Разрешение на строительство - Клин

поможем получить разрешение на строительство в Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка частного участка, с.о. Мисиревский, д. Мисирево, 16 соток

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: с.о. Мисиревский, д. Мисирево

Схема организации участка. Одинцово, п.Лесной городок, 0.03 га

Объем работ: 3 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Одинцово, Одинцовский район, г.п. Лесной городок.

Геоподоснова автостоянки. Сергиев-Посад, 0.16 га

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Автостоянка
Для каких целей: Топосъемка для проектирования и строительства
Для кого: ООО "Комлекс Дворянский"
Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад, ул. Карла Маркса

Межевание земельного участка, р-н Красногорский, снт "Здоровье"

Объем работ: 5 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Красногорский, снт "Здоровье"

О разрешении

Разрешение на строительство, согласно п. 1 ст. 62 Градостроительного кодекса РФ – это документ, который подтверждает право на застройку территории и реконструкцию здания согласно разработанной проектной документации градостроительного регламента.

Наша компания предлагает помощь в получении разрешения на строительство объектов различного назначения. Специалисты «Геомер групп»:

  • помогут собрать и изготовить документы
  • оформят техдокументацию на землю
  • проконтролируют весь процесс согласования.

С нами вы экономите свое время на посещение инстанций и защищены от риска получить отказ.

Законодательное регулирование

законодательное регулирование

Требования законодательства в отношении получения разрешения на строительство менялись неоднократно. Сейчас основной регламентирующий документ – Градостроительный кодекс РФ. В ст. 51 указаны требования к этому документу и порядок его получения.

Помните! Постройка, возведенная без разрешения на строительство, юридически считается самовольной, и для того, чтобы в дальнейшем ее узаконить, зачастую приходится обращаться в суд.

В действующей редакции ГрК РФ изменился порядок разработки разрешения на строительство. Когда вы действуете, не учитывая юридические нюансы, риск отказа значительно увеличивается. В таком случае помощь специалистов бывает незаменима.

За строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, осуществляемого без полученного в обязательном порядке разрешения, предусматривает ответственность в виде административного штрафа или административного приостановления деятельности на срок до девяноста суток. Помимо этого, здание или сооружение признается - самостроем, и подлежит сносу за счет владельца.

Когда нужно разрешение на строительство?

разрешение на строительство образец

Разрешение необходимо получать на объекты капитального строительства. Временные постройки без фундамента — можно возводить без оформления дополнительной документации. Подробнее о том, какие объекты не требуют разрешения написано в статье: Разрешение на строительство: Кто выдает в Москве и МО?

Срок действия разрешения

Разрешение на строительство жилого малоэтажного дома действует 10 лет с момента его выдачи. Но в Москве и МО срок действия сокращен до 3-х лет. Если вы продадите землю и недостроенный дом. Новый владелец сможет вести строительство без получения нового разрешения.

Какие нужны документы для получения?

Для получения разрешения нужно подать заявление в градостроительный комитет по месту расположения ЗУ. Сложности могут возникнуть в том случае, если земля находится на границе территориальных образований. Такие участки могут занимать межселенную территории, располагаться на землях нескольких районов и т.п.

К заявлению необходимо приложить пакет документов:

  • Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы.
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Его получают в местной администрации не позднее 3 лет до планируемого строительства. В противном случае план нужно получать повторно.
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Ее можно сделать самостоятельно, но нужно быть готовым к тому, что несоответствие схемы требованиям - одна из самых частых причин возврата документов и отказа в разрешении.
  • Проектная документация. По закону, предоставлять проектную документацию нужно не на все объекты. Этот вопрос стоит уточнить у специалиста на этапе сбора документов.

Дополнительные документы могут потребоваться в том случае, если ваш участок находится на территории, отнесенной к историческим объектам. Нюансов в сборе документов много. Поэтому, лучше проконсультироваться со специолистом.

Не хотите разбираться с юридическими тонкостями и требованиях к разным объектам капитального строительства? — Обращайтесь в «Геомер групп», мы поможем в оформлении разрешений на разные виды объектов капитального строительства.

