Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.
Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21
Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:
- Паспорт на здание
- Паспорт на строение
В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:
- Местоположение
- Количество отдельных помещений
- Метраж и площадь всех помещений
- План инженерных коммуникаций
- Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок
Наша компания предлагает профессиональные услуги, связанные с составлением технических паспортов для различных типов недвижимости. Наш коллектив профессионалов обеспечивает оперативное и высококачественное составление необходимой документации.
Если вам требуется заказать и оформить технический паспорт в Ногинском районе или получить бесплатную консультацию, пожалуйста, свяжитесь с нами, используя указанные контактные данные на нашем официальном сайте. Мы готовы помочь вам с оформлением технического паспорта для вашего дома, квартиры, помещения или многоквартирного дома в Москве и Московской области.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Информация, содержащаяся в техническом паспорте недвижимого объекта, включает детали о его постройке, характеристики, инженерные системы и текущее состояние. Обычно в этот документ включаются следующие данные:
- Параметры территории: размеры, классификация, предназначение.
- Описание здания или помещения: дата постройки, тип конструкции, количество этажей и другие особенности.
- Технические спецификации: строительные материалы, конструкции, фундамент и другие детали.
- Информация об инженерных сетях: отопление, вентиляция, электроснабжение, водоотведение и т.д.
- Данные о других факторах, влияющих на состояние объекта: наличие прав на недвижимость и т.п.
Технический паспорт недвижимости необходим для проведения технических проверок и оценки, заключения сделок купли-продажи, аренды и других сделок, а также для получения разрешений на строительство, подключение коммуникаций, регистрацию и эксплуатацию объекта. Этот документ подтверждает соответствие объекта установленным стандартам и требованиям, и может использоваться для страхования, продажи или покупки.
УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА В НОГИНСКОМ РАЙОНЕ
Наша компания предоставляет широкий спектр услуг по оформлению технического паспорта. Мы поможем вам:
- с подготовкой необходимой документации для получения паспорта на жилые и нежилые объекты;
- проведем технический осмотр и составим акт о текущем состоянии объекта;
- оформим техпаспорт в Ногинском районе и передадим его вам.
Мы готовы оказать консультации по всем вопросам, связанным с техпаспортом, помочь в решении проблем и ответить на вопросы. Стоимость и сроки зависят от сложности объекта. Обратитесь к нашим специалистам для более подробной информации.
Работы. Документы. Сроки
Важным документом для проведения сделок с недвижимостью является технический паспорт, содержащий информацию о площади, материалах и техническом состоянии объекта. Наличие этого документа обязательно при строительстве или продаже недвижимости.
При выборе подрядчика следует обратить внимание на его членство в саморегулируемой организации и наличие разрешения на техническую инвентаризацию. Эти документы подтверждают квалификацию компании. Перед началом работ важно тщательно выбрать исполнителя и проверить его опыт и квалификацию.
Для каких работ необходим технический паспорт
При вводе объекта в эксплуатацию выдается первичный техпаспорт. При реконструкции или перепланировке здания или помещения необходимо оформить новый технический паспорт в Ногинском районе, чтобы отразить все внесенные изменения. С учетом изменений в законодательстве, значение технического паспорта снизилось, и он не всегда обязателен, за исключением случаев, когда его требуют для получения ипотеки или совершения сделок купли-продажи.
Техпаспорт может потребоваться:
- при покупке квартиры в новостройке,
- при завершении перепланировки,
- при подключении газа или изменении тарифов на электроэнергию.
Хотя закон не устанавливает срок действия технического паспорта, рекомендуется получить его непосредственно перед заключением сделки, учитывая требования банков относительно актуальности документов.
Документы, которые необходимо предъявить заявителю
Для получения технического паспорта на дом в Ногинском районе после проведения перепланировки требуется предоставить расширенный список документов, включая:
- паспорт заявителя;
- выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие право собственности.
Компания Геомер Групп предоставляет консультации и информацию о необходимых документах, помогает собрать полный пакет документов для ускорения процесса получения технического паспорта. Участие наших экспертов помогает экономить время и избежать задержек в получении документов.
Сроки подготовки технического паспорта
В соответствии с законодательством необходимо подготовить технический паспорт в течение 10 дней. Возможно, увеличение времени подготовки в случае необходимости выезда на объект для осмотра и измерения. При наличии дополнительных измерений или исследований состояния объекта срок подготовки техпаспорта может быть продлен.
В случае возникновения технических проблем или сложностей с документацией, сроки могут быть увеличены. Рекомендуется заранее подавать заявку на подготовку техпаспорта для объекта/помещения в Ногинском районе, чтобы учесть возможные задержки и получить необходимый документ в установленные сроки.
Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия
Специалисты Геомер Групп предоставляют услуги по оформлению технического паспорта объекта недвижимости. Технический паспорт содержит информацию:
- о местоположении;
- площади помещений;
- инженерных коммуникациях и других аспектах строения.
Стоимость услуг определяется наличием необходимых сведений в базе данных. В случае их отсутствия требуется проведение измерений. Документ может потребоваться при продаже, аренде недвижимости, получении разрешений на строительство, оформлении ипотеки или страховании. Для консультации и записи на услуги вы можете связаться со специалистами по указанному телефону +7 (495) 481-49-21.
Уточните стоимость изготовления технического паспорта в Ногинском районе, так как она может различаться в зависимости от различных факторов. Получите техпаспорт быстро и без лишних хлопот, обратившись к профессионалам Геомер Групп.
Этапы выполнения работ
Технический паспорт требует тщательно проработанных действий и поэтому выполняется в несколько этапов:
На этом этапе исполнитель анализирует предоставленные владельцем объекта документы, такие как свидетельство о праве собственности, планы и чертежи здания, технические паспорта предыдущих лет и другие документы, связанные с объектом недвижимости. Это помогает получить полное представление о здании и его особенностях.
После анализа документации специалист проводит измерения здания. Измерение внешних границ осуществляется с использованием GNSS-прибора, который позволяет определить точное положение здания на местности. Внутри здания проводятся измерения помещений с помощью лазерной рулетки. Это позволяет получить точные размеры каждого помещения и общую площадь здания.
Полученная информация затем систематизируется и обрабатывается. Все данные о размерах, материалах, конструкциях и других параметрах здания собираются вместе и используются для создания технического паспорта. После обработки информации создается документ в электронном формате на диске и в печатном виде. Этот документ содержит все необходимые данные о здании, включая его технические характеристики, планы и чертежи. Готовый технический паспорт передается заказчику.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/noginskij/tehnicheskij-pasport/