Геодезия земельного участка - Кашира

Геодезия участка – это комплекс геодезических изысканий, изысканий, позволяющий получить основные характеристики земельного надела на возможность его застройки в дальнейшем. К ним можно отнести границы и местоположение территории, размещение на ней различных объектов и т.п. Результаты геодезических исследований фиксируются и используются в дальнейшем.

Зачем нужна геодезия участка

Геодезические работы имеют обязательный характер согласно законодательству. Без их проведения не может быть осуществлена ни одна сделка, связанная с земельными наделами. Исследование актуально для земель под ИЖС, а также для создания фермерских хозяйств и производственных объектов. Она представляет собой второй этап в процессе оформления земли, который проходит между начальным планированием и обработкой собранной информации.

Геодезические изыскания необходимы перед строительными, а также другими работами, как:

• Проведение межевания земельного надела.
• Ведение и постановка на кадастровый учет.
• Разделение и объединение ЗУ в один надел.
• Оформление документации на бесхозную землю.
• Топосъемка земельного надела.
• Вынос границ в натуру.
• Оформление построек в собственность.
• Анализ ЗУ для возведения новых строений.

Наша компания «Геомер Групп» предлагает услуги по геодезии участков доступным ценам. Мы предоставляем все виды геодезических изысканий. Информацию об услугах и их стоимости, можно найти на странице с прайсом.

Когда и зачем нужна геодезия участка

Геодезия земельного участка помогает точно установить местоположение и определить границы надела для застройки, оценить особенности его рельефа, наличие природных и техногенных объектов, влияющих на строительство.

Заказывать исследование ЗУ необходимо в следующих случаях:

1. При межевании земель. Требуется как для постановки земли на кадастровый учет, так и при совершении сделок с недвижимостью.
2. При покупке участка земли. В этом случае исследование поможет оценить особенности приобретаемого надела, его пригодность к дальнейшему использованию, например, строительным работам и т.д.
3. При разработке проекта строительства. Точная оценка рельефа, геологических и почвенных условий, наличие на территории коммуникаций необходимых для разработки проекта и получения разрешения на строительные работы.
4. Точное определение границ участков. Представляет собой важный шаг в процессе покупки или продажи недвижимости, так как помогает избежать юридических споров. Правильное определение границ участков также необходимо для планировки застройки и соблюдения норм законодательства.
5. Сопровождение стройки. Включает в себя контроль за выполнением проектных работ, соблюдением сроков и качества строительных работ. Это обеспечивает своевременное выявление и устранение проблем, что способствует успешному завершению проекта.
6. Геологические исследования. Являются основой для анализа состояния грунта и его характеристик, что критически важно для проектирования и строительства. Они помогают определить возможность застройки, а также выявить потенциальные риски, связанные с почвенными условиями.
7. Ландшафтный дизайн. Предполагает разработку визуально привлекательной и практичной обстановки, которая гармонически соединяет природные и искусственные компоненты. Компетентное оформление ландшафта не только улучшает внешний вид территории, но и повышает ее функциональность, что в свою очередь увеличивает ее стоимость.
8. Эффективное планирование городских участков и застройки. Обеспечивает оптимальное использование пространства, учитывая потребности населения и инфраструктуры. Это способствует созданию комфортной городской среды и поддержанию баланса между жилыми, коммерческими и общественными зонами.
9. Расчет затрат на земляные работы. Включает в себя оценку объемов земляных масс, необходимых для выполнения различных строительных задач. Точный расчет позволяет избежать перерасхода бюджета и обеспечивает эффективное планирование ресурсов на строительной площадке.

Заказать бесплатную консультацию

Нормативная документация

Основным документом, регламентирующим геодезию участка, является СП 126.13330.2011. В своде правил содержатся требования:

• К выполнению геодезических изысканий.
• К контролю параметров ОКС.
• К мониторингу смещаемости и деформативности конструкций.

Свод правил регламентирует требования к геодезическим работам как в отношении любых строительных объектов, в том числе и тех, для возведения которых не требуется получения разрешения. 

Сроки выполнения геодезических работ

Все работы выполняются в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. Поэтому, срок выполнения и изготовление результатов исследования ЗУ начинается от 10 дней. Они могут увеличиваться в зависимости от сложности и объемов работ.

Чтобы узнать точные сроки, чтобы сделать геодезию земельного участка, конкретно в вашем случае, вы можете связаться со специалистами компании «Геомер Групп». Они оценят необходимый фронт работ, особенности исследуемого ЗУ, необходимость получения дополнительный разрешений или экспертиз и определят точные сроки выполнения работ.

