Узаконить ИЖС - Клин

узаконим строение на участке ИЖС за 10 дней по Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топосъемка частного участка. г.Пушкино, д.Ординово, 0.10 га

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская обл, г. Пушкино, Пушкинский район, в районе д. Ординово.

Согласование с Росавиацией, Раменский р-н, д. Прудки (Черное)

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Черное
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, д. Прудки

Уведомление об окончании строительства, г.Домодедово, д.Прудки

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.Домодедово, д.Прудки

Межевание земельного участка, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ и исправления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.

Необходимые документы для оказания услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра. 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Вам важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется Техплан

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к техплану

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке".

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.


Работаем во всех населенных пунктах:

  • Акатово
  • Аксениха
  • Аксеново
  • Акулово
  • Александрово
  • Алферьево
  • Андрианково
  • Анненка
  • Бакланово
  • Белавино
  • Березино
  • Бирево
  • Боблово
  • Богаиха
  • Болдыриха
  • Большое Щапово
  • Борис-Глеб
  • Борисово
  • Борихино
  • Борки
  • Борозда
  • Бортниково
  • Бортницы
  • Борщево
  • Бутырки
  • Васильково
  • Ватолино
  • Введенское
  • Вертково
  • Владимировка
  • Владыкино
  • Воздвиженское
  • Воловниково
  • Волосово
  • Воронино
  • Выголь
  • Высоково
  • Вьюхово
  • Глухино
  • Голенищево
  • Голиково
  • Гологузово
  • Голышкино
  • Горицы
  • Горки 2
  • Городище
  • Грешнево
  • Григорьевское
  • Губино
  • Давыдково
  • Доршево
  • Дятлово
  • Егорьевское
  • Екатериновка
  • Елгозино
  • Еросимово
  • Жестоки
  • Заболотье
  • Задний Двор
  • Захарово
  • Золино
  • Зубово
  • Игумново
  • Иевлево
  • Изготовление технического плана в Клинском районе
  • Кадастровый инженер в Клинском районе
  • Кадниково
  • Калинино
  • Караваево
  • Китенево
  • Кленково
  • Клин
  • Ковылино
  • Колосово
  • Комлево
  • Кондырино
  • Кононово
  • Коноплино
  • Копылово
  • Кореньки
  • Коськово
  • Крупенино
  • Крутцы
  • Крюково
  • Кузнецово
  • Кузнечково
  • Лаврово
  • Лазарево
  • Лесная Хлыниха
  • Ловцово
  • Лукино
  • Максимково
  • Малая Борщевка
  • Малеевка
  • Малое Щапово
  • Марфино
  • Матвеево
  • Межевание земельного участка в Клинском районе
  • Меленки
  • Микляево
  • Минино
  • Мисирево
  • Михайловское
  • Мишнево
  • Мужево
  • Мякинино
  • Нагорное
  • Надеждино
  • Напругово
  • Некрасино
  • Николаевка
  • Никольское
  • Новая
  • Новиково
  • Новоселки
  • Новощапово
  • Ногово
  • Нудоль
  • Овсянниково
  • Опритово
  • Орлово
  • Отрада
  • Оформление дома в Клинском районе
  • Павельцево
  • Парфенькино
  • Петровское
  • Плюсково
  • Поджигородово
  • Подорки
  • Подтеребово
  • Покровское-Жуково
  • Полуханово
  • Попелково
  • Пупцево
  • Пустые Меленки
  • Радованье
  • Решеткино
  • Решетниково
  • Рогатино
  • Русино
  • Саньково
  • Свистуново
  • Селевино
  • Селинское
  • Селифоново
  • Семчино
  • Сергеевка
  • Сидорково
  • Ситники
  • Скрипящево
  • Слобода
  • Слободка
  • Сметанино
  • Соголево
  • Соково
  • Соколово
  • Сохино
  • Спас-Заулок
  • Спас-Коркодино
  • Спасское
  • Спецово
  • Степанцево
  • Стреглово
  • Стрелково
  • Струбково
  • Таксино
  • Тарасово
  • Тархово
  • Темново
  • Теренино
  • Терехово
  • Тетерино
  • Технический паспорт в Клинском районе
  • Тиликтино
  • Титково
  • Тихомирово
  • Топографическая съемка в Клинском районе
  • Третьяково
  • Трехденево
  • Троицкое 1
  • Троицкое 2
  • Троицыно
  • Туркмен
  • Хохлово
  • Чернятино
  • Чумичево
  • Шевериха
  • Щекино
  • Языково
  • Ямуга

Адреса служб Клинского муниципального района

Администрация г. Клин

141600, Московская обл., г.Клин, ул.К.Маркса, д.68а

тел.: +7 (49624)5-80-10

Управление Архитектуры и Градостроительства

Московская обл., Клинский р-н, Клин г., Советская пл., 23/1

тел.: +7 (49624) 5-80-89

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Клин

МФЦ Клинского муниципального района

Московская обл., Клин г., Советская пл., 18а, эт. 3

тел.: +7 49624 3‑39-02

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/uzakonit-izhs/

Цены на услугу "Узаконить ИЖС"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план на дом до 50 кв.м.от 12000 ₽
до 100 кв.м.от 13000 ₽
до 150 кв.м.от 14000 ₽
до 200 кв.м.от 15000 ₽
2.Подача в учетно регистрационный органобъектот 5000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
законодательство

Недвижимость на участках, согласно российскому законодательству, подлежит обязательной госрегистрации.

Начиная с момента разработки проекта будущей постройки, владельцу земли необходимо пройти следующие этапы:

  • оформление разрешения на строительство;
  • возведение дома;
  • сдача объекта в эксплуатацию;
  • создание кадастрового и технического паспортов;
  • узаконивание прав собственности.

Узаконивание недвижимости на землях ИЖС – обязательный процесс, без которого вы полностью не можете распоряжаться своей собственностью. Постановкой объектов капитального строительства, занимается Росреестр на основании заявления и определенного пакета документов.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ ИЖС

документы для получения разрешения на строительство ижс

Чтобы зарегистрировать дом на участке ИЖС, владельцу необходимо предоставить в Росреестр:

  • паспорт;
  • разрешение от муниципальных органов на строительство;
  • подтверждение прав на участок.
  • технический план

После регистрации собственник может не только пользоваться своей недвижимостью, но дарить ее, страховать, сдавать в аренду и т. п.

УЗАКОНИВАНИЕ САМОСТРОЯ

Если дом был построен на земельном участке ИЖС без разрешительных документов, придется узаконивать уже существующий объект. Это можно сделать разными способами:

  • через суд;
  • оформлением документации «задним числом»;
  • через комиссию по пресечению самовольного строительства.

При любом варианте узаконивание дома – сложная процедура, которая может затянуться надолго. Здесь вам пригодится помощь специалистов, которые могут защитить ваши интересы и законные права.

Если самострой расположен на объекте, принадлежащем другому лицу, узаконить его будет невозможно.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

стоимость цена

Цена оказания услуги по оформлению недвижимости на землях ИЖС рассчитывается индивидуально и зависит от сложности проводимых работ. Цены начинаются от 13 000 рублей. Точную стоимость работ вы можете узнать на консультации или оставив заявку через сайт.

Позвонить