Архитектурные обмеры зданий - Подольск

В компании «Геомер Групп» архитектурные обмеры выполняются с применением современных технологий, включая 3D-лазерное сканирование, фотограмметрию и ручные измерения. Это обеспечивает высокую точность фиксации параметров зданий и сооружений, что необходимо для реставрации, реконструкции и проектирования. Наши специалисты проводят полевые работы и камеральную обработку данных, создавая детальные чертежи, 3D-модели и отчетную документацию в соответствии с нормативными требованиями.

закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Межевание земельного участка, у д Могутово, СПК "Победа"

Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Наро-Фоминский, у д Могутово, СПК "Победа"

Уведомление об окончании строительства, г.о. Клин, д. Мисирево

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о. Клин, д. Мисирево

Межевание земельного участка, с/о Елгозинский, д. Тархово

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский р-н, с/о Елгозинский, д. Тархово

СПОЗУ уастка. Клин, Клинский район, д.Ямуга, 0.1 га

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клин, Клинский район, д. Ямуга.


Цели проведения архитектурных обмеров

С течением времени стройконструкции начинают ухудшаться: отделка крошится, краска выцветает, а целостность отдельных элементов нарушается. За восстановлением таких сооружений стоят реставраторы и архитекторы. Они осуществляют комплекс мероприятий, среди которых проектные обмеры, выполняемые с использованием геодезических методов.

Исследования проводятся для достижения нескольких целей:

  • создание 3D-моделей зданий и BIM-моделирование;
  • подготовка проектной и рабочей документации для реставрации;
  • определение объема необходимых работ;
  • проектирование реконструкции с изменением исходных параметров;
  • проектирование перепланировки с учетом изменения конфигурации помещений;
  • проведение внутренней паспортизации;
  • восстановление утраченной или недостоверной технической документации.

При выполнении работ каждая деталь имеет значение. Если проектные замеры окажутся неправильными, это может привести к задержкам в проекте, финансовым потерям и необходимости повторных замеров. Кроме того, ошибки в проектных решениях могут вызвать дополнительные убытки.

На каких объектах проводятся архитектурные обмеры?

Специалисты компании «Геомер Групп» в процессе исследований собирают точные данные о стройконструкциях и элементах построек. Результаты работы визуализируются в графическом формате.

В процессе обмеров мы уделяем внимание следующим аспектам:

  • лепнина и декор;
  • колонны;
  • углубления и ниши;
  • стены;
  • выступы;
  • проемы;
  • элементы планировки.

Мы также подготавливаем полный пакет документов, необходимых для согласования проекта по всем конструкциям.

Нормативная документация

Наши инженеры строго соблюдают требования ГОСТ и других нормативных актов. Отчеты компании «Геомер Групп» уверенно проходят проверку в контролирующих органах.

Процесс проведения проектных обмеров регламентируется следующими документами:

  • ГОСТ Р 56905-2016, который описывает правила работы на объектах культурного наследия;
  • ГОСТ Р 21.1101-2013, устанавливающий требования к проектной и строительной документации;
  • СП 13-102-2003 — руководство по исследованию несущих конструкций объектов.

При разработке чертежей для различных построек могут быть использованы и другие нормативные документы.


Методы выполнения архитектурных обмеров

  1. Фотограмметрический метод включает в себя определение размеров стройконструкций с использованием стереопар и фотографий, сделанных под разными углами и на различных расстояниях. При этом одновременно фиксируются координаты построек. Этот подход особенно полезен для обмеров аварийных и ветхих построек, доступ к которым может быть небезопасным или невозможным. Метод славится высокой точностью измерений и объективностью получаемых данных.
  2. Геодезический метод представляет собой бесконтактный способ исследований, который заключается в определении координат базовых точек построек через наружный обмер здания или сооружения. На небольших объектах для обмерочных работ обычно применяются стандартные геодезические приборы, такие как теодолит и нивелир. В то же время, для исследований на больших площадях используется 3D сканирование, что позволяет получать высокоточные данные и создавать информативные 3D-модели объектов.
  3. Натурный метод используется для исследования относительно небольших объектов, таких как комнаты, офисы, квартиры, павильоны или отдельные конструктивные элементы. В этом случае измерения выполняются с помощью рулеток, линеек, отвесов, водяных уровней и других инструментов.

Преимущества сотрудничества с нами

Обращаясь в компанию «Геомер Групп», вы можете заказать лазерные обмерные работы для зданий и построек по разумной цене в Москве и других городах России. Мы гарантируем выполнение всех запланированных работ в срок и в полном соответствии с нормативными требованиями. Чтобы получить предварительный расчет стоимости, просто заполните форму на нашем сайте. Итоговая цена будет уточнена после согласования всех деталей. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону или электронной почте.

Результаты обмерных работ

Оформление результатов зависит от требований клиента и выбранного метода исследований.

Когда мы проводим упрощенные или стандартные обмеры, в итоге создаются плоские чертежи. В состав документации входят:

  • поэтажные планы;
  • разрезы;
  • фасады;
  • план кровли и стропильной системы;
  • узлы;
  • развертки.

При выполнении лазерного архитектурно-археологического обмера мы разрабатываем трехмерную модель объекта. Уровень детализации будет зависеть от техзадания. Мы можем создать модель, которая отобразит наружные стены, фасадные элементы и внутреннюю планировку постройки. Если потребуется, мы также сделаем подробную развертку отдельных участков и сохраним ее на ваш носитель.