Виды геодезических работ

Геодезия земельного участка находит широкое применение и оказывает значительное влияние на качество работ в области строительства, проектирования, архитектуры и кадастра. Специалисты топографо-геодезического отдела компании «Геомер Групп» готовы выполнить геодезические задачи любой сложности.

Вот основные виды работ, которые мы предлагаем:

1. Топографическая съемка надела для разработки проекта планировки территории.
2. Съемка инженерных коммуникаций (газификация), как надземных, так и подземных, в масштабах от 1:100 до 1:5000.
3. Топографическая съемка для ландшафтного дизайна с использованием масштаба 1:100 или 1:200.
4. Подеревная топографическая съемка, где указываются диаметр и порода каждого дерева.
5. Геодезическая съемка местности.
6. Создание плановых и высотных сетей.
7. Топографическая съемка с последующим обновлением в масштабе от 1:100 до 1:5000.
8. Трассировка линейных сооружений.
9. Вынос в натуру с привязкой зданий и сооружений.
10. Сопровождение строительства
11. Исполнительные съемки и схемы
12. Кадастровые работы и кадастровые инженеры.

Мы гарантируем высокое качество и профессиональный подход к каждому проекту.

Сколько стоит геодезия участка

Стоимость геодезии участка также зависит от разных факторов:

• Месторасположение исследуемого участка. Это связано с транспортными и логистическими вопросами, временем и затратами на проведение полевого этапа.
• Вида и объема необходимых работ. Геодезия участка – это комплекс изыскательской деятельности. Она может включать в себя разные виды работ, отличающиеся по объемам, сложности выполнения. Это зависит от конкретных особенностей участка и задач, которые ставятся перед геодезистами.
• Степень застройки обследуемой территории. Наличие на участке ОКС, временных строений, коммуникаций, зеленых насаждений и т.д. увеличивает сложность проведения измерений и влияет на конечную стоимость работ. Геодезия участка в сильно застроенной местности сложнее, и требует больших время- и трудозатрат, чем выполнение замеров на не застроенном участке.
• Необходимая точность выполняемых замеров. Геодезические изыскания проводятся с применением специального оборудования, которое проходит регулярные проверки. Чем выше необходимая точность замеров, тем дороже будет стоимость услуги. Например, при проведении геодезии участка для внесения его в кадастр погрешность измерений должна быть не более 10 см, а исследование сельхозугодий допускает значительные отклонения в большую сторону.
• Срок выполнения работ. Сроки выполнения определяются индивидуально и указываются в договоре. При необходимости специалисты нашей компании выполнят срочную геодезию участка, но в этом случае стоимость работ также увеличится.

Экономить на геодезии участка не стоит, т.к. допущенная во время изысканий ошибка впоследствии может обернуться серьезными проблемами. Самая невинная из них – споры с соседями из-за неправильно установленных границ участка.

Не хотите нести огромные затраты на устранение таких ошибок? Заказывайте исследование участка в компании «Геомер Групп». Для получения консультации или заключения договора свяжитесь с нашими специалистами любым удобным для вас способом. Мы проконсультируем вас бесплатно.

Заказать геодезию участка в «Геомер Групп»

Компания «Геомер Групп» предлагает инженерно-геодезические изыскания участка для частных и юридических лиц. Основные услуги:

1. Вынос границ участка — для определения границ купленного участка.
2. Топографическая съемка — для изучения рельефа, получения разрешений на строительные работы и подключение коммуникаций.
3. Посадка здания — для начала строительных работ.
4. Топографическая съемка для ландшафтного дизайна — для создания ландшафтного проекта.
5. Геодезическое сопровождение строительства — при возникновении сложностей в процессе данных работ.
6. Исполнительные съемки.

Мы обеспечиваем полный спектр услуг для успешного ведения строительных работ.

Адреса служб городского округа Кашира

Администрация г. Кашира

142900, Московская область, г. Кашира, ул. Ленина, д. 2

тел.: 8 (49669) 2-87-77

Управление архитектуры и градостроительства

142900, г. Кашира, улица Ленина, дом 2

тел.: +7 (496) 692-83-22

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Кашира

МФЦ городского округа Кашира

Московская область, г.Кашира, ул.Ленина, д.2

тел.: +7 (496) 692‑85-11, +7 (49669) 2‑87-11

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/geodeziya-uchastka/