Для получения подробной информации об услугах по межеванию земельного участка в Ногинском районе Московской области в течение 10 дней, пожалуйста, свяжитесь с нашим экспертом-консультантом по указанному телефону на сайте или напишите на электронную почту. Мы готовы предоставить консультацию и помочь с оформлением всех необходимых документов для процесса межевания.
ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ И ЗАЧЕМ ОНО НУЖНО
Определение границ земельного участка через межевание является ключевым шагом при регулировании земельных прав и способствует предотвращению потенциальных споров и сложностей в перспективе. В ходе процедуры межевания производится землемерная работа с использованием специализированного оборудования для определения координат и контуров участка, и разрабатывается межевой план. Этот процесс требует участия компетентных специалистов с целью избежать недочетов и конфликтов в долгосрочной перспективе.
После завершения процедуры межевания участка в Ногинском районе, полученные результаты заносятся в государственный кадастр недвижимости и оформляются в соответствии с установленными нормами. Это обеспечивает закрепление прав собственности на земельный участок и гарантирует его безопасное использование.
ПРАЙС НА УСЛУГУ "МЕЖЕВАНИЕ"
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом | до 600 кв.м. | от 12000 ₽ |
до 1000 кв.м. | от 13000 ₽ | ||
до 2000 кв.м. | от 14000 ₽ | ||
2. | Межевание для объединения земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
3. | Межевание для раздела земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
4. | Исправление кадастровой ошибки | участок | от 15000 ₽ |
5. | Образование части земельного участка | участок | от 14000 ₽ |
6. | Межевание земель общего пользования | участок | от 70000 ₽ |
7. | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане | до 1000 кв.м. | от 6000 ₽ |
8. | Межевой план согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане | участок | от 10000 ₽ |
9. | Межевой план по перераспределению границ земельного участка | участок | от 14000 ₽ |
10. | Межевание под многоквартирным домом | участок | от 50000 ₽ |
11. | Кадастровая съемка земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
12. | Заключение кадастрового инженера | участок | от 10000 ₽ |
13. | Выезд кадастрового инженера | - | от 8000 ₽ |
14. | Вынос границ земельного участка в натуру | участок | от 7000 ₽ |
Услуги межевания в Ногинском районе
Процедура межевания участка играет важную роль при внесении информации о нем в базу данных Росреестра, что помогает предотвратить технические ошибки и мошенничество с недвижимостью.
Процесс межевания включает в себя следующие этапы:
- использование специализированного оборудования для определения границ участка;
- разработку плана с указанием площади, формы и координат границ;
- подготовку межевого дела для последующей регистрации в Росреестре;
- проведение переговоров и согласование границ с соседями;
- опубликование объявления в газете в случае, если не удается найти собственников, как дополнительная мера;
- предоставление картографического материала или копии из генерального плана.
Услуги межевания предоставляются геодезическими и кадастровыми фирмами. Стоимость межевания зависит от сложности конфигурации участка, его площади, удаленности и других факторов.
Работы. Документы. Сроки
Для своевременного выполнения работы необходимо, чтобы заказчик или его представитель имели все документы. В случае отсутствия каких-либо документов, их необходимо предоставить немедленно, чтобы избежать задержек. Компания должна тщательно следить за графиком выполнения работ, разделяя проект на этапы, чтобы гарантировать выполнение всех задач в установленные сроки. Такой подход поможет избежать возможных проблем и обеспечит выполнение работы в соответствии с условиями договора.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
Для своевременного выполнения работы необходимо, чтобы заказчик или его представитель имели все документы. В случае отсутствия каких-либо документов, их необходимо предоставить немедленно, чтобы избежать задержек. Компания должна тщательно следить за графиком выполнения работ, разделяя проект на этапы, чтобы гарантировать выполнение всех задач в установленные сроки. Такой подход поможет избежать возможных проблем и обеспечит выполнение работы в соответствии с условиями договора.
