Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.
Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21
Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:
- Паспорт на здание
- Паспорт на строение
В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:
- Местоположение
- Количество отдельных помещений
- Метраж и площадь всех помещений
- План инженерных коммуникаций
- Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок
Наша компания специализируется на предоставлении профессиональных услуг по составлению технических паспортов для различных объектов недвижимости. Наш опытный коллектив гарантирует оперативное и качественное оформление необходимых документов.
Если вам необходимо заказать технический паспорт в Одинцовском районе или получить бесплатную консультацию, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным на нашем официальном сайте. Мы готовы помочь вам с получением технического паспорта для вашего жилья, квартиры, офиса или жилого комплекса в Москве и Московской области.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Информация, содержащаяся в техническом документе объекта недвижимости, представляет собой данные о строительстве, технических параметрах, инженерных сетях и состоянии данного объекта. В этот документ обычно включаются следующие сведения:
- данные о территории, включая ее размеры, классификацию и назначение;
- описание здания или помещения, включающее год постройки, тип строения, количество этажей и другие характеристики;
- технические параметры, включающие материалы, использованные при строительстве, конструкцию, фундамент и другие детали;
- информация об инженерных системах, включая отопление, вентиляцию, электроснабжение, водоснабжение и другие системы;
- сведения, такие как наличие документов о праве собственности или зарегистрированных прав.
Технический документ объекта недвижимости имеет различные цели, включая необходимость для технических осмотров, оценки для банковских нужд, подключения газа, получения лицензий, планирования работ, оформления сделок и прочего.
Документ также необходим для регистрации и эксплуатации объекта, проведения технического обслуживания, ремонта, адаптации и использования в страховании, продаже или покупке объекта. Это важный документ, подтверждающий соответствие объекта стандартам и требованиям.
УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА В ОДИНЦОВСКОМ РАЙОНЕ
Наша компания предлагает широкий спектр услуг, связанных с получением технического паспорта. Наша команда готова помочь вам с подготовкой необходимой документации:
- для получения техпаспорта на жилые и нежилые объекты;
- провести технический осмотр объекта;
- составить акт о его техническом состоянии;
- оформить техпаспорт в Одинцовском районе и передать его вам.
Мы также предоставляем консультации по всем вопросам, связанным с разработкой техпаспорта и готовы помочь вам в решении всех возникших трудностей. Стоимость услуг и сроки выполнения могут изменяться в зависимости от сложности объекта. Если у вас есть дополнительные вопросы, рекомендуем обратиться к специалистам по недвижимости в вашем районе.
Работы. Документы. Сроки
Технический паспорт играет важную роль в сделках с недвижимостью, так как содержит информацию о площади, материалах, техническом состоянии и других характеристиках объекта. В определенных случаях его наличие является обязательным, например, при строительстве или продаже недвижимости.
При выборе подрядчика необходимо обращать внимание на его членство в СРО (саморегулируемой организации) и наличие лицензии на проведение технической инвентаризации недвижимости. Эти документы подтверждают, что компания обладает необходимыми знаниями, опытом и квалификацией для выполнения сложных и ответственных задач. Следовательно, перед началом любых работ необходимо тщательно выбирать исполнителя, убедившись в его квалификации и опыте в данной области.
Для каких работ необходим технический паспорт
При вводе объекта в эксплуатацию выдается первичный техпаспорт. При реконструкции или перепланировке здания или помещения требуется оформить новый технический паспорт в Одинцовском районе. С учетом изменений законодательства, значение техпаспорта снизилось, и он не всегда является обязательным. Однако его часто требуют для получения ипотеки или при совершении сделок купли-продажи.
Техпаспорт может понадобиться:
- при покупке квартиры в новостройке;
- при завершении перепланировки;
- при подключении газа;
- при изменении тарифов на электроэнергию.
Срок действия технического паспорта не определен законом, но рекомендуется оформлять его непосредственно перед заключением сделки, учитывая требования банков.
Документы, которые необходимо предъявить заявителю
Для оформления технического паспорта на жилой объект (дом) в Одинцовском районе после проведения перепланировки требуется предоставить дополнительный набор документов, включая:
- паспорт заявителя;
- выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие право собственности.
Компания Геомер Групп готова предоставить консультационную поддержку и информацию о необходимых документах для вашего случая. Мы также можем помочь вам собрать полный пакет документов, поскольку отсутствие какого-либо из необходимых документов часто приводит к задержкам в процессе получения технического паспорта. Содействие наших специалистов поможет вам оптимизировать процесс и ускорить получение необходимой документации.
Сроки подготовки технического паспорта
Составляется технический паспорт в течение 3 дней. Время подготовки может быть продлено в случае необходимости выезда на объект для осмотра и измерения. Также увеличение сроков возможно при необходимости проведения дополнительных измерений или исследований состояния объекта.
Технические проблемы или затруднения с документацией также могут привести к увеличению времени подготовки. Поэтому рекомендуется заранее подать заявку на составление техпаспорта для объекта/помещения в Одинцовском районе, чтобы учесть возможные задержки и получить необходимый документ вовремя.
Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия
Технический паспорт – это документ, в котором указаны основные характеристики недвижимого объекта, такие как:
- его местоположение;
- площадь помещений;
- инженерные коммуникации;
- и другие аспекты строения.
Специалисты в Одинцовском районе предоставляют услуги по оформлению технического паспорта за плату, которая зависит от наличия информации в их базе данных и может потребовать выезда на объект для проведения измерений.
Этот документ может понадобиться при продаже или аренде недвижимости, получении разрешений на строительство или реконструкцию, оформлении ипотеки или страхования. Для уточнения стоимости и заказа технического паспорта рекомендуется обратиться к специалистам Геомер Групп по указанному телефону +7 (495) 481-49-21.
ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Для подготовки технического паспорта объекта недвижимости необходимо пройти несколько этапов:
Сначала владелец предоставляет исполнителю необходимую документацию, после чего инженер-инвентаризатор изучает информацию и разрабатывает план работ.
Затем проводятся измерения снаружи (GNSS-прибором), так и внутри здания с использованием специализированного оборудования.
Полученные данные инженер систематизирует и составляет отчет в электронном и печатном форматах, который передается заказчику.
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/rajon/odinczovskij/tehnicheskij-pasport/