Цели проведения архитектурных обмеров
С течением времени стройконструкции начинают ухудшаться: отделка крошится, краска выцветает, а целостность отдельных элементов нарушается. За восстановлением таких сооружений стоят реставраторы и архитекторы. Они осуществляют комплекс мероприятий, среди которых проектные обмеры, выполняемые с использованием геодезических методов.
Исследования проводятся для достижения нескольких целей:
- создание 3D-моделей зданий и BIM-моделирование;
- подготовка проектной и рабочей документации для реставрации;
- определение объема необходимых работ;
- проектирование реконструкции с изменением исходных параметров;
- проектирование перепланировки с учетом изменения конфигурации помещений;
- проведение внутренней паспортизации;
- восстановление утраченной или недостоверной технической документации.
При выполнении работ каждая деталь имеет значение. Если проектные замеры окажутся неправильными, это может привести к задержкам в проекте, финансовым потерям и необходимости повторных замеров. Кроме того, ошибки в проектных решениях могут вызвать дополнительные убытки.
На каких объектах проводятся архитектурные обмеры?
Специалисты компании «Геомер Групп» в процессе исследований собирают точные данные о стройконструкциях и элементах построек. Результаты работы визуализируются в графическом формате.
В процессе обмеров мы уделяем внимание следующим аспектам:
- лепнина и декор;
- колонны;
- углубления и ниши;
- стены;
- выступы;
- проемы;
- элементы планировки.
Мы также подготавливаем полный пакет документов, необходимых для согласования проекта по всем конструкциям.
Нормативная документация
Наши инженеры строго соблюдают требования ГОСТ и других нормативных актов. Отчеты компании «Геомер Групп» уверенно проходят проверку в контролирующих органах.
Процесс проведения проектных обмеров регламентируется следующими документами:
- ГОСТ Р 56905-2016, который описывает правила работы на объектах культурного наследия;
- ГОСТ Р 21.1101-2013, устанавливающий требования к проектной и строительной документации;
- СП 13-102-2003 — руководство по исследованию несущих конструкций объектов.
При разработке чертежей для различных построек могут быть использованы и другие нормативные документы.
Методы выполнения архитектурных обмеров
- Фотограмметрический метод включает в себя определение размеров стройконструкций с использованием стереопар и фотографий, сделанных под разными углами и на различных расстояниях. При этом одновременно фиксируются координаты построек. Этот подход особенно полезен для обмеров аварийных и ветхих построек, доступ к которым может быть небезопасным или невозможным. Метод славится высокой точностью измерений и объективностью получаемых данных.
- Геодезический метод представляет собой бесконтактный способ исследований, который заключается в определении координат базовых точек построек через наружный обмер здания или сооружения. На небольших объектах для обмерочных работ обычно применяются стандартные геодезические приборы, такие как теодолит и нивелир. В то же время, для исследований на больших площадях используется 3D сканирование, что позволяет получать высокоточные данные и создавать информативные 3D-модели объектов.
- Натурный метод используется для исследования относительно небольших объектов, таких как комнаты, офисы, квартиры, павильоны или отдельные конструктивные элементы. В этом случае измерения выполняются с помощью рулеток, линеек, отвесов, водяных уровней и других инструментов.
Преимущества сотрудничества с нами
Обращаясь в компанию «Геомер Групп», вы можете заказать лазерные обмерные работы для зданий и построек по разумной цене в Москве и других городах России. Мы гарантируем выполнение всех запланированных работ в срок и в полном соответствии с нормативными требованиями. Чтобы получить предварительный расчет стоимости, просто заполните форму на нашем сайте. Итоговая цена будет уточнена после согласования всех деталей. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону или электронной почте.
Результаты обмерных работ
Оформление результатов зависит от требований клиента и выбранного метода исследований.
Когда мы проводим упрощенные или стандартные обмеры, в итоге создаются плоские чертежи. В состав документации входят:
- поэтажные планы;
- разрезы;
- фасады;
- план кровли и стропильной системы;
- узлы;
- развертки.
