Что такое землеустроительная экспертиза?
Землеустроительная экспертиза - это процедура определения параметров земельного участка. С ее помощью определяют соответствие реальных размеров земельного участка, указанным в документах.
Право на проведение подобных исследований есть у геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих лицензии и допуски на объекты.
Экспертиза проводится по заказу физических и юридических лиц, а также по инициативе правоохранительных органов.
В рамках проведения комплекса геодезических мероприятий определяется:
- площадь надела;
- возможные нарушения, которые допустили в процессе землеустройства;
- границы земельного участка и их соответствие, указанное в документации;
- место, где возможен проезд между наделами;
- назначение участка;
- возможность разделения земли на несколько частей;
- точные координаты надела.
Компания “Геомер Групп” выполняет экспертные работы в Москве и МО. У нас есть на них все необходимые разрешения. Заказать услугу можно по телефону или через форму обратной связи.
Для чего она проводится
Существует два вида исследований:
- Землеустроительная судебная экспертиза. Ее проводят по постановлению суда. Чтобы ее назначили, один из участников судебного процесс должен обратиться в суд с заявлением. В суде результаты исследования выступают в роли доказательства.
- Досудебная экспертиза. Проводится по желанию заказчика в любое время. В основном требуется для проведения операций с недвижимостью.
Землеустроительная экспертиза в основном проводится в таких случаях:
- возник конфликт с соседями из-за определения межи, исследование призвано определить, кому из них принадлежит спорная территория;
- необходимо определить, правильно ли расположены постройки на участке, то есть находятся ли они на местах, указанных в документации;
- при необходимости исправить кадастровую ошибку, когда данные об участке указаны неверно;
- планируется возведение зданий на местности или реконструкция;
- необходимо продать, сдать в аренду, оформить дарственную на земельный надел.
Законодательная база
Наши сотрудники при проведении исследований руководствуются только официальными документами:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»;
- №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».
Этапы проведения работ
Землеустроительная экспертиза проводится в несколько этапов:
- Заключается договор с заказчиком на проведение работ.
- Группа экспертов, включающая геодезистов и кадастровых инженеров, тщательно проверяет имеющуюся в наличии документацию.
- Специалисты выезжают на место, проводят измерения тахеометров, теодолитов, GPS-оборудования.
- Полученные данные обрабатываются с помощью специальных лицензионных компьютерных программ.
- Комиссия рассматривает полученную информацию, принимает решения.
- Составляется заключение, которое выдается заказчику или отправляется в суд.
Список документов для заказа работ
Документы, которые должен предоставить заказчик:
- паспорт владельца;
- правоустанавливающие документы на земельный надел;
- кадастровый паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации прав;
- межевой план (если имеется);
- любые материалы, касающиеся объекта недвижимости.
Для выезда геодезистов владелец участка должен указать точный адрес его расположения.
Сроки составления документов
Точные сроки проведения землеустроительной экспертизы можно будет определить только после предоставления документов. Они будут зависеть от сложности работ, размеров участка, наличия всей необходимой документации.
Сроки готовности документов указываются в договоре. Стоит учитывать, что согласно закону, экспертные работы могут проводиться в течение 14 и более дней. Мы стараемся выполнить заказ как можно быстрее, но работы займут не менее трех дней.
Стоимость
Цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Она будет зависеть от перечня проводимых работ, размеров надела, вида экспертизы (судебная или досудебная). Стоимость услуг от 15 тыс. рублей. Цены указаны в прайсе на сайте, также их может подсказать наш менеджер, если позвоните, или оставите заявку на сайте.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Акишево
- Акулово
- Алабино
- Александровка
- Алексеевка
- Алексино
- Алферьево
- Анкудиново
- Архангельское
- Атепцево
- Афанасовка
- Афанасьево
- Афинеево
- Ахматово
- Бараново
- Башкино
- Бекасово
- Белоусово
- Бельково
- Бирюлево
- Благовещенье
- Блознево
- Большие Горки
- Большие Семенычи
- Варварино
- Василисино
- Васильево
- Васькино
- Верея
- Веселево
- Власово
- Волченки
- Воскресенки
- Восточный
- Вышгород
- Глагольево
- Глинки
- Годуново
- Головеньки
- Головково
- Голохвостово
- Горчаково
- Григорово
- Губцево
- Давыдково
- Деденево
- Детенково
- Долгино
- Дубки
- Дубровка
- Дуброво
- Дудкино
- Дятлово
- Елизарово
- Ефаново
- Женаткино
- Жихарево
- Жодочи
- Залучное
- Зинаевка
- Золотьково
- Ивановка
- Ивково
- Игнатово
- Ильинское
- Иневка
- Калининец
- Каменка
- Каменское
- Киевский
- Клин
- Князевое
- Кобяково
- Ковригино
- Кокошкино
- Колодези
- Коровино
- Котово
- Красные Горки
- Крекшино
- Крестьянка
- Круги
- Крюково 1
- Кузнецово
- Кузьминское
- Кукшево
- Купелицы
- Лапино
- Латышская
- Лисинцево
- Лобаново
- Лукино
- Лукьяново
- Любаново
- Макаровка
- Малые Семенычи
- Мальцево
- Мартемьяново
- Марфино
- Маурино
- Милюково
- Митенино
- Мишуткино
- Могутово
- Монаково
- Мякишево
- Набережная Слобода
- Назарьево
- Наро-Фоминск
- Настасьино
- Никольское
- Новая 1
- Новая 2
- Новиково
- Новоборисовка
- Новозыбинка
- Новоселки
- Носово
- Обухово
- Ольховка
- Орешково
- Паново
- Пафнутовка
- Пашково
- Первомайское
- Перемешаево
- Петровское 2
- Плаксино
- Плесенское
- Покровка
- Поповка
- Порядино
- Птичное
- Пятовское
- Радчино
- Рассудово
- Ревякино
- Редькино
- Рогозинино
- Рождествено
- Романово
- Рубцово
- Руднево
- Рыжково
- Савеловка
- Самород
- Селятино
- Семенково
- Серенское
- Симбухово
- Скугорово
- Слепушкино
- Слизнево
- Смолино
- Собакино
- Соколово
- Сотниково
- Спасс-Косицы
- Ступино
- Тарасково
- Татищево
- Таширово
- Тимонино
- Тимофеево
- Тишинка
- Троицк
- Тютчево
- Устье
- Федоровское
- Федюнькино
- Фоминское
- Хмырово
- Чеблоково
- Шапкино
- Шеломово
- Шубино
- Шустиково
- Щекутино
- Юматово
- Юрьево
- Юшково
- Якшино
Адреса служб Наро-Фоминского муниципального района
Администрация г. Наро-Фоминск
г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д. 8А
тел.: +7(496) 343-63-12
Управление Архитектуры и Градостроительства
Наро-Фоминск, ул. Калинина, дом 8
тел.: +7(496)343-51-42
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Наро-Фоминск
МФЦ Наро-Фоминского муниципального района
Московская область,
тел.: 8 (496) 347 - 77 - 77
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/zemleustroitelnaya-ekspertiza/