Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.
Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21
Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:
- Паспорт на здание
- Паспорт на строение
В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:
- Местоположение
- Количество отдельных помещений
- Метраж и площадь всех помещений
- План инженерных коммуникаций
- Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок
Компания Геомер Групп предоставляет профессиональные услуги, связанные с составлением технических паспортов на различные виды недвижимости. Наша команда экспертов гарантирует, что необходимые документы будут подготовлены быстро и с высоким качеством.
Если вам необходимо заказать технический паспорт или получить бесплатную консультацию в Мытищинском районе, вы можете связаться с нами, используя указанную контактную информацию на официальном сайте. Мы всегда готовы помочь вам оформить технический паспорт на ваш дом, квартиру, дачу или многоквартирный жилой дом в Москве и Московской области.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Информация, отображаемая в техническом паспорте объекта недвижимости, представляет собой данные о здании, технических характеристиках, инженерной системе и состоянии объекта. Этот документ обычно содержит следующую информацию:
- Территориальные данные, включая их размер, классификацию и использование.
- Описание здания или помещения, включая год постройки, тип здания, количество этажей и другие подобные характеристики.
- Технические характеристики включают в себя материалы, используемые в зданиях, постройках, фундаментах и других подобных деталях.
- Данные о технических сетях, включая системы отопления, вентиляции, электроснабжения, канализации и другие аналогичные сети.
- Информация о наличие документов на право собственности или право на регистрацию на объекте.
Технический паспорт объекта недвижимости предназначен для нескольких целей. Это необходимо для проведения технических осмотров и оценки недвижимости в банковских целях. Кроме того, необходимо подключить газ, получить коммерческие разрешения, спланировать и осуществить проекты строительства и реконструкции, а также зарегистрировать сделки купли-продажи и аренды недвижимости.
Технические паспорта также являются необходимыми документами для регистрации и эксплуатации оборудования, технического обслуживания, ремонта, реновации или модернизации. Он также может быть использован для страхования, продажи или покупки товаров. Поэтому документ важен и подтверждает, что помещение соответствует установленным стандартам и требованиям.
УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА В МЫТИЩИНСКОМ РАЙОНЕ
Мы предоставляем различные услуги, связанные с оформлением технических паспортов. Наша команда всегда готова помочь вам решить следующие проблемы:
- Подготовить необходимые документы для получения технического паспорта на жилое или нежилое здание, если потребуется.
- Оформим технический паспорт в Мытищинском районе и передадим его вам в бумажном электронном виде.
Кроме того, предоставляем консультации по всем вопросам, связанным с разработкой технических паспортов. Мы всегда готовы помочь вам решить любые трудности и ответить на ваши вопросы. Стоимость и продолжительность услуги могут варьироваться в зависимости от сложности и загруженности помещений. Если у вас есть другие вопросы, лучше всего обратиться за дополнительной информацией к специалисту по недвижимости в вашем регионе.
Работы. Документы. Сроки
Технический паспорт - важный документ при проведении сделок с недвижимостью. Он содержит информацию о площади, материалах, технических условиях и других характеристиках объекта. В некоторых случаях его наличие обязательно, например, при проведении строительных работ или продаже недвижимости.
При выборе подрядчика по реализации обратите внимание на членство в СРО (саморегулируемом органе) и наличие разрешений на проведение работ по технической инвентаризации недвижимости. Эти документы гарантируют, что компания обладает необходимыми знаниями, опытом и квалификацией для выполнения сложных и ответственных задач.
Поэтому, прежде чем приступить к работам, необходимо тщательно выбрать подрядчика и подтвердить его квалификацию и опыт работы в этой области.
Для каких работ необходим технический паспорт
При вводе жилого объекта в эксплуатацию будет выдан основной технический паспорт. Если здание или объект перестраивается заново, необходимо оформить новый технический паспорт в Мытищинском районе, чтобы отразить все изменения.
Обычно вам необходимо оформить ипотеку, а банку нужно сделать оценку объекта и он запрашивает техпаспорт. Он также может понадобиться вам при совершении покупок и продаж.
Технический паспорт может потребоваться в следующих случаях:
- При покупке квартиры в новостройке в Мытищинском районе.
- После завершения реконструкции.
- Подключение газа для газовиков
- Как изменить счет за электроэнергию в семье
В Законе нет конкретного срока действия технического паспорта. Но банк просит для подтверждения максимально свежий и актуальный документ.
Документы, которые необходимо предъявить заявителю
Для получения технического паспорта на жилой объект в Мытищинском районе после проведения перепланировки требуется предоставить дополнительный набор документов, включая:
- паспорт заявителя;
- выписку из ЕГРН или другие подтверждающие право собственности документы.
Компания Геомер Групп предлагает консультационную поддержку и помощь в сборе полного пакета необходимых документов, чтобы избежать задержек. Участие наших экспертов поможет вам экономить время и ускорить процесс получения технического паспорта.
Сроки подготовки технического паспорта
Технический паспорт подготавливается в течение 3 дней. Если необходимо посетить объект для осмотра и измерения объекта, то время подготовки увеличивается. Кроме того, если потребуются дополнительные измерения или исследования состояния объекта, то время на подготовку технического паспорта будет еще увеличено.
Если при формирование документа возникнут технические проблемы или затруднения, время подготовки также может быть увеличено. Поэтому необходимо заранее подать заявку на составление технического паспорта объекта/помещения Мытищинского района, чтобы учесть возможность задержки и вовремя получить необходимые документы.
Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия
Технический паспорт - это основной документ, содержащий информацию о различных характеристиках недвижимости, таких как:
- местоположение;
- площадь помещений;
- инженерные коммуникации;
- и прочие аспекты строения.
В Мытищинском районе предлагают услуги по оформлению технического паспорта за плату, стоимость которой зависит от наличия информации в их базе данных. В случае отсутствия данных потребуется выезд специалиста для проведения измерений. Данный документ может потребоваться при совершении сделок с недвижимостью, получении разрешений на строительство или реконструкцию, а также при оформлении ипотеки или страхования.
Для консультации о необходимости технического паспорта в вашей конкретной ситуации и его оформлении вы можете связаться со специалистами компании Геомер Групп по указанному телефону +7 (495) 481-49-21.
Уточните информацию о стоимости изготовления техпаспорта у специалистов Геомер Групп, так как она может изменяться в зависимости от различных факторов, включая объем работ и наличие информации в базе данных. Заказав технический паспорт у них, вы сможете получить его быстро и без лишних хлопот.
Этапы выполнения работ
Для подготовки технического паспорта недвижимого объекта необходимо провести анализ документации, выполнить измерения как снаружи, так и внутри здания, а затем подготовить соответствующий документ. Рассмотрим каждый этап более подробно:
Владелец объекта предъявляет исполнителю необходимые документы. Инженер-инвентаризатор изучает информацию, разрабатывает план работ и график. После заключения договора подряда и утверждения технического задания начинается работа.
Специалист приезжает на объект и, используя специализированное оборудование (например, GNSS-прибор), проводит необходимые измерения. Он определяет внешние границы здания, измеряет, внутренние помещения с помощью лазерной рулетки и фиксирует полученные данные. Также проводит подробный осмотр объекта.
Инженер систематизирует информацию и создает документ в электронном виде на диске, а также в печатном формате. Готовую работу передают заказчику.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/myitishhinskij/tehnicheskij-pasport/