Межевание земельного участка в Мытищинском районе

Для заказа услуги или получения бесплатной консультации по межеванию земельного участка в Мытищинском районе Московской области в течение 10 дней, свяжитесь с нашим экспертом-консультантом по телефону или напишите нам на электронную почту. Мы с удовольствием поможем вам с оформлением всех необходимых документов и сопровождением процесса межевания.

ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ И ЗАЧЕМ ОНО НУЖНО

Межевание участка является важным этапом при оформлении прав на землю и помогает избежать различных споров и проблем в будущем.

В процессе межевания участка проводится съемка с использованием специального оборудования, определяются координаты и границы участка, составляется межевой план. Этот процесс должен проводиться квалифицированными специалистами, чтобы избежать ошибок и конфликтов в будущем.

После завершения межевания участка в Мытищинском районе, полученные данные вносятся в государственный кадастр недвижимости и регистрируются в установленном порядке. Это позволяет закрепить права собственности на земельный участок и обеспечить его безопасное использование.

РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

Наличие всех необходимых документов у заказчика или его представителя является ключевым условием для своевременного выполнения работы. Если какие-то документы отсутствуют, они должны быть предоставлены как можно скорее, чтобы избежать задержек.

Компания также должна строго следить за графиком выполнения работ и разбивать проект на этапы, чтобы обеспечить выполнение всех задач в срок. Это поможет предотвратить любые возможные проблемы и с гарантией, что работа будет выполнена в соответствии с договором.


• Бумажная версия документа согласно закону предоставляется только в случае обращения в суд. Межевой план оформляется в электронном виде с цифровой подписью кадастрового специалиста. Наша организация может сама подать бумаги от вашего имени, после чего вы получите выписку из ЕГРН.
• Согласование границ участка с соседями проводит сам владелец недвижимости, но мы оказываем ему консультационную поддержку и помогаем разобраться в тонкостях процедуры.
• Если требуется публикация объявления в газете, то оно может быть размещено самим собственником или нашей компанией по его поручению.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

• Право на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРН. При необходимости, наша компания самостоятельно закажет данный документ.
• Для оказания услуги нам потребуется документ, удостоверяющий личность заявителя (обычно это паспорт).
• Если документы планируется подавать через представителя собственника, то необходима нотариально заверенная доверенность.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА

Согласно текущему законодательству, конкретные сроки установления границ земельного участка не определены. Опыт показывает, что процесс межевания в Мытищинском районе может занимать от 10 дней до полугода и даже больше.

Продолжительность каждого этапа зависит от степени участия клиента, сложности ситуации и правил подготовки. Например, уведомление соседей о проведении согласований может занять до семи дней, если владелец участка уже известен, или до 30 дней при публикации объявления в газете. Подготовка акта согласований обычно занимает около пяти дней. Формирование дела также не превышает пяти дней. Регистрация и оформление права собственности на участок в Росреестре занимает от трех до семи дней.

Основными причинами увеличения сроков являются сложность подписания актов с соседями, поиск этих соседей и предоставление ими документов. Однако мы всегда готовы помочь и подсказать нашим клиентам, чтобы довести дело до положительного результата.

СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ МЕЖЕВАНИЕ

Межевание — это обязательная процедура, которая позволяет полноценно распоряжаться земельным участком. Она определяет границы и площадь владений в следующих случаях:

1. Постановка объекта на учет как вновь образованного и регистрация права собственности.
2. Разрешение конфликтных ситуаций с соседями относительно границ земли.
3. Получение разрешения на строительство.
4. Передача документов права собственности другому владельцу.
5. Объединение или разделение участков.
6. Юридические вопросы по землепользованию.
7. Уточнение границ земельных участков (исправление ошибок в кадастре).
8. Изменение или перераспределение границ с соседним или граничащим участком.
9. Прибавление, прирезка, присоединение пустующего участка по границе вашего.

Если межа в Мытищинском районе у вас не установлена, это не значит, что вы нарушили закон. Однако при совершении любой сделки на участке необходимо предъявить документ об установленных границах. Кроме того, с подтверждающим документом и установленными границами можно доказать свои права на землевладение, чтобы избежать конфликтов с соседями. В современных реалиях подтверждение границ участка только забором не подойдёт — нужен кадастр, который совпадает с этим забором.

Самостоятельно провести межевание участка не получится, поскольку для этого требуются специальные знания и навыки. Инженеры ГеомерГрупп обладают всеми необходимыми полномочиями и соответствующими документами, а также состоят в саморегулируемой организации.

ТРЕБОВАНИЯ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ

В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» проводятся следующие мероприятия по границам земли:

• Услугу могут заказать как юридические, так и физические лица, однако непосредственным исполнителем является кадастровый инженер.
• Осуществляется контроль над исполнением проекта со стороны исполнительных лиц (ФЗ РФ №361). Стоимость процедуры зависит от местоположения владений.
• Проект межевания в Мытищинском районе согласовывается с землевладельцами, находящимися по соседству. Заявитель обязан уведомить их о данной процедуре лично или в письменной форме, например, через газету.
• Если не удалось достичь соглашения с соседями, то следует обратиться в суд с иском, и решение будет принимать судья.