- Согласно законодательству, бумажная версия документа предоставляется лишь при обращении в суд. Межевой план оформляется в электронном формате с электронной подписью кадастрового специалиста. Наша компания имеет возможность подать необходимые документы от вашего имени, после чего вы получите выписку из ЕГРН.
- Сам владелец недвижимости проводит согласование границ участка с соседями, при этом мы оказываем ему консультационную поддержку и помогаем разобраться в деталях процедуры.
- Если необходимо опубликовать объявление в газете, это может сделать сам собственник или наша компания по его поручению.
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Подтверждение права на земельный участок происходит путем предоставления свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН. При необходимости наша компания возьмет на себя заказ данного документа.
- Для выполнения услуги требуется документ, удостоверяющий личность заявителя, обычно это паспорт.
- В случае подачи документов через представителя собственника необходима нотариально заверенная доверенность.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Согласно действующему законодательству, конкретные временные рамки для установления границ земельного участка не определены. Практика показывает, что процесс межевания в Ногинском районе может занять от 10 дней до полугода и даже дольше, в зависимости от участия клиента, сложности ситуации и процедурной стороны.
Например, уведомление соседей о согласовании может быть завершено до семи дней, если владелец участка известен заранее, или до 30 дней при публикации объявления в газете. Подготовка акта согласования обычно занимает около пяти дней, формирование дела также не превышает пяти дней. Регистрация права собственности на участок в Росреестре занимает от трех до семи дней.
Основные причины задержек связаны с процессом подписания актов соседями, поиском необходимых лиц и предоставлением им документов. Однако мы всегда готовы оказать помощь и консультацию нашим клиентам для успешного завершения процесса.
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ МЕЖЕВАНИЕ
Межевание играет важную роль в определении границ земельного участка и является неотъемлемой частью управления имуществом. Оно необходимо во многих случаях, таких как:
- Регистрация прав собственности на новый объект.
- Разрешение конфликтов по поводу границ с соседями.
- Получение разрешения на строительство.
- Передача прав собственности другому лицу.
- Объединение или разделение участков.
- Решение юридических вопросов по землепользованию.
- Коррекция ошибок в кадастре.
- Изменение или перераспределение границ с соседним участком.
- При увеличении, уменьшении или присоединении соседних участков.
Наличие установленных границ важно при любых сделках с участием земли, чтобы избежать возможных конфликтов.
Для проведения межевания требуются специализированные знания и опыт, поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам, таким как инженеры компании Геомер Групп, которые обладают необходимыми навыками и лицензиями, а также являются членами саморегулируемой организации.
ТРЕБОВАНИЯ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» проводятся следующие мероприятия по определению границ земельных участков:
- Услугу могут заказать как юридические, так и физические лица, однако непосредственным исполнителем является кадастровый инженер.
- Контроль за выполнением проекта осуществляется со стороны исполнительных лиц (ФЗ РФ № 361). Стоимость процедуры зависит от местоположения земельных участков.
- Проект межевания в Ногинском районе согласовывается с соседними землевладельцами. Заявитель обязан уведомить их о данной процедуре лично или письменно, например, через публикацию в газете.
- В случае невозможности достижения согласия с соседями, следует обратиться в суд с иском, и решение будет принимать судья.
Этапы выполнения межевых работ
Для получения межевого плана на земельный участок необходимо обратиться в компанию, предоставляющую услуги кадастровых инженеров. Процесс межевания включает несколько этапов:
Владельцы участков предъявляют документы на право собственности, обсуждают цели и задачи межевания с исполнителями, составляется техническое задание, смета и заключается договор.
Кадастровые инженеры проводят геодезическую съемку участка с использованием специализированного оборудования, определяют координаты и границы участков, учитывая указания собственника. На основе этих данных устанавливаются точки межевания, которые определяют границы.
Геодезисты обрабатывают полученные данные и передают их вместе с документами кадастровым инженерам. По завершении всех этапов процесса материалы подаются в Росреестр.
После проверки и регистрации в Росреестре собственник получает выписку из ЕГРН с полной информацией о себе и участке. Следующим шагом является проверка отображения участка на публичной кадастровой карте.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/noginskij/mezhevanie/