При выполнении лазерного архитектурно-археологического обмера мы разрабатываем трехмерную модель объекта. Уровень детализации будет зависеть от техзадания. Мы можем создать модель, которая отобразит наружные стены, фасадные элементы и внутреннюю планировку постройки. Если потребуется, мы также сделаем подробную развертку отдельных участков и сохраним ее на ваш носитель.
Этапы проведения архитектурных обмеров
Перед началом лазерных обмерных работ необходимо подготовить техзадание, в котором будут четко обозначены требования к результатам обследований. Обмеры зданий и построек проходят в несколько этапов.
Работы по лазерным обмерам начинаются с анализа технической и проектной документации, планов БТИ, справочников и данных о предыдущих обследованиях. На этом этапе также проводится осмотр объекта в Москве, чтобы выявить его уникальные особенности и заметить возможные недостатки.
На данном этапе осуществляются архитектурно археологические обмеры с использованием специализированных инструментов. Специалисты компании исполнителя фиксируют фактические размеры ограждающих и несущих конструкций, а также других элементов, исследуют характеристики стройматериалов и оценивают текущее состояние объекта.
Информация, собранная в ходе обмерных работ и обследования постройки и сооружений, служит основой для создания чертежей. Данные об обмерах могут быть записаны на бумаге или в электронном формате. Завершает этот процесс составление заключения - документа, который систематизирует все собранные сведения, обосновывает выводы экспертов и предлагает рекомендации по устранению выявленных дефектов, а также предотвращению их появления в будущем.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Абушково
- Агнищево
- Акулово
- Алферьево
- Андрейково
- Аринькино
- Афанасово
- Березняки
- Борки
- Боровки
- Бородино
- Бренево
- Брыково
- Быково
- Васильевское
- Введенское
- Верейки
- Владимировка
- Власово
- Волково
- Володино
- Воробьево
- Вяхерево
- Гаврилово
- Горсткино
- Горы Мещерские
- Грибаново
- Григорово
- Егорье
- Звягино
- Ильинское
- Калистово
- Калицыно
- Кельи
- Киево
- Клетки
- Клусово
- Коноплево
- Корневское
- Коротнево
- Котляки
- Кряково
- Кудрино
- Кузяево
- Кульпино
- Курвино
- Курятниково
- Кушелово
- Лотошино
- Лужки
- Макарово
- Максимово
- Мамоново
- Марково
- Мармыли
- Мастищево
- Матвейково
- Микулино
- Михалево
- Могильцы
- Натальино
- Немки
- Нововасильевское
- Новолисино
- Новошино
- Орешково
- Ошейкино
- Ошенево
- Павловское
- Палкино
- Паршино
- Пеньи
- Пешки
- Плаксино
- Плетенинское
- Полежаево
- Поляна
- Раменье
- Рахново
- Редькино
- Речки
- Савостино
- Себудово
- Сельменево
- Сологино
- Софийское
- Степаньково
- Судниково
- Татарки
- Телегино
- Телешово
- Теребетово
- Тереховка
- Торфяной
- Узорово
- Урусово
- Ушаково
- Харпай
- Хилово
- Хмелевки
- Хранево
- Чапаево
- Чекчино
- Шелгуново
- Шилово
- Шубино
- Щапово
- Щеглятьево
Адреса служб Лотошинского муниципального района
Администрация г. Лотошино
Центральная ул., 18, Лотошинский р-н, рп Лотошино, Московская обл., Россия, 143800
тел.: +7 496 287-15-15
Отдел архитектуры и градостроительства
пос. Лотошино, ул. Центральная, д. 18 (администрация района), кабинет № 22
тел.: 8(49628)7-03-24
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Лотошино
МФЦ Лотошинского муниципального района
Московская область, г. Лотошино, ул. Школьная, 19
тел.: +7 49628 7‑35-15
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/arhitekturnye-obmery-zdanij/