Мы оказываем услуги по межеванию участков в Пушкинском районе с оперативным проведением работ и подготовкой всей необходимой документации для регистрации в Росреестре. В нашем штате трудятся высококлассные специалисты с большим опытом работы, которые обеспечивают качественное проведение всех этапов процедуры межевания. Если у вас возникли какие-либо вопросы или вам требуется помощь в проведении межевания вашего участка, обратитесь к нашему консультанту-эксперту.
ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ И ЗАЧЕМ ОНО НУЖНО
Межевание является важным процессом, который помогает определить точные границы земельного участка. Геодезисты проводят измерения, определяют координаты границ и составляют необходимые документы, которые затем передаются кадастровому инженеру. После этого подготавливается дело о межевании.
Межевание может потребоваться при разделе земельного участка между несколькими собственниками, при продаже его части или при строительстве новых объектов. Оно позволяет в последствии точно определить местоположение строений относительно границ участка.
В итоге, межевание обеспечивает ясность и определенность в отношении границ земельного участка, предотвращает возможные споры и конфликты между соседями, а также облегчает процесс оформления сделок с землей и регистрацию строений.
ПРАЙС НА УСЛУГУ "МЕЖЕВАНИЕ"
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом | до 600 кв.м. | от 12000 ₽ |
| до 1000 кв.м. | от 13000 ₽ | ||
| до 2000 кв.м. | от 14000 ₽ | ||
| 2. | Межевание для объединения земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
| 3. | Межевание для раздела земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
| 4. | Исправление кадастровой ошибки | участок | от 15000 ₽ |
| 5. | Образование части земельного участка | участок | от 14000 ₽ |
| 6. | Межевание земель общего пользования | участок | от 70000 ₽ |
| 7. | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане | до 1000 кв.м. | от 6000 ₽ |
| 8. | Межевой план согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане | участок | от 10000 ₽ |
| 9. | Межевой план по перераспределению границ земельного участка | участок | от 14000 ₽ |
| 10. | Межевание под многоквартирным домом | участок | от 50000 ₽ |
| 11. | Кадастровая съемка земельного участка | участок | от 10000 ₽ |
| 12. | Заключение кадастрового инженера | участок | от 10000 ₽ |
| 13. | Выезд кадастрового инженера | - | от 8000 ₽ |
| 14. | Вынос границ земельного участка в натуру | участок | от 7000 ₽ |
Услуги межевания участка в Пушкинском районе
Межевание земельного участка - это важный процесс, который позволяет точно определить границы участка и зарегистрировать его в государственных органах. В ходе межевания используются:
- специальные инструменты и оборудование;
- составляется план участка с указанием его площади и координат границ для регистрации в Росреестре;
- важно согласовать границы с соседями, чтобы избежать возможных споров и конфликтов в будущем;
- определение точек межевания и установление геодезических знаков на участке.
Цена межевания зависит от многих факторов, включая размер участка, его расположения и сложности работ. Услуги межевания предоставляет кадастрово-геодезическая компания.
Работы. Документы. Сроки
Для начала выполнения работ владелец или его представитель должны иметь все необходимые документы на руках. Если каких-то документов не хватает, их следует предоставить в процессе работы. Компания должна следить за графиком выполнения работ и разбивать работу на этапы, чтобы успеть, все сделать вовремя согласно договору.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ НЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ МЕЖЕВАНИЯ
- Согласно закону, бумажные копии документов предоставляются только в суде. Чертежи границ хранятся на диске вместе с электронной подписью инженера земельного кадастра. Компания подает документы от имени клиента, что позволяет получить выписку из ЕГРН быстро.
- Владелец объекта самостоятельно согласовывает действия с соседями, но компания окажет помощь и консультацию, чтобы процесс проходил корректно.
- При необходимости размещается объявления в газете, это также может сделать владелец или компания от его имени.
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Право собственности на землю - свидетельство или выписка из Единого реестра, которые компания получает самостоятельно в момент предоставления услуги.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
- Доверенность от нотариуса, если документы предъявляет представитель собственника.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТА
В соответствии с действующим законодательством, не установлены конкретные сроки для проведения межевания земель. Практика показывает, что процесс межевания (разграничения) земельных участков в Пушкинском районе может занимать от 10 дней до полугода или даже больше, в зависимости от различных факторов. Длительность каждого этапа может варьироваться в зависимости от участия клиента, сложности ситуации и процедур.
Например, уведомление соседей может занять от 7 до 30 дней, в зависимости от способа оповещения. Подготовка документов для согласования обычно занимает около 5 дней. Регистрация права собственности в Росреестре может занять от 3 до 7 дней. Часто сроки увеличиваются из-за сложностей взаимодействия с соседями и проблем с подачей документов. Несмотря на эти трудности, мы всегда готовы помочь, консультировать и поддерживать наших клиентов для успешного завершения процесса.
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ МЕЖЕВАНИЕ
Межевание - важная процедура, необходимая для правильного распоряжения земельным участком. В процессе межевания:
- Определяются границы и площадь участка.
- Объект ставится на учет как вновь образованный и регистрируется право собственности.
- Можно разрешить споры с соседями.
- Получить разрешение на строительство.
- Передать право собственности другим лицам.
- Разделить или объединить участки земли.
- Решить другие юридические вопросы, связанные с владением землей.
Проведение межевания требует специальных знаний и опыта, поэтому лучше доверить эту работу профессионалам, а именно инженерам компании ГеомерГрупп, которые имеют все необходимые разрешения, документацию и являются членами Саморегулируемой организации (СРО).
ТРЕБОВАНИЯ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
Согласно приказу Минэкономразвития РФ № 388 «Об утверждении требований к проектам межевания земель», межевание ЗУ имеет некоторые особенности:
- Исполнителем работ может быть как юридическое, так и физическое лицо, однако непосредственным исполнителем является инженер-геодезист и кадастровый инженер.
- Контроль над выполнением проекта осуществляется административным работником. Стоимость процедуры зависит от местоположения объекта недвижимости.
- Проекты межевания в Пушкинском районе должны быть согласованы с соседними землевладельцами. Заявитель обязан самостоятельно ознакомиться с процедурой или предоставить информацию в