Компания Геомер Групп - профессиональная компания, специализирующаяся на составлении технического плана в Клинском районе. Мы предоставляем качественные услуги по разработке технической документации для земельных участков и объектов недвижимости. Наш опытный и высококвалифицированный персонал гарантирует точность и надежность каждого составленного нами плана, в соответствии с требованиями законодательства. Мы стремимся предоставить нашим клиентам лучшее решение для всех их потребностей по составлению технического плана.
Что такое технический план и для чего он нужен
Технический план – это подробное описание и графическое изображение характеристик объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения).
Технический план является важным документом для оформления недвижимости. Он нужен для учета и регистрации прав, для узаконивания реконструкций и перепланировок. Документ является конечным звеном при оформление нового, старого, реконструируемого объекта. К примеру без оформленного и зарегистрированного техплана на ваш объект не сможете подключить коммуникации, застраховать и т.д.
Услуги подготовки технического плана в Клинском районе
Подготовка технического плана – это важный этап при решении ряда вопросов, таких как оформление прав собственности, перепланировка, строительство и реконструкция зданий и сооружений и т.д. Вам может понадобиться технический план объекта недвижимости/здания в Клинском районе, если вы планируете строить дом, здание на своем участке, сделать перепланировку помещений или подать заявление на переоформление прав собственности.
В Клинском районе вы можете обратиться к специализированным фирмам или инженерам, предоставляющим услуги по подготовке технического плана. Они помогут вам выполнить все необходимые измерения и составить план вашего объекта с указанием всех необходимых параметров и данных.
Услуги по подготовке технического плана включают в себя:
- Замеры и определение координат строения.
- Внутренние обмеры зданий, помещений.
- Составление поэтажных планов.
- Подготовка и формирование документа.
- Сопровождение процесса утверждения и регистрации плана в уполномоченных органах.
Компания или специалисты, предоставляющие услуги по подготовке технического плана, должны иметь необходимую лицензию и опыт работы в данной сфере. Лучше всего выбирать проверенные и надежные организации, чтобы гарантировать качественное выполнение всех работ.
Услуги по подготовке кадастрового технического плана в Клинском районе доступны и могут быть полезны при различных земляных и строительных операциях. Не стоит откладывать этот процесс на потом, так как правильно выполненный технический план может сэкономить вам много времени и усилий в будущем.
ПРАЙС НА УСЛУГУ "МЕЖЕВАНИЕ"
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом | до 600 кв.м. | от 12000 ₽ |
| до 1000 кв.м. | от 13000 ₽ | ||
| до 2000 кв.м. | от 14000 ₽ | ||
| 2. | Межевание для объединения земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
| 3. | Межевание для раздела земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
| 4. | Исправление кадастровой ошибки | участок | от 15000 ₽ |
| 5. | Образование части земельного участка | участок | от 14000 ₽ |
| 6. | Межевание земель общего пользования | участок | от 70000 ₽ |
| 7. | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане | до 1000 кв.м. | от 6000 ₽ |
| 8. | Межевой план согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане | участок | от 10000 ₽ |
| 9. | Межевой план по перераспределению границ земельного участка | участок | от 14000 ₽ |
| 10. | Межевание под многоквартирным домом | участок | от 50000 ₽ |
| 11. | Кадастровая съемка земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
| 12. | Заключение кадастрового инженера | участок | от 10000 ₽ |
| 13. | Выезд кадастрового инженера | - | от 8000 ₽ |
| 14. | Вынос границ земельного участка в натуру | участок | от 7000 ₽ |
Работы. Документы. Сроки
Специалисты Геомер Групп работают в сфере геодезии и кадастра, предоставляя услуги по проведению геодезических и топографических работ, кадастровому учету и межеванию земельных участков. Для оказания данных услуг необходимо иметь специальное образование и опыт работы в данной области. В соответствии с законодательством, специалисты осуществляют свою работу на основании лицензий, подтверждающие права проведения геодезических и кадастровых работ, что гарантирует качество и надежность предоставляемых услуг.
Документация, подготавливаемая специалистами, включает в себя отчеты о проведенных работах, планы и схемы, утвержденные органами кадастровой службы. Сроки выполнения работ зависят от сложности задачи и объема документации, также специалисты стремятся соблюдать установленные законом сроки. Таким образом, инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высокой квалификацией, работают в соответствии с законодательством и гарантируют профессиональное выполнение геодезических и кадастровых работ.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Использование специализированного оборудования и программного обеспечения.
- Инженерно-геодезические изыскания на местности.
- Оформление необходимой документации для согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Документы, подтверждающие право на землю.
- Паспорт заявителя.
- Проектная документация, если имеется.
- Документы, удостоверяющие право собственности на объект (при наличии).
- Доверенность (по необходимости).
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Время подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности наших специалистов. Обычно этот процесс занимает от недели до месяца. В случае запроса дополнительных документов со стороны Кадастрового инженера или Росреестра, сроки могут быть увеличены.
Регистрация объекта недвижимости и прав может занять от 6 до 10 рабочих дней. В случае обнаружения ошибок или неточностей, Росреестр может отказать в регистрации или временно приостановить процесс. Для предотвращения возможных задержек, обратитесь в нашу компанию Геомер Групп. Наши кадастровые инженеры оперативно внесут необходимые исправления, чтобы процесс прошел гладко и быстро.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Регистрация объекта недвижимости через технический план в кадастре является обязательной процедурой для:
- включения объекта недвижимости в кадастровый учет;
- оформления права собственности на недвижимость;
- внесения изменений в кадастр в случае реконструкции или перепланировки;
- проведения сделок с недвижимостью и обжалования их в суде;
- завершения строительства объекта и передачи его на эксплуатацию.
Технический план может быть подготовлен только кадастровым инженером, состоящим в СРО и имеющим необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп обладают необходимыми документами, которые можно ознакомиться на нашем сайте.
Поэтому, если у вас есть необходимость в выполнении технического плана, обратитесь к специалистам компании ГЕОМЕР ГРУПП, которые смогут провести данную процедуру качественно и профессионально. Не рискуйте делать это самостоятельно, так как некорректно составленный техплан может привести к серьезным проблемам и ошибкам в будущем.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке» утверждены требования к техническому плану, которым должен соответствовать технический план.
В соответствии с данным приказом проведение мероприятий по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений осуществляется с учетом следующих аспектов:
- Заказать технический план в Клинском районе может физическое или юридическое лицо, а в качестве подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
- Контроль над надлежащим выполнением документа осуществляют представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается субъектами РФ в каждом регионе.
- Информация о здании, строении, сооружении, за исключением данных о местоположении объекта в пределах участка и его площади, указывается в техническом плане на основании представленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию (при необходимости получения указанных документов для строительства объекта).
- Декларация об объекте недвижимости обязательно включается в технический план в соответствии с Приказом Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Она подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предполагается разработка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Разработка технического плана для объекта недвижимости включает в себя анализ документов, обмеры снаружи и внутри здания, а также составление самого плана. Процесс состоит из нескольких этапов:
Собственник предоставляет исполнителю необходимую документацию. Кадастровый инженер анализирует информацию, составляет план работ, заключает договор и утверждает техническое задание.
Специалист выезжает на объект с GNSS-прибором для проведения замеров. Он определяет внешние и внутренние размеры здания и фиксирует полученные данные.
Инженер структурирует информацию и составляет электронный технический план на диске в соответствии с требованиями Росреестра. Затем он передает готовую работу заказчику, который регистрирует документ в Росреестре через Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/rajon/klinskij/tehnicheskij-plan/