Топографическая съемка от 9000 рублей - Ольшаны Луховицкий район - заказать услуги по доступной цене в ГеомерГрупп

Работы, которые входят в стоимость услуги

Отправка готовой работы курьером или дистанционно
Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Перечень документов для услуги топографической съемки земельного участка

Кадастровый номер земельного участка (Выписка из ЕГРН если есть);
Паспорт заявителя;
Техническое задание (если имеется);
Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки земельного участка.

На практике срок подготовки топографической съемки составляет 5 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топографической съемки специалистом могут увеличить:

- большая площадь земельного участка (от 50 соток и более);

- сложный рельеф земельного участка, большое количество деревьев;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до двух месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топографическую съемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

Случаи, когда требуется топографическая съемка

прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
для аренды, продажи, выкупа земель;
для благоустройства территорий;
при проведение реконструкции зданий, строений, коммуникаций;
для дендроплана и порубочного билета.

Топографическую съемку земельного участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, прошедший аттестацию, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленная и заверенная бумага имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только инженеры-геодезисты, имеющие необходимые разрешения. Все инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий на земельном участке, проводятся с учетом ряда нюансов:

Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО.
Контролируют ненадлежащее исполнение бумаг и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
Топографическую съемку земельного участка следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов участка по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
Цифровой инженерно-топографический план участка создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения топосъемки

Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.

Камеральные исследования

Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.

Работаем во всех населенных пунктах:

Аксеново
Алпатьево
Асошники
Астапово
Барсуки
Белоомут
Берхино
Буково
Булгаково
Власьево
Волохово
Врачево
Выкопанка
Гавриловское
Газопроводск
Ганькино
Головачево
Гольный Бугор
Гольцово
Городище 1
Городище 2
Городня
Григорьевское
Двуглинково
Дединово
Долгомостьево
Жеребятники
Зекзюлино
Золотухино
Ивачево
Игнатьево
Ильясово
Каданок
Калянинское
Кареево
Клементьево
Кончаково
Красная Пойма
Круглово
Курово
Ларино
Лесное
Ловецкие Борки
Ловцы
Луховицы
Лучканцы
Любичи
Марьина Гора
Матвеевка
Матыра
Мельгуново
Моховое
Мухино
Нижнемаслово
Нововнуково
Новокошелево
Новокунаково
Новомихайловское
Новоходыкино
Озерицы
Ольшаны
Орешково
Павловское
Перевицкий Торжок
Плешки
Подлипки
Протасово
Псотино
Речицы
Руднево
Сарыбьево
Сельхозтехника
Слемские Борки
Солчино
Старовнуково
Староходыкино
Строилово
Торжнево
Третьяково
Троицкие Борки
Тюнино
Федоровское
Филипповичи
Фруктовая
Чуприково
Щекино

Адреса служб Луховицкого муниципального района

Администрация г. Луховицы

Советская ул., 5, Луховицы, Московская обл., Россия, 140512

тел.: +7 496 632-19-72

Управление Архитектуры и Градостроительства

Советская ул., 7, Луховицы, Московская обл., Россия, 140512

тел.: +7 496 632-19-97

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Луховицы

МФЦ Луховицкого муниципального района

Московская область, г. Луховицы, ул. Советская, д. 4

тел.: +7 496 639‑11-99, +7 498 602‑83-23

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/

№ п/п	Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
1.	Топографическая съемка 1:500 для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ Стоимость зависит от района проведения работ	до 5 соток	от 9000 ₽
		до 10 соток	от 10000 ₽
		до 15 соток	от 11000 ₽
		до 20 соток	от 13000 ₽
2.	Топографическая съемка 1:200	до 8 соток	от 12000 ₽
		от 8 до 15 соток	от 15000 ₽
		от 15 до 25 соток	от 18000 ₽
3.	Топографическая съемка незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 12000 ₽
		5 - 10 га *	от 8000 ₽
		10 - 20 га *	от 7000 ₽
		более 20 га *	от 5000 ₽
4.	Топографическая съемка застроенной территории (город), масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 25000 ₽
		5 - 10 га *	от 20000 ₽
		10 - 20 га *	от 15000 ₽
		более 20 га *	от 12000 ₽
5.	Топографическая съемка промышленной территории, масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 30000 ₽
		5 - 10 га *	от 25000 ₽
		10 - 20 га *	от 20000 ₽
		более 20 га *	от 17000 ₽
6.	Топографическая съемка участка покрытого густой растительностью (лес), масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 17000 ₽
		5 - 10 га *	от 15000 ₽
		10 - 20 га *	от 12000 ₽
		более 20 га *	от 9000 ₽
		* стоимость указана за 1 га
	Топографическая съемка линейных объектов, масштаб 1:500	100 м.*	от 20000 ₽
		100 - 500 м.*	от 12000 ₽
		500 - 1000 м.*	от 10000 ₽
		1000 - 1500 м.*	от 8000 ₽
		1500 - 3000 м.*	от 7000 ₽
		3000 - 10000 м.*	от 6000 ₽
		10000 - 20000 м.*	от 5000 ₽
		* стоимость указана за 100м
6.	Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациями	—	от 30000 ₽

Что такое топосъемка земельного участка?

Топографическая съемка — это работы, которые проводятся для создания оригинального топографического плана или карты местности в определенном масштабе, а также для получения топографических данных в иной форме. На карте указывается вся ситуация происходящая на земельном участке, местоположение недвижимых объектов, коммуникаций, в виде условных обозначений на плане с отметками высот.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Заканодательное регулирование топографическая съемка (топосъемки)

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды бывают?

В зависимости от нужд, кадастровая съемка участка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической схемы 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

наземная фото-топографическая;
фасадная;
подеревная;
исполнительная;
теодолитная;
тахеометрическая;
стереотопографическая (аэрофотосъемка);
спутниковая.

Для чего нужна?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

благоустройства территории;
получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
составления дендроплана;
землеустроительной экспертизы;
проектирования водоканала;
выполнения земляных или ландшафтных работ;
проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
аренды/выкупа муниципальных земель;
реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Какие документы нужны для топографической съемки?

Перечень необходимых документов Топографическая съемка

Техническое задание ( в котором указано, что именно требуется);
Паспорт;
Доверенность, в случае обращения представителя;
Учредительные документы, в случае обращения юридического лица;
Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН на земельный участок.

Полный перечень документов уточняйте у консультанов, т.к. он зависит от имеющихся у вас на руках документов и района в котором расположена земля.

Срок действия

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», срок действия топографической съемки составляет 2 года. По истечении этого срока действия следует обновить данные и провести ее заново.

Сколько стоит? Цена подготовки в ГЕОМЕР ГРУПП

цена топосъемки земельного участка. топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка может стоить от 10 000 рублей. Цена зависит от вида и площади объекта или общей протяженности коммуникаций, объема и сложности работ, района, характера застройки, рельефа и необходимости согласования документа с эксплуатирующими организациями (ГУП Мосгоргеотрест и другими).

Цена ошибки здесь крайне высока, ведь на основании произведенной инженерно топографической съемки составляется геоподоснова, утверждается проект, разрешение на строительство, и в случае технической ошибки это может повлечь за собой серьезные убытки и потерю репутации, поэтому доверить такую работу можно только профессионалам с большим опытом в проведении различных видов топосъемок.

Как можно сделать дешевле?

В большенстве случаев согласовать заказанную топосъемку вы сможете самостоятельно. Для этого рекомендуем ознакомиться со статьей: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и МО.

Топографическая съемка - Ольшаны