Межевание земельного участка в Клинском районе

Межевание земельного участка в Клину с постановкой на учет в Росреестре в течение 10 дней по Москве и Московской области. Заказать услугу или получить бесплатную консультацию, можно обратившись к нашему эксперту-консультанту.

ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ И ЗАЧЕМ ОНО НУЖНО

Межевание участка — это процесс образования, установления, изменения кадастровых границ земельного участка. Оно нужно для определения точных фактических границ земельного участка. Позволяет избежать споры и конфликты с соседями, полноценно распоряжаться землей, проводить сделки.

Геодезическая съемка также необходима для того, чтобы обеспечить правильное измерение и оформление земельных участков для регистрации права собственности. Процесс межевания помогает уточнять и закреплять границы земельных участков на разных участках, как например в Клинском районе.

РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

Для успешного выполнения работ собственнику или его представителю необходимо иметь все необходимые документы в наличии, если их нету то предоставить в процессе выполнения работ. Затягивание в предоставление документов, увеличивают сроки выполнения. При этом компании важно следить за графиком выполнения и разделять работу на этапы, чтобы выполнить все вовремя согласно договору.

• Бумажный экземпляр согласно требованиям законодательства не предоставляется на бумаге, за исключением для суда. Межевой план передается на диске с электронной подписью кадастрового инженера. Компания может подать документы за вас и вы получаете сразу Выписку из ЕГРН.
• Согласование с соседями выполняет сам собственник, компания только подсказывает и помогает как правильно пройти эту процедуру.
• Если потребуется подача объявления через газету, подает сам собственник или это делает компания за клиента.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

• Право на землю. Свидетельство или выписка из ЕГРН. При оказании услуги компания заказывает документ сама.
• Документ, удостоверяющий личность заявителя, паспорт.
• Нотариальная доверенность, если документы планирует подавать представитель собственника.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА

На основании действующего законодательного документа, конкретных сроков по установлению земельных границ, нет Практика показывает, оказание услуги межевания земельного участка в Клинском районе может длиться от 10 дней до 6 месяцев и дольше

В зависимости от вовлеченности клиента, сложности ситуации, правил подготовки, продолжительность каждого этапа может быть разной. Например, уведомление соседей о проведении согласований может занять до 7 дней (если владелец участка уже установлен) или 30 дней (при размещении объявления в газете). Подготовка акта согласований занимает в среднем дней 5. Само дело формируется тоже не более 5 дней. Регистрация и оформление права собственности на участок в Росреестре от 3 до 7 дней. В основном сроки увеличиваются из за сложности подписания актов с соседями, на их поиск и долго предоставление документов. если возникают данные сложности, мы всегда помогаем и подсказываем нашим клиентам и не бросаем их. Наша задача довести дело до положительного результата!

Случаи, когда требуется межевание

Межевание является обязательной процедурой, без нее не получится полноценно распоряжаться земельным участком.

Границы и площадь владений, определяется в таких случаях:

1. Объект ставится на учет как вновь образованный и регистрируются право собственности.
2. Разрешение конфликтных ситуаций с соседями по границам земли.
3. Получение разрешения на строительные работы.
4. Передача документов права собственности другому владельцу.
5. Разделение/объединение ЗУ.
6. Юридические вопросы по землевладению.
7. Уточнение земельных границ (исправление ошибки в кадастре).
8. Перераспределение или изменение границ с соседним или граничащим участком.
9. Хотите прибавить, прирезать, присоединить пустующий участок по границе вашего.
10. Земельный участок переходит во владение муниципалитета.

Если межа у вас не установлена, то это не значит, что вы нарушили закон, единственное, при совершении любой сделки на ЗУ, необходимо предъявить документ об установленных границах. Помимо этого, с подтверждающим документом и установленными границами, можно доказать свои права на землевладение, чтобы не было конфликтов с соседями. В нынешних реалиях подтверждением границ участка только забором не обойтись, должен быть кадастр который совпадает с забором.

Межевание участка самостоятельно провести не получится, так как нужно обладать правами и специализацией для проведения данной процедуры. Инженеры ГЕОМЕР ГРУПП имеют все полномочия и соответствующие документы, а также состоят в СРО.

Требования Минэкономразвития

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» проводятся мероприятия по границам земли с некоторыми нюансами:

• Услугу могут заказать, как юридическое, так и физическое лицо, но подрядчик - кадастровый инженер.
• Осуществляется контроль по исполнению проекта исполнительными лицами (ФЗ РФ №361). Стоимость процедуры зависит от местонахождения владений.
• Проект межевания в Клину согласовывается с землевладельцами по соседству. Заявитель обязан сообщить о данной процедуре лично, либо подать информацию в письменном виде, например, в газету.
• Если не получилось договориться с соседями, тогда пишется иск в суд, и решение будет принимать судья.