Этапы проведения архитектурных обмеров

Перед началом лазерных обмерных работ необходимо подготовить техзадание, в котором будут четко обозначены требования к результатам обследований. Обмеры зданий и построек проходят в несколько этапов.

Подготовительный этап

Работы по лазерным обмерам начинаются с анализа технической и проектной документации, планов БТИ, справочников и данных о предыдущих обследованиях. На этом этапе также проводится осмотр объекта в Москве, чтобы выявить его уникальные особенности и заметить возможные недостатки.

Полевой этап

 На данном этапе осуществляются архитектурно археологические обмеры с использованием специализированных инструментов. Специалисты компании исполнителя фиксируют фактические размеры ограждающих и несущих конструкций, а также других элементов, исследуют характеристики стройматериалов и оценивают текущее состояние объекта.

Камеральные исследования

 Информация, собранная в ходе обмерных работ и обследования постройки и сооружений, служит основой для создания чертежей. Данные об обмерах могут быть записаны на бумаге или в электронном формате. Завершает этот процесс составление заключения - документа, который систематизирует все собранные сведения, обосновывает выводы экспертов и предлагает рекомендации по устранению выявленных дефектов, а также предотвращению их появления в будущем.

Работаем во всех населенных пунктах:

  • Акулово
  • Александровка
  • Алтухово
  • Андреевское
  • Армазово
  • Бабенки
  • Батыбино
  • Богоявление
  • Бородино
  • Быковка
  • Валищево
  • Васюнино
  • Вороново
  • Вяткино
  • Голохвастово
  • Городок
  • Гуляевы
  • Дмитрово
  • Докунино
  • Дровнино
  • Дубовка
  • Дубровицы
  • Дятлово
  • Жарково
  • Железнодорожный
  • Жохово
  • Заболотье
  • Иваньково
  • Ильино
  • Исаково
  • Каменка
  • Киселево
  • Кленово
  • Климовка
  • Климовск
  • Коледино
  • Колотилово
  • Конаково
  • Красная Пахра
  • Красное
  • Кресты
  • Кузенево
  • Курилово
  • Кутьино
  • Лемешево
  • Луговая
  • Лужки
  • Луковня
  • Лучинское
  • Лыковка
  • Львовский
  • Маврино
  • Малыгино
  • Матвеевское
  • Михайловское
  • Мостовское
  • Мотовилово
  • Наумово
  • Никольское 1
  • Никольское 2
  • Никоново
  • Новогромово
  • Новое Коледино
  • Новомихайловское
  • Новоселки
  • Овечкино
  • Ознобишино
  • Пески
  • Песье
  • Петрово
  • Плесково
  • Подольск
  • Покров
  • Поливаново
  • Поляны
  • Пузиково
  • Рогово
  • Романцево 2
  • Русино
  • Рыжово
  • Сатино-Русское
  • Сахарово
  • Северово
  • Секерино
  • Сельково
  • Сертякино
  • Сипягино
  • Слащево
  • Спирово
  • Старогромово
  • Студенцы
  • Сынково
  • Тарасово
  • Терехово
  • Тетеренки
  • Товарищево
  • Троица
  • Троицкое
  • Федюково
  • Харитоново
  • Хлыново
  • Хрястлово
  • Чернецкое
  • Чириково
  • Чириково 2
  • Шаганино
  • Шахово
  • Шишкин Лес
  • Щапово
  • Юрово
  • Юрьевка
  • Ярцево
  • Ясенки

Адреса служб городского округа Подольск

Администрация г. Подольск

142100 Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4

тел.: 8 (4967) 55-57-57

Управление архитектуры и градостроительства

г. Подольск, ул. Кирова, 4

тел.: +7(4967)54-02-69

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Подольск

МФЦ Подольского городского округа

142110, Московская область, Городской округ Подольск, город Подольск, ул. Кирова, д. 39

тел.: 8 (4967) 54-18-90

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/arhitekturnye-obmery-zdanij/

Цены на услугу "Архитектурные обмеры зданий"

Площадь, м² Цена, руб.
0 - 4515 000 ₽
45 - 7020 000 ₽
70 - 12025 000 ₽
120 - 20030 000 ₽
200 - 35035 000 ₽
350 - 600100 руб./м²
600 - 80080 руб./м²
800 - 1 00060 руб./м²
1 000 - 2 50050 руб./м²
2 500 - 4 00045 руб./м²
Здания (склады) 4 000 - 6 00040 руб./м²
Здания (склады) 6 000 - 10 00035 руб./м²
Популярные вопросы
Что включает в себя архитектурный обмер здания?

Проектный обмер включает фиксацию всех геометрических параметров здания: размеры, высоты, толщину стен, расположение проемов, декоративных элементов и инженерных коммуникаций. Результатом являются точные чертежи, лазерные 3D-модели и техдокументация.


Кому и в каких случаях может понадобиться архитектурный обмер?

Он необходим архитекторам, реставраторам, проектировщикам и собственникам зданий при реконструкции, реставрации, перепланировке, судебных спорах или оформлении документации на объект.


Какие документы я получу после архитектурного обмера?

Вы получите обмерные чертежи (планы, фасады, разрезы), 3D-модель, технический отчет и, при необходимости, акты обследования. Все документы соответствуют ГОСТ и СНиП.


Сколько времени занимает архитектурный обмер здания?

Сроки зависят от сложности объекта: от 1–2 дней для небольших зданий до нескольких недель для крупных или исторических построек.


Какие технологии применяются при архитектурных обмерах?

Используются 3D-лазерное сканирование, фотограмметрия, тахеометрическая съемка и ручные измерения, что гарантирует максимальную точность данных.


ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить