С 2018 года госорганы начали проводить аэрофотосъемку земельных участков с недвижимостью и сравнивать полученные данные с реестром недвижимого имущества. Уже сейчас вы можете ознакомиться со списками таких объектов на сайте Министерства имущественных отношений.
Если власти узнают, что капитальное строение на вашем участке не стоит на учете в ЕГРН, это веское основание, чтобы признать его самостроем. Тогда в ближайшем времени стоит ожидать штрафов или предписания о сносе. Поэтому, если вы еще не успели заняться узакониванием строительства, самое время сделать это, пока вас не настигли санкции. Обратитесь за профессиональной помощью к сотрудникам компании «Геомер групп».
Наши специалисты помогают с узакониванием построек даже в самых сложных случаях. Мы работаем с каждым клиентом до успешного результата. Даже если вы уже получили штрафы за строительство, наши эксперты помогут с узакониванием самостроя, и его не придется сносить.
Когда строение признают самостроем?
Заниматься узакониванием объекта недвижимости может только владелец земельного участка, на котором он расположен. При этом постройка должна соответствовать четырем важным критериям:
- не нарушать градостроительные нормы;
- находиться на территории, где допускается возводить такие строения;
- не нарушать права и интересы других граждан;
- не представлять угрозы для здоровья.
Без легализации недвижимости вы не сможете полноценно распоряжаться объектом. Только после узаконивания вы станете его владельцем с юридической точки зрения.
Как узаконить постройку – алгоритм действий
На текущий момент в Московской области нет препятствий для узаконивания недвижимости, которая уже была построена. С профессиональной помощью процедура довольно простая:
- вы обращаетесь в «Геомер групп», рассказываете о своей ситуации, показываете имеющиеся паспорта и документы, а затем получаете подробную консультацию;
- мы заключаем договор на оказание экспертных услуг;
- наш специалисты занимаются составлением комплекта документов;
- сопровождение вопроса до результата
Если узаконить самовольное строительство в административном порядке не получается, это можно сделать в ходе судебного процесса.
Сколько стоит узаконить самострой?
В компании «Геомер групп» вы можете заказать услуги по узакониванию недвижимости по цене от 14 тыс. рублей. Точная стоимость зависит от характеристик строения и необходимых работ. Наш сотрудник сделает персональный расчет во время консультации.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Аксеново
- Алпатьево
- Асошники
- Астапово
- Барсуки
- Белоомут
- Берхино
- Буково
- Булгаково
- Власьево
- Волохово
- Врачево
- Выкопанка
- Гавриловское
- Газопроводск
- Ганькино
- Головачево
- Гольный Бугор
- Гольцово
- Городище 1
- Городище 2
- Городня
- Григорьевское
- Двуглинково
- Дединово
- Долгомостьево
- Жеребятники
- Зекзюлино
- Золотухино
- Ивачево
- Игнатьево
- Ильясово
- Каданок
- Калянинское
- Кареево
- Клементьево
- Кончаково
- Красная Пойма
- Круглово
- Курово
- Ларино
- Лесное
- Ловецкие Борки
- Ловцы
- Луховицы
- Лучканцы
- Любичи
- Марьина Гора
- Матвеевка
- Матыра
- Мельгуново
- Моховое
- Мухино
- Нижнемаслово
- Нововнуково
- Новокошелево
- Новокунаково
- Новомихайловское
- Новоходыкино
- Озерицы
- Ольшаны
- Орешково
- Павловское
- Перевицкий Торжок
- Плешки
- Подлипки
- Протасово
- Псотино
- Речицы
- Руднево
- Сарыбьево
- Сельхозтехника
- Слемские Борки
- Солчино
- Старовнуково
- Староходыкино
- Строилово
- Торжнево
- Третьяково
- Троицкие Борки
- Тюнино
- Федоровское
- Филипповичи
- Фруктовая
- Чуприково
- Щекино
Адреса служб Луховицкого муниципального района
Администрация г. Луховицы
Советская ул., 5, Луховицы, Московская обл., Россия, 140512
тел.: +7 496 632-19-72
Управление Архитектуры и Градостроительства
Советская ул., 7, Луховицы, Московская обл., Россия, 140512
тел.: +7 496 632-19-97
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Луховицы
МФЦ Луховицкого муниципального района
Московская область, г. Луховицы, ул. Советская, д. 4
тел.: +7 496 639‑11-99, +7 498 602‑83-23
Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/uzakonivanie-stroitelstva/