С 2018 года госорганы начали проводить аэрофотосъемку земельных участков с недвижимостью и сравнивать полученные данные с реестром недвижимого имущества. Уже сейчас вы можете ознакомиться со списками таких объектов на сайте Министерства имущественных отношений.
Если власти узнают, что капитальное строение на вашем участке не стоит на учете в ЕГРН, это веское основание, чтобы признать его самостроем. Тогда в ближайшем времени стоит ожидать штрафов или предписания о сносе. Поэтому, если вы еще не успели заняться узакониванием строительства, самое время сделать это, пока вас не настигли санкции. Обратитесь за профессиональной помощью к сотрудникам компании «Геомер групп».
Наши специалисты помогают с узакониванием построек даже в самых сложных случаях. Мы работаем с каждым клиентом до успешного результата. Даже если вы уже получили штрафы за строительство, наши эксперты помогут с узакониванием самостроя, и его не придется сносить.
Когда строение признают самостроем?
Заниматься узакониванием объекта недвижимости может только владелец земельного участка, на котором он расположен. При этом постройка должна соответствовать четырем важным критериям:
- не нарушать градостроительные нормы;
- находиться на территории, где допускается возводить такие строения;
- не нарушать права и интересы других граждан;
- не представлять угрозы для здоровья.
Без легализации недвижимости вы не сможете полноценно распоряжаться объектом. Только после узаконивания вы станете его владельцем с юридической точки зрения.
Как узаконить постройку – алгоритм действий
На текущий момент в Московской области нет препятствий для узаконивания недвижимости, которая уже была построена. С профессиональной помощью процедура довольно простая:
- вы обращаетесь в «Геомер групп», рассказываете о своей ситуации, показываете имеющиеся паспорта и документы, а затем получаете подробную консультацию;
- мы заключаем договор на оказание экспертных услуг;
- наш специалисты занимаются составлением комплекта документов;
- сопровождение вопроса до результата
Если узаконить самовольное строительство в административном порядке не получается, это можно сделать в ходе судебного процесса.
Сколько стоит узаконить самострой?
В компании «Геомер групп» вы можете заказать услуги по узакониванию недвижимости по цене от 14 тыс. рублей. Точная стоимость зависит от характеристик строения и необходимых работ. Наш сотрудник сделает персональный расчет во время консультации.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Аксаково
- Афанасово
- Беляниново
- Болтино
- Большая Черная
- Большое Ивановское
- Бяконтово
- Витенево
- Голенищево
- Данилково
- Долгиниха
- Драчево
- Еремино
- Ермолино
- Жостово
- Клязьма
- Крюково
- Ларево
- Лысково
- Малое Ивановское
- Манюхино
- Марфино
- Менжинец
- Михалево
- Муракино
- Мытищи
- Некрасовский
- Николо-Прозорово
- Никульское
- Новоалександрово
- Осташково
- Пестово
- Пирогово
- Пироговский
- Погонный
- Подольниха
- Поседкино
- Потапово
- Протасово
- Пруссы
- Раево
- Раково
- Рождествено
- Румянцево
- Семенищево
- Степаньково
- Сухарево
- Троице-Сельцо
- Трудовая
- Федоскино
- Фелисово
- Филатово
- Фоминское
- Хлябово
- Челобитьево
- Чиверево
- Шереметьевский
- Шолохова
- Юрьево
Адреса служб городского округа г. Мытищи
Администрация г. Мытищи
г. Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 36/7
тел.: +7(495)586-17-96
Управление Архитектуры и Градостроительства
ул. Карла Маркса, 4, Мытищи, Московская обл., Россия, 141009
тел.: +7 495 586-84-55
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Мытищи
МФЦ Мытищинского городского округа
Московская область, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4
тел.: +7 495 505‑59-49
Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/uzakonivanie-stroitelstva/