Топографическая съемка от 9000 рублей - Люберцы Люберецкий район - заказать услуги по доступной цене в ГеомерГрупп

Работы, которые входят в стоимость услуги

Отправка готовой работы курьером или дистанционно
Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Перечень документов для услуги топографической съемки земельного участка

Кадастровый номер земельного участка (Выписка из ЕГРН если есть);
Паспорт заявителя;
Техническое задание (если имеется);
Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки земельного участка.

На практике срок подготовки топографической съемки составляет 5 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топографической съемки специалистом могут увеличить:

- большая площадь земельного участка (от 50 соток и более);

- сложный рельеф земельного участка, большое количество деревьев;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до двух месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топографическую съемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

Случаи, когда требуется топографическая съемка

прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
для аренды, продажи, выкупа земель;
для благоустройства территорий;
при проведение реконструкции зданий, строений, коммуникаций;
для дендроплана и порубочного билета.

Топографическую съемку земельного участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, прошедший аттестацию, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленная и заверенная бумага имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только инженеры-геодезисты, имеющие необходимые разрешения. Все инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий на земельном участке, проводятся с учетом ряда нюансов:

Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО.
Контролируют ненадлежащее исполнение бумаг и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
Топографическую съемку земельного участка следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов участка по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
Цифровой инженерно-топографический план участка создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения топосъемки

Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.

Камеральные исследования

Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.

Работаем во всех населенных пунктах:

Запрудная
Зубцово
Котельники
Красково
Люберцы
Малаховка
Октябрьский
Томилино
Топорково

Адреса служб Люберецкого муниципального района

Администрация г. Люберцы

г. Люберцы, пр-т Октябрьский, д. 190

тел.: 8-495-503-44-92

Управление Архитектуры и Градостроительства

Московская обл., Люберцы г., ул. Звуковая, 4

тел.: +7 495 503‑41-63, +7 495 503‑44-81

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Люберцы

МФЦ Люберецкого муниципального района

Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д.190

тел. 8 (495) 255-19-69

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/

№ п/п	Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
1.	Топографическая съемка 1:500 для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ Стоимость зависит от района проведения работ	до 5 соток	от 9000 ₽
		до 10 соток	от 10000 ₽
		до 15 соток	от 11000 ₽
		до 20 соток	от 13000 ₽
2.	Топографическая съемка 1:200	до 8 соток	от 12000 ₽
		от 8 до 15 соток	от 15000 ₽
		от 15 до 25 соток	от 18000 ₽
3.	Топографическая съемка незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 12000 ₽
		5 - 10 га *	от 8000 ₽
		10 - 20 га *	от 7000 ₽
		более 20 га *	от 5000 ₽
4.	Топографическая съемка застроенной территории (город), масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 25000 ₽
		5 - 10 га *	от 20000 ₽
		10 - 20 га *	от 15000 ₽
		более 20 га *	от 12000 ₽
5.	Топографическая съемка промышленной территории, масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 30000 ₽
		5 - 10 га *	от 25000 ₽
		10 - 20 га *	от 20000 ₽
		более 20 га *	от 17000 ₽
6.	Топографическая съемка участка покрытого густой растительностью (лес), масштаб 1:500	1 - 5 га *	от 17000 ₽
		5 - 10 га *	от 15000 ₽
		10 - 20 га *	от 12000 ₽
		более 20 га *	от 9000 ₽
		* стоимость указана за 1 га
	Топографическая съемка линейных объектов, масштаб 1:500	100 м.*	от 20000 ₽
		100 - 500 м.*	от 12000 ₽
		500 - 1000 м.*	от 10000 ₽
		1000 - 1500 м.*	от 8000 ₽
		1500 - 3000 м.*	от 7000 ₽
		3000 - 10000 м.*	от 6000 ₽
		10000 - 20000 м.*	от 5000 ₽
		* стоимость указана за 100м
6.	Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациями	—	от 30000 ₽

Что такое топосъемка земельного участка?

Топографическая съемка — это работы, которые проводятся для создания оригинального топографического плана или карты местности в определенном масштабе, а также для получения топографических данных в иной форме. На карте указывается вся ситуация происходящая на земельном участке, местоположение недвижимых объектов, коммуникаций, в виде условных обозначений на плане с отметками высот.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Заканодательное регулирование топографическая съемка (топосъемки)

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды бывают?

В зависимости от нужд, кадастровая съемка участка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической схемы 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

наземная фото-топографическая;
фасадная;
подеревная;
исполнительная;
теодолитная;
тахеометрическая;
стереотопографическая (аэрофотосъемка);
спутниковая.

Для чего нужна?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

благоустройства территории;
получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
составления дендроплана;
землеустроительной экспертизы;
проектирования водоканала;
выполнения земляных или ландшафтных работ;
проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
аренды/выкупа муниципальных земель;
реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Какие документы нужны для топографической съемки?

Перечень необходимых документов Топографическая съемка

Техническое задание ( в котором указано, что именно требуется);
Паспорт;
Доверенность, в случае обращения представителя;
Учредительные документы, в случае обращения юридического лица;
Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН на земельный участок.

Полный перечень документов уточняйте у консультанов, т.к. он зависит от имеющихся у вас на руках документов и района в котором расположена земля.

Срок действия

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», срок действия топографической съемки составляет 2 года. По истечении этого срока действия следует обновить данные и провести ее заново.

Сколько стоит? Цена подготовки в ГЕОМЕР ГРУПП

цена топосъемки земельного участка. топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка может стоить от 10 000 рублей. Цена зависит от вида и площади объекта или общей протяженности коммуникаций, объема и сложности работ, района, характера застройки, рельефа и необходимости согласования документа с эксплуатирующими организациями (ГУП Мосгоргеотрест и другими).

Цена ошибки здесь крайне высока, ведь на основании произведенной инженерно топографической съемки составляется геоподоснова, утверждается проект, разрешение на строительство, и в случае технической ошибки это может повлечь за собой серьезные убытки и потерю репутации, поэтому доверить такую работу можно только профессионалам с большим опытом в проведении различных видов топосъемок.

Как можно сделать дешевле?

В большенстве случаев согласовать заказанную топосъемку вы сможете самостоятельно. Для этого рекомендуем ознакомиться со статьей: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и МО.

Топографическая съемка - Люберцы