Этапы оформления разрешения на строительство на землях ижс:

этапы получения разрешения
  1. Консультация со специалистом. Консультация эксперта в компании «Геомер групп» бесплатна. На встрече специалист ознакомится с вашей ситуацией, подготовит список документов, необходимых для подачи заявления. Если есть факторы, способные привести к отказу в выдаче разрешения, специалист скажет вам о них и предложит варианты возможного разрешения проблемы.
  2. Сбор документов. Вы можете заниматься сбором документов самостоятельно или доверить его нам. Подготовка СПОЗУ специалистами нашей компании сократит риск получения отказа из-за несоответствия документа требованиям. Даже если сотрудники градостроительного комитета обнаружат неточности в оформлении, специалист быстро их устранит.
  3. Проверка данных. Этот этап необходим в том случае, если вы самостоятельно занимались подготовкой документов. Специалисты проверят предоставленный вами пакет на соответствие требованиям закона, устранят ошибки и неточности. После этого заявление будет подано в органы исполнительной власти.
  4. Дополнение и корректировка. Во время анализа документов специалисты градостроительного комитета оценивают разные факторы, поэтому в документах нередко обнаруживаются ошибки. Дальнейшая работа может быть продолжена только после их устранения. В таком случае наши специалисты быстро вносят все необходимые корректировки.

Сроки получения разрешения

сроки получения время

После подачи заявления специалисты градостроительного комитета анализируют предоставленные документы и принимают решение. По закону этот срок составляет 30 дней, но, если документы собраны не полностью или в них есть неточности, период может сильно увеличиться.

По итогам анализа документов градостроительный комитет примет решение о возможности ведения строительства. Вы получите разрешение или обоснованный отказ с указанием причин. Когда они устранимы, достаточно исправить ошибки и подать заявление заново. В противном случае опротестовать решение градостроительного комитета можно только через суд.

Ситуации, когда градостроительный комитет отказывает в выдаче разрешения, случаются. Если это произошло, сотрудники «Геомер групп» устранят причины, по которым был получен отказ. Наша работа позволит вам сэкономить время на возможных неоднократных переделках документов, в которых специалисты муниципалитета находят ошибки и неточности.

Цена получения разрешения на строительство в Москве и МО

Цена получения стоимость

Стоимость получения разрешения на строительство в нашей компании начинается от 40 тыс. рублей. Она зависит от:

  • Площади участка.
  • Площади планируемого здания.
  • Его характеристик и других факторов
  • Сроков изготовления необходимых документов для согласования.

Помощь в получении и согласовании в компании «ГеомерГрупп»

Вы можете самостоятельно пройти процедуру получения. Закон не устанавливает никаких ограничений. Чтобы получить разрешение самостоятельно ознакомьтес с нашей статьей: Как получить разрешение на строительство жилого дома самостоятельно?

Обращаясь в «Геомер групп», вы получаете:

  • Консультацию. Ваша ситуация не типична? Вы заранее будете знать о возможных сложностях и сможете подготовиться к ним с помощью наших специалистов.
  • Экономию времени на каждом этапе получения разрешения. Мы поможем собрать документы, проверим их на соответствие требованиям, внесем корректировки, если они нужны.
  • Минимизацию риска получить отказ. Абсолютно безвыходные ситуации встречаются редко. Большинство причин для отказа устранимы. Даже если вы получили отказ, наши специалисты помогут исправить ошибки и пройти процедуру повторно.
  • Полный комплекс услуг «под ключ». Получение разрешения на строительство – это только один из этапов. В дальнейшем вам потребуется оформление технической и кадастровой документации. Мы поможем вам в этом.

Работаем во всех населенных пунктах:

  • Акатово
  • Аксениха
  • Аксеново
  • Акулово
  • Александрово
  • Алферьево
  • Андрианково
  • Анненка
  • Бакланово
  • Белавино
  • Березино
  • Бирево
  • Боблово
  • Богаиха
  • Болдыриха
  • Большое Щапово
  • Борис-Глеб
  • Борисово
  • Борихино
  • Борки
  • Борозда
  • Бортниково
  • Бортницы
  • Борщево
  • Бутырки
  • Васильково
  • Ватолино
  • Введенское
  • Вертково
  • Владимировка
  • Владыкино
  • Воздвиженское
  • Воловниково
  • Волосово
  • Воронино
  • Выголь
  • Высоково
  • Вьюхово
  • Глухино
  • Голенищево
  • Голиково
  • Гологузово
  • Голышкино
  • Горицы
  • Горки 2
  • Городище
  • Грешнево
  • Григорьевское
  • Губино
  • Давыдково
  • Доршево
  • Дятлово
  • Егорьевское
  • Екатериновка
  • Елгозино
  • Еросимово
  • Жестоки
  • Заболотье
  • Задний Двор
  • Захарово
  • Золино
  • Зубово
  • Игумново
  • Иевлево
  • Изготовление технического плана в Клинском районе
  • Кадастровый инженер в Клинском районе
  • Кадниково
  • Калинино
  • Караваево
  • Китенево
  • Кленково
  • Клин
  • Ковылино
  • Колосово
  • Комлево
  • Кондырино
  • Кононово
  • Коноплино
  • Копылово
  • Кореньки
  • Коськово
  • Крупенино
  • Крутцы
  • Крюково
  • Кузнецово
  • Кузнечково
  • Лаврово
  • Лазарево
  • Лесная Хлыниха
  • Ловцово
  • Лукино
  • Максимково
  • Малая Борщевка
  • Малеевка
  • Малое Щапово
  • Марфино
  • Матвеево
  • Межевание земельного участка в Клинском районе
  • Меленки
  • Микляево
  • Минино
  • Мисирево
  • Михайловское
  • Мишнево
  • Мужево
  • Мякинино
  • Нагорное
  • Надеждино
  • Напругово
  • Некрасино
  • Николаевка
  • Никольское
  • Новая
  • Новиково
  • Новоселки
  • Новощапово
  • Ногово
  • Нудоль
  • Овсянниково
  • Опритово
  • Орлово
  • Отрада
  • Оформление дома в Клинском районе
  • Павельцево
  • Парфенькино
  • Петровское
  • Плюсково
  • Поджигородово
  • Подорки
  • Подтеребово
  • Покровское-Жуково
  • Полуханово
  • Попелково
  • Пупцево
  • Пустые Меленки
  • Радованье
  • Решеткино
  • Решетниково
  • Рогатино
  • Русино
  • Саньково
  • Свистуново
  • Селевино
  • Селинское
  • Селифоново
  • Семчино
  • Сергеевка
  • Сидорково
  • Ситники
  • Скрипящево
  • Слобода
  • Слободка
  • Сметанино
  • Соголево
  • Соково
  • Соколово
  • Сохино
  • Спас-Заулок
  • Спас-Коркодино
  • Спасское
  • Спецово
  • Степанцево
  • Стреглово
  • Стрелково
  • Струбково
  • Таксино
  • Тарасово
  • Тархово
  • Темново
  • Теренино
  • Терехово
  • Тетерино
  • Технический паспорт в Клинском районе
  • Тиликтино
  • Титково
  • Тихомирово
  • Топографическая съемка в Клинском районе
  • Третьяково
  • Трехденево
  • Троицкое 1
  • Троицкое 2
  • Троицыно
  • Туркмен
  • Хохлово
  • Чернятино
  • Чумичево
  • Шевериха
  • Щекино
  • Языково
  • Ямуга

Адреса служб Клинского муниципального района

Администрация г. Клин

141600, Московская обл., г.Клин, ул.К.Маркса, д.68а

тел.: +7 (49624)5-80-10

Управление Архитектуры и Градостроительства

Московская обл., Клинский р-н, Клин г., Советская пл., 23/1

тел.: +7 (49624) 5-80-89

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Клин

МФЦ Клинского муниципального района

Московская обл., Клин г., Советская пл., 18а, эт. 3

тел.: +7 49624 3‑39-02

Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/razreshenie-na-stroitelstvo/

Цены на услугу "Разрешение на строительство"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Для физ лиц: ГПЗУ, СПОЗУ, получение разрешения на строительствообъектот 10000 ₽
2.Для юр. лиц: изготовление топосъемки, ГПЗУ, СПОЗУ, и других документов. Получение разрешения на строительствообъектот 100000 ₽
3.Согласование разрешения на строительство для физ. лицобъектот 8000 ₽
4.Согласование разрешения на строительство для юр. лицобъектот 50000 ₽
5..Получение ГПЗУобъектот 5000 ₽
6.Уведомления о начале строительства + СПОЗУ объектот 5000 ₽
8.Уведомление об окончании - соответствии объекта недвижимостиобъектот 5000 ₽
9.СПОЗУобъектот 3000 ₽
10.Схема для Росавиацииобъектот 5000 ₽
11.Схема для Роснедраобъектот 5000 ₽
12.Согласования с Росавиациейобъектот 8000 ₽
13.Уведомление о начале строительства + согласования под ключобъектот 15000 ₽
14.Техплан + уведомления + подача на ГКУ и ГРП(без учета согласований)объектот 25000 ₽
15.Техплан + уведомление + согласования + подача на ГКУ и ГРПобъектот 35000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить