Топографическая съемка - Наро-Фоминск

любой сложности за 5 дней
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта
Мы выполнили с 2014 года
4740
топосъемок было выполнено с 2014 года
91%
топосъемок было принято балансодержателями, ИСОГД, Москомархитектурой, без замечаний
2
направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия
26
районов Московской области и Москвы в которых мы работаем
Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка частного участка, д. Борихино, 15 соток

Объем работ: 15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Борихино

Топосъемка участка. Клин, ул.Зарецкая, 0.81 га

Объем работ: 81 сотка
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для подключения воды
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клин, ул.Зарецкая

Топосъемка частного участка, д. Поджигородово, КП Вельга парк, 14 соток

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк

Топосъемка линейного участка. Солнечногорск, 12 км (36 га)

Объем работ: 12 км (36 га)
Объект: Линейный
Территория: Смешанная
Для каких целей: Часть топосъемки линейного участка для прокладки газопровода
Для кого: ГНБ организация
Район работ: Солнечногорский район

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
  • 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Перечень документов для услуги топографической съемки земельного участка

  • Кадастровый номер земельного участка (Выписка из ЕГРН если есть);
  • Паспорт заявителя;
  • Техническое задание (если имеется);
  • Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки земельного участка.

На практике срок подготовки топографической съемки составляет 5 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топографической съемки специалистом могут увеличить:

- большая площадь земельного участка (от 50 соток и более);

- сложный рельеф земельного участка, большое количество деревьев;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до двух месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топографическую съемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

Случаи, когда требуется топографическая съемка

  • прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
  • озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
  • получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
  • решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
  • для аренды, продажи, выкупа земель;
  • для благоустройства территорий;
  • при проведение реконструкции зданий, строений, коммуникаций;
  • для дендроплана и порубочного билета.

Топографическую съемку земельного участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, прошедший аттестацию, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленная и заверенная бумага имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только инженеры-геодезисты, имеющие необходимые разрешения. Все инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий на земельном участке, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение бумаг и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Топографическую съемку земельного участка следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов участка по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
  4. Цифровой инженерно-топографический план участка создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения топосъемки

Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.

Камеральные исследования

Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.


Работаем во всех населенных пунктах:

  • Акишево
  • Акулово
  • Алабино
  • Александровка
  • Алексеевка
  • Алексино
  • Алферьево
  • Анкудиново
  • Архангельское
  • Атепцево
  • Афанасовка
  • Афанасьево
  • Афинеево
  • Ахматово
  • Бараново
  • Башкино
  • Бекасово
  • Белоусово
  • Бельково
  • Бирюлево
  • Благовещенье
  • Блознево
  • Большие Горки
  • Большие Семенычи
  • Варварино
  • Василисино
  • Васильево
  • Васькино
  • Верея
  • Веселево
  • Власово
  • Волченки
  • Воскресенки
  • Восточный
  • Вышгород
  • Глагольево
  • Глинки
  • Годуново
  • Головеньки
  • Головково
  • Голохвостово
  • Горчаково
  • Григорово
  • Губцево
  • Давыдково
  • Деденево
  • Детенково
  • Долгино
  • Дубки
  • Дубровка
  • Дуброво
  • Дудкино
  • Дятлово
  • Елизарово
  • Ефаново
  • Женаткино
  • Жихарево
  • Жодочи
  • Залучное
  • Зинаевка
  • Золотьково
  • Ивановка
  • Ивково
  • Игнатово
  • Ильинское
  • Иневка
  • Калининец
  • Каменка
  • Каменское
  • Киевский
  • Клин
  • Князевое
  • Кобяково
  • Ковригино
  • Кокошкино
  • Колодези
  • Коровино
  • Котово
  • Красные Горки
  • Крекшино
  • Крестьянка
  • Круги
  • Крюково 1
  • Кузнецово
  • Кузьминское
  • Кукшево
  • Купелицы
  • Лапино
  • Латышская
  • Лисинцево
  • Лобаново
  • Лукино
  • Лукьяново
  • Любаново
  • Макаровка
  • Малые Семенычи
  • Мальцево
  • Мартемьяново
  • Марфино
  • Маурино
  • Милюково
  • Митенино
  • Мишуткино
  • Могутово
  • Монаково
  • Мякишево
  • Набережная Слобода
  • Назарьево
  • Наро-Фоминск
  • Настасьино
  • Никольское
  • Новая 1
  • Новая 2
  • Новиково
  • Новоборисовка
  • Новозыбинка
  • Новоселки
  • Носово
  • Обухово
  • Ольховка
  • Орешково
  • Паново
  • Пафнутовка
  • Пашково
  • Первомайское
  • Перемешаево
  • Петровское 2
  • Плаксино
  • Плесенское
  • Покровка
  • Поповка
  • Порядино
  • Птичное
  • Пятовское
  • Радчино
  • Рассудово
  • Ревякино
  • Редькино
  • Рогозинино
  • Рождествено
  • Романово
  • Рубцово
  • Руднево
  • Рыжково
  • Савеловка
  • Самород
  • Селятино
  • Семенково
  • Серенское
  • Симбухово
  • Скугорово
  • Слепушкино
  • Слизнево
  • Смолино
  • Собакино
  • Соколово
  • Сотниково
  • Спасс-Косицы
  • Ступино
  • Тарасково
  • Татищево
  • Таширово
  • Тимонино
  • Тимофеево
  • Тишинка
  • Троицк
  • Тютчево
  • Устье
  • Федоровское
  • Федюнькино
  • Фоминское
  • Хмырово
  • Чеблоково
  • Шапкино
  • Шеломово
  • Шубино
  • Шустиково
  • Щекутино
  • Юматово
  • Юрьево
  • Юшково
  • Якшино

Адреса служб Наро-Фоминского муниципального района

Администрация г. Наро-Фоминск

г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д. 8А

тел.: +7(496) 343-63-12

Управление Архитектуры и Градостроительства

Наро-Фоминск, ул. Калинина, дом 8

тел.: +7(496)343-51-42

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Наро-Фоминск

МФЦ Наро-Фоминского муниципального района

Московская область, Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8

тел.: 8 (496) 347 - 77 - 77

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/

Цены на услугу "Топографическая съемка"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Топографическая съемка 1:500 для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ
Стоимость зависит от района проведения работ
до 5 сотокот 9000 ₽
до 10 сотокот 10000 ₽
до 15 сотокот 11000 ₽
до 20 сотокот 13000 ₽
2.Топографическая съемка 1:200до 8 сотокот 12000 ₽
от 8 до 15 сотокот 15000 ₽
от 15 до 25 сотокот 18000 ₽
3.Топографическая съемка незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500 1 - 5 га * от 12000 ₽
5 - 10 га * от 8000 ₽
10 - 20 га * от 7000 ₽
более 20 га * от 5000 ₽
4.Топографическая съемка застроенной территории (город), масштаб 1:500 1 - 5 га * от 25000 ₽
5 - 10 га * от 20000 ₽
10 - 20 га * от 15000 ₽
более 20 га * от 12000 ₽
5.Топографическая съемка промышленной территории, масштаб 1:500 1 - 5 га * от 30000 ₽
5 - 10 га * от 25000 ₽
10 - 20 га * от 20000 ₽
более 20 га * от 17000 ₽
6.Топографическая съемка участка покрытого густой растительностью (лес), масштаб 1:500 1 - 5 га * от 17000 ₽
5 - 10 га * от 15000 ₽
10 - 20 га * от 12000 ₽
более 20 га * от 9000 ₽
* стоимость указана за 1 га
Топографическая съемка линейных объектов, масштаб 1:500 100 м.* от 20000 ₽
100 - 500 м.* от 12000 ₽
500 - 1000 м.* от 10000 ₽
1000 - 1500 м.* от 8000 ₽
1500 - 3000 м.* от 7000 ₽
3000 - 10000 м.* от 6000 ₽
10000 - 20000 м.* от 5000 ₽
* стоимость указана за 100м
6.Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациямиот 30000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении

Что такое топосъемка земельного участка?

Топографическая съемка — это работы, которые проводятся для создания оригинального топографического плана или карты местности в определенном масштабе, а также для получения топографических данных в иной форме. На карте указывается вся ситуация происходящая на земельном участке, местоположение недвижимых объектов, коммуникаций, в виде условных обозначений на плане с отметками высот.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Заканодательное регулирование топографическая съемка (топосъемки)

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

  • РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
  • СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
  • ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
  • ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды бывают?

В зависимости от нужд, кадастровая съемка участка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

  • мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической схемы 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

  1. наземная фото-топографическая;
  2. фасадная;
  3. подеревная;
  4. исполнительная;
  5. теодолитная;
  6. тахеометрическая;
  7. стереотопографическая (аэрофотосъемка);
  8. спутниковая.

Для чего нужна?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

Для чего нужна топосъемка земельного участка
  • благоустройства территории;
  • получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
  • утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
  • составления дендроплана;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проектирования водоканала;
  • выполнения земляных или ландшафтных работ;
  • проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
  • аренды/выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат

этапы топографической съемки

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

  1. Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
  2. Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
  3. Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
  4. Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Какие документы нужны для топографической съемки?

Перечень необходимых документов Топографическая съемка
  • Техническое задание ( в котором указано, что именно требуется);
  • Паспорт;
  • Доверенность, в случае обращения представителя;
  • Учредительные документы, в случае обращения юридического лица;
  • Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН на земельный участок.

Полный перечень документов уточняйте у консультанов, т.к. он зависит от имеющихся у вас на руках документов и района в котором расположена земля.

Срок действия

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», срок действия топографической съемки составляет 2 года. По истечении этого срока действия следует обновить данные и провести ее заново.

Сколько стоит? Цена подготовки в ГЕОМЕР ГРУПП

цена топосъемки земельного участка. топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка может стоить от 10 000 рублей. Цена зависит от вида и площади объекта или общей протяженности коммуникаций, объема и сложности работ, района, характера застройки, рельефа и необходимости согласования документа с эксплуатирующими организациями (ГУП Мосгоргеотрест и другими).

Цена ошибки здесь крайне высока, ведь на основании произведенной инженерно топографической съемки составляется геоподоснова, утверждается проект, разрешение на строительство, и в случае технической ошибки это может повлечь за собой серьезные убытки и потерю репутации, поэтому доверить такую работу можно только профессионалам с большим опытом в проведении различных видов топосъемок.

Как можно сделать дешевле?

В большенстве случаев согласовать заказанную топосъемку вы сможете самостоятельно. Для этого рекомендуем ознакомиться со статьей: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и МО.

Позвонить