Компания Геомер Групп предлагает услугу по составлению технического плана в Красногорском районе для объектов недвижимости и зданий, с учетом всех требований законодательства и нормативных документов. Этот документ является обязательным при проведении сделок с недвижимостью, реконструкции здания или перепланировке помещения.
В нашей команде работают опытные инженеры и геодезисты, которые обладают необходимыми знаниями и навыками для выполнения этой работы качественно и в срок. Кроме того, мы помогаем нашим клиентам согласовывать технический план с уполномоченными органами и представляем все необходимые документы для заключения сделки.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Для совершения различных операций с недвижимостью необходимо наличие важного документа - технического плана. Он включает в себя детальную информацию о технических характеристиках объекта и его местоположении на земельном участке. Для создания технического плана необходимо провести специальные измерения и обследование объекта, что делают специалисты в области кадастра и геодезии.
Технический план нужен для оформления прав на недвижимость при продаже, аренде, ипотеке, подключении коммуникаций или регистрации по месту жительства. Он содержит подробный план объекта с указанием его размеров, границ земельного участка и уже имеющихся построек. Также в нем содержится информация о кадастровом номере участка, его назначении и возможных ограничениях.
Создание технического плана помогает точно определить все характеристики объекта недвижимости, что предотвращает возможные недоразумения и споры при заключении сделок с недвижимостью.
Услуги подготовки технического плана в Красногорском районе
Для решения различных вопросов, связанных с недвижимостью, необходима подготовка технического плана. Этот документ важен при оформлении прав собственности, изменении планировки помещений, строительстве и реконструкции зданий. Если вам нужен технический план для объекта недвижимости или здания в Красногорском районе, рекомендуется обратиться к специалистам, предоставляющим данную услугу.
Услуги по подготовке технического плана включают в себя следующие этапы:
- Измерение объекта снаружи и привязка к координатам.
- Проведение измерений внутри объекта.
- Составление плана постройки.
- Формирование документа.
При выборе специалистов для подготовки технического плана важно убедиться в их профессионализме и надежности. Не стоит откладывать этот процесс, так как правильно составленный технический план поможет сэкономить ваше время и усилия в будущем.
Работы. Документы. Сроки
Специалисты организации, специализирующейся в области геодезии и кадастра, предоставляют широкий спектр услуг, включая геодезические работы, топографические изыскания, кадастровый учет, межевание земельных участков и разработку технических планов. Для работы в этой сфере необходимо профильное образование и опыт. Наличие лицензий, удостоверяющих компетентность специалистов, обусловлено законодательством и гарантирует высокое качество услуг.
Специалисты разрабатывают документацию, планы и схемы, проходящие утверждение в кадастровых органах. Сроки выполнения работ зависят от их сложности и объема, но всегда соответствуют законодательно установленным срокам. Инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высокой квалификацией, работают с соблюдением законодательства и гарантируют профессиональное выполнение задач в данной сфере.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Подготовка технического плана требует использования специализированного оборудования и программного обеспечения.
- Необходимо провести инженерно-геодезические изыскания и кадастровые работы на местности.
- Кроме того, нужно оформить всю необходимую документацию для согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Выписка из ЕГРН;
- Паспорт гражданина РФ;
- Проектная документация (при наличии);
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (по надобности);
- Доверенность (по надобности).
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Составление технического плана зависит от сложности задач и загруженности специалистов. Обычно этот процесс занимает от нескольких дней до пары недель. Если требуются дополнительные документы от кадастрового инженера или Росреестра, сроки могут быть увеличены. Регистрация объекта недвижимости и прав обычно занимает от 10 дней до 3 недель.
В случае возникновения ошибок или неточностей, регистрация может быть задержана или отклонена. Во избежание подобных ситуаций рекомендуется обратиться в компанию Геомер Групп. Наши кадастровые инженеры оперативно исправят необходимые ошибки, обеспечивая успешное завершение процесса.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Регистрация объектов недвижимости в кадастре через технический план является необходимой процедурой для различных целей, таких как:
- постановка на кадастровый учет;
- оформление прав собственности;
- внесение изменений при реконструкции или перепланировке;
- проведение операций с недвижимостью и разрешение споров в суде;
- завершение строительства и ввод объектов в эксплуатацию.
Технический план может быть разработан только специалистом, входящим в саморегулируемую организацию и обладающим необходимыми разрешениями. В нашей компании все инженеры имеют соответствующие документы, которые могут быть предоставлены на нашем веб-сайте.
Поэтому, если вам требуется технический план, обратитесь к кадастровым инженерам в Красногорском районе из Геомер Групп, которые проведут консультацию. Не стоит рисковать и составлять документ самостоятельно, поскольку неправильно составленный план может привести к серьезным проблемам и ошибкам в будущем.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
В соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке», технический план должен соответствовать определенным требованиям. Данный приказ также устанавливает правила проведения мероприятий по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений:
- Заказать кадастровый технический план в Красногорском районе может как физическое, так и юридическое лицо. Исполнителем может быть только кадастровый специалист.
- Контроль над выполнением документа осуществляют представители Росреестра. Стоимость услуги определяется субъектами российской федерации в каждом регионе.
- Информация о здании, строении, сооружении, за исключением данных о расположении объекта на участке и его площади, включается в технический план на основе предоставленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию (если это требуется для строительства).
- Декларация об объекте недвижимости обязательно прилагается к техническому плану в соответствии с приказом Росреестра от 04.03.2022 г. № П/0072. Она заполняется в случае, если не требуется разработка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Этапы выполнения работ
Технический план для недвижимого имущества формируется на основе анализа документации, проведения внутренних и внешних обмеров сооружения и последующего составления самого плана. Процесс делится на несколько стадий:
Владелец представляет все требуемые документы кадастровому инженеру. После изучения информации разрабатывается план работ, заключается договор и утверждается техническое задание.
Эксперт отправляется на объект с GNSS-оборудованием и лазерной рулеткой для осуществления замеров. Определяются наружные и внутренние габариты здания, а также фиксируются полученные сведения.
Инженер систематизирует всю информацию и составляет электронный технический план на диске согласно требованиям Росреестра. Готовый продукт передается клиенту, который затем регистрирует документ в Росреестре через организацию Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/krasnogorskij/tehnicheskij-plan/