доказательства.
- Досудебная экспертиза. Проводится по желанию заказчика в любое время. В основном требуется для проведения операций с недвижимостью.
Землеустроительная экспертиза в основном проводится в таких случаях:
- возник конфликт с соседями из-за определения межи, исследование призвано определить, кому из них принадлежит спорная территория;
- необходимо определить, правильно ли расположены постройки на участке, то есть находятся ли они на местах, указанных в документации;
- при необходимости исправить кадастровую ошибку, когда данные об участке указаны неверно;
- планируется возведение зданий на местности или реконструкция;
- необходимо продать, сдать в аренду, оформить дарственную на земельный надел.
Законодательная база
Наши сотрудники при проведении исследований руководствуются только официальными документами:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»;
- №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».
Этапы проведения работ
Землеустроительная экспертиза проводится в несколько этапов:
- Заключается договор с заказчиком на проведение работ.
- Группа экспертов, включающая геодезистов и кадастровых инженеров, тщательно проверяет имеющуюся в наличии документацию.
- Специалисты выезжают на место, проводят измерения тахеометров, теодолитов, GPS-оборудования.
- Полученные данные обрабатываются с помощью специальных лицензионных компьютерных программ.
- Комиссия рассматривает полученную информацию, принимает решения.
- Составляется заключение, которое выдается заказчику или отправляется в суд.
Список документов для заказа работ
Документы, которые должен предоставить заказчик:
- паспорт владельца;
- правоустанавливающие документы на земельный надел;
- кадастровый паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации прав;
- межевой план (если имеется);
- любые материалы, касающиеся объекта недвижимости.
Для выезда геодезистов владелец участка должен указать точный адрес его расположения.
Сроки составления документов
Точные сроки проведения землеустроительной экспертизы можно будет определить только после предоставления документов. Они будут зависеть от сложности работ, размеров участка, наличия всей необходимой документации.
Сроки готовности документов указываются в договоре. Стоит учитывать, что согласно закону, экспертные работы могут проводиться в течение 14 и более дней. Мы стараемся выполнить заказ как можно быстрее, но работы займут не менее трех дней.
Стоимость
Цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Она будет зависеть от перечня проводимых работ, размеров надела, вида экспертизы (судебная или досудебная). Стоимость услуг от 15 тыс. рублей. Цены указаны в прайсе на сайте, также их может подсказать наш менеджер, если позвоните, или оставите заявку на сайте.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Агрогородок
- Алексино
- Алехново
- Березовка
- Бодрово
- Борисково
- Борки
- Бочкино
- Бужарово
- Букарево
- Бутьково
- Васильевское
- Вельяминово 2-е
- Веретенки
- Верхуртово
- Воронино
- Высоково
- Глебово
- Глебово-Избище
- Горки 1
- Горки 2
- Горшково
- Граворново
- Гребеньки
- Давыдково
- Давыдовское
- Дедово-Талызино
- Денежкино
- Деньково
- Дергайково
- Духанино
- Еремеево
- Ермолино
- Ефимоново
- Жевнево
- Житянино
- Загорье
- Захарово
- Зеленая Горка
- Зенькино
- Зорино
- Зыково
- Ивановское 1
- Ивановское 2
- Ивановское 3
- Истра
- Карасино
- Карцево
- Колшино
- Кострово
- Красновидово
- Крюково
- Курово
- Курсаково-Марково
- Куртниково
- Ламишино
- Ламоново
- Ленино
- Лесодолгоруково
- Лобаново
- Лужки 2
- Лукино
- Лышево
- Львово
- Мазилово
- Максимовка
- Манихино
- Мансурово
- Мартюшино
- Матвейково
- Медведки
- Меры
- Надеждино
- Надовражино
- Назарово
- Никитское
- Новинки
- Новопетровское
- Обушково
- Огарково
- Огниково
- Октябрьский
- Онуфриево
- Павловская Слобода
- Павловское
- Падиково
- Парфенки
- Петровское
- Писково
- Подолы
- Покоево
- Покровское
- Полевщина
- Пречистое
- Ремянники
- Родионцево
- Рождествено
- Румянцево
- Рыбушки
- Рыжково
- Савельево
- Саниково
- Сафонтьево
- Селиваниха
- Синево
- Скрябино
- Славково
- Сорокино
- Телепнево
- Троица
- Турово
- Успенское
- Федоровка
- Филатово
- Хмолино
- Хованское
- Холмы
- Холщевики
- Чаново
- Часовня
- Чесноково
- Чудцево
- Шаблыкино
- Шапково
- Шебаново
- Шейно
- Шишаиха
- Юрьево
- Ядромино
- Якунино
Адреса служб Истринского муниципального района
Администрация г. Истра
Революции пл., 5, Истра, Московская обл., Россия, 143500
тел.: +7 496 314-19-91
Управление архитектуры и градостроительства
143500, Московская область, г. Истра, ул. Адасько, д. 6
тел.: +7(495) 994-56-73
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Истра
МФЦ Истринского муниципального района
Московская область, Истринский район, г. Истра, Площадь Революции, д. 2
тел.: +7(498)314-02-70; +7(498)314-02-74
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/zemleustroitelnaya-ekspertiza/