Оценка рыночной стоимости недвижимости - Одинцово

Выполним оценку рыночной стоимости недвижимости в сжатые сроки в Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
СПОЗУ уастка. Клин, Клинский район, д.Ямуга, 0.1 га

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клин, Клинский район, д. Ямуга.

Межевание земельного участка, с/пос. Ядроминское, СНТ "Магма"

Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Истринский район, с/пос. Ядроминское, СНТ "Магма"

Согласование с Росавиацией, Раменский р-н, д. Прудки (Остафьево)

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Остафьево
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, д. Прудки

Уведомление об окончании строительства, г.о.Мытищи, д.Погорелки

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о.Мытищи, д.Погорелки

Оценка рыночной стоимости недвижимости – процесс определения цены объекта с учетом текущей ситуации на рынке недвижимого имущества. Другими словами, это вероятная сумма, по которой этот объект купят при условии, что все стороны сделки купли-продажи действуют разумно и без давления в виде чрезвычайных обстоятельств, а также располагают полной информацией.

В компании «Геомер Групп» вы можете заказать оценку рыночной стоимости в отношении квартир, домов, земельных участков и других объектов. Записывайтесь на консультацию по номеру ☎ +7 (495) 481-49-21 или через форму на сайте.

Зачем нужна услуга

зачем нужна оценка рыночной стоимости недвижимости

Порой рыночная стоимость имущества очевидна для владельца и потенциальных покупателей. Однако на практике оценщик получает совсем другую сумму, так как располагает более полными и объективными данными, а также опытом подобной деятельности. Чтобы узнать такое реальное положение дел, и прибегают к его услугам. В некоторых случаях после профессиональных расчетов стоимость значительно меняется.

Кроме того, услуги независимого оценщика необходимы в следующих случаях:

  • изъятие недвижимости;
  • определение ценности объектов залога;
  • процедура отчуждения имущества при банкротстве;
  • привлечение инвестиций;
  • принятие управленческих решений;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • раздел имущества;
  • возмещение ущерба;
  • определение начальной цены предмета аукциона или конкурса;
  • установление стоимости безвозмездно полученных объектов и пр.

Другими словами, определение рыночной цены позволяет максимально выгодно распоряжаться недвижимостью.

Законодательное регулирование и подходы к расчетам

законодательное регулирование определения рыночной стоимости недвижимости

Определением рыночной цены недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регламентирована Федеральным законом №135 от 1998 года. Эта процедура допустима в отношении любого недвижимого имущества.

При расчетах оценщики практикуют несколько основных подходов:

  • сравнительный – сопоставление имущества с аналогичными объектами, в отношении которых есть информация о стоимости, при этом важно хорошо знать рынок и проводить факторный анализ;
  • доходный – определение цены на основе расчета ожидаемой прибыли при эксплуатации недвижимого имущества;
  • затратный – расчет, при котором рыночная цена недвижимости равна стоимости создания аналогичного объекта (используется для оценки отдельных зданий, предприятий и т. п., почти не применим к земельным участкам).

Каждый метод имеет свою специфику, а в совокупности эти способы помогают оценить недвижимость с учетом комплекса разных факторов.

Этапы проведения

этапы проведения рыночной стоимости недвижимости

Расчет рыночной цены недвижимости оценщиками компании «Геомер Групп» проходит следующим образом:

  • наши сотрудники на консультации обсуждают подробности задачи и оговаривают детали сотрудничества;
  • подписываем договор;
  • наши сотрудники выезжают на объект для выявления всех деталей и фактов, анализируют документы;
  • на основании имеющихся данных и методов оценки специалисты формируют отчет, где указана обоснованная рыночная цена имущества, и передают клиенту. Эта сумма признается достоверной и рекомендуемой для совершения планируемой сделки в течение 6 месяцев.

При необходимости наши сотрудники сопровождают результаты оценки в ходе досудебных и судебных разбирательств, комиссиях по оспариванию и других инстанциях.

Сроки выполнения

Определение рыночной цены объектов недвижимости в среднем занимает от 2 до 4 дней. Наша команда действует максимально оперативно.

Сколько стоит работа

стоимость оценки рыночной стоимости недвижимости

Стоимость услуг по рыночной оценке недвижимости зависит от типа и удаленности объекта, а также сложности и объема работы. Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Мы согласуем стоимость с клиентом до подписания договора, и эта сумма не меняется в процессе сотрудничества.

Консультация проходит бесплатно и ни к чему не обязывает. Вы можете получить ответы на все вопросы, и потом решать, нужна ли вам экспертная оценка недвижимости.

Работаем во всех населенных пунктах:

  • Агафоново
  • Аксиньино
  • Акулово
  • Андреевское
  • Андрианково
  • Асаково
  • Барвиха
  • Богачево
  • Бушарино
  • Введенское
  • Власово
  • Голицыно
  • Горышкино
  • Григорово
  • Грязь
  • Дарьино
  • Дубки
  • Дяденьково
  • Ершово
  • Завязово
  • Заречье
  • Захарово
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Знаменское
  • Иваньево
  • Ивашково
  • Ивонино
  • Иглово
  • Иславское
  • Кадастровый инженер в Одинцовском районе
  • Каринское
  • Кезьмино
  • Клопово
  • Козино
  • Кокошкинский
  • Коралово
  • Красные Всходы
  • Криуши
  • Кубинка
  • Ларево
  • Ларюшино
  • Латышская
  • Ликино
  • Липки
  • Локотня
  • Луцино
  • Ляхово
  • Малые Вяземы
  • Мамоново
  • Мартьяново
  • Марьина Гора
  • Марьино
  • Маслово
  • Матвейково
  • Митькино
  • Михайловское
  • Могильцы
  • Назарьево
  • Наро-Осаново
  • Немчиновка
  • Немчиново
  • Никифоровская
  • Никольское
  • Новоалександровка
  • Новоиерусалимская
  • Новотроицкое
  • Носоново
  • Одинцово
  • Палицы
  • Папушево
  • Перхушково
  • Песочный
  • Пестово
  • Подлипки
  • Подушкино
  • Покровское 1
  • Покровское 2
  • Полушкино
  • Поселок
  • Раево
  • Раздоры
  • Репище
  • Ромашково
  • Рублево
  • Русино
  • Рыбушкино
  • Рязань
  • Саввинская Слобода
  • Семенково
  • Сивково
  • Сидоровское
  • Синьково
  • Сколково
  • Сурмино
  • Таганьково
  • Татарки
  • Тимохово
  • Торхово
  • Троице-Лыково
  • Троицкое
  • Труфановка
  • Угрюмово
  • Успенское
  • Фенино
  • Фуньково
  • Хаустово
  • Хлюпино
  • Хотяжи
  • Часцовская
  • Часцы
  • Чигасово
  • Чупряково
  • Шарапово
  • Шихово
  • Щедрино
  • Ягунино
  • Ямщина

Адреса служб Одинцовского муниципального района

Администрация г. Одинцово

Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Маршала Жукова, 28

тел.: +7 (495) 596-14-26

Управление Архитектуры и Строительства

Московская обл., г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д. 15

тел.: 8(495) 596-06-24 , 8(495) 599-50-25

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Одинцово

МФЦ Одинцовского муниципального района

143007, Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 71, 6 этаж

тел.: +7(495)640-62-00

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/ocenka-rynochnoj-stoimosti/

Цены на услугу "Оценка рыночной стоимости недвижимости"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Определение рыночной стоимости квартирыобъектот 5000 ₽
2.Определение рыночной стоимости жилых домовобъектот 7000 ₽
3.Определение рыночной стоимости земельного участкаобъектот 7000 ₽
4.Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещенийобъектот 15000 ₽
5.Определение рыночной стоимости предприятияобъектот 50000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить