Межевание земельного участка в Одинцовском районе

Мы предоставляем услуги по межеванию участков в Одинцовском районе, гарантируя быстрое выполнение работ и оформление всех необходимых документов для регистрации в Росреестре. Наши опытные специалисты обеспечивают качественное выполнение всех этапов процесса межевания. Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в проведении межевания участка, обратитесь к нашему эксперту.

ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ И ЗАЧЕМ ОНО НУЖНО

Межевание осуществляется геодезистами и кадастровыми инженерами. Геодезисты проводят измерения, определяют координаты границ участка и создают абрисы, чертежи и отчеты, которые затем передаются инженеру. После этого начинается подготовка самого дела.

Межевание может проводиться при разделе земельного участка между собственниками или при продаже его части. Оно также позволяет точно расположить строения относительно границ участка при строительстве.

Межевание необходимо для создания ясности и уверенности в границах земельного участка, что помогает избежать споров и конфликтов, а также правильно оформить сделки с землей и впоследствии оформить строения.

РАБОТЫ, КОТОРЫЕ НЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ МЕЖЕВАНИЯ

• Бумажный межевой план могут запросить для суда. А так документ с чертежами и границами сохраняются на диске вместе с электронной подписью инженера по земельному кадастру. Далее компания подаёт документы от вашего имени, и вы сразу получаете выписку из ЕГРН.
• Согласованием с соседями занимается сам владелец, компания лишь оказывает помощь и дает советы, чтобы процедура была проведена правильно.
• При необходимости, если требуется подать объявление в газету, владелец делает это самостоятельно или компания действует от имени клиента.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

• Правоустанавливающие документы на землю. Это может быть свидетельство о собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку компания получает самостоятельно в процессе оказания услуг.
• Документ, удостоверяющий личность заявителя. Обычно это паспорт.
• Доверенность от нотариуса, если документы подает представитель собственника.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТА

В настоящее время нет установленных сроков для проведения процедуры межевания земли. Однако, основываясь на опыте, срок оказания услуг по разграничению земель в Одинцовском районе может варьироваться от 10 дней до полугода и даже больше.

Время, затрачиваемое на каждый этап, может меняться в зависимости от участия клиента, сложности ситуации и правил подготовки. Например, уведомление соседей о согласовании может занять от 7 до 30 дней, подготовка документов для согласования - около 5 дней, формирование дела - тоже 5 дней, регистрация и оформление права собственности в Росреестре – 3-7 дней. Эти сроки могут увеличиваться из-за сложностей взаимодействия с соседями и подачи документов.

Мы всегда готовы помочь, проконсультировать и не оставим наших клиентов без поддержки. Наша цель - довести каждое дело до успешного завершения.

СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ МЕЖЕВАНИЕ

Межевание — это необходимая процедура, которая позволяет установить границы и площадь земельного участка. Она проводится в следующих случаях:

1. Когда объект ставится на учет как вновь образованный и регистрируется право собственности.
2. Для разрешения споров с соседями относительно границ земельного участка.
3. При получении разрешения на строительство.
4. При передаче документов на право собственности другим владельцам.
5. При разделе или объединении земельных участков.
6. Для решения юридических вопросов, связанных с владением земель.
7. Для уточнения границ земельных участков (исправления ошибок на кадастровых картах).
8. При перераспределении или изменении границ с соседними или смежными участками.
9. При добавлении, разделении и присоединении свободных участков к границам земли.

Если границы участка не определены, это не означает, что закон был нарушен. Однако при проведении операций с землей необходимо представить документы об утвержденных границах. Письменное подтверждение границы и утвержденная граница также могут служить доказательством права собственности на землю и предотвратить споры с соседями.

Проведение данной процедуры требует знаний и опыта, поэтому самостоятельно провести межевание не получится. Инженеры Геомер Групп обладают всеми необходимыми разрешениями и соответствующими документами, а также являются членами Саморегулируемой организации (СРО).

ТРЕБОВАНИЯ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ

• Заказчиком работ могут выступать как юридические, так и физические лица, однако исполнителем является инженер-геодезист.
• Контроль над выполнением проекта осуществляет административный работник (в соответствии с Законом Российской Федерации № 361). Стоимость процедуры зависит от местоположения объекта недвижимости.
• Проекты межевания в Одинцовском районе должны быть согласованы с соседними землевладельцами. Заявитель обязан самостоятельно ознакомиться с процедурой или предоставить информацию в письменном виде.
• Если договориться с соседями не удается, то тогда вопрос решается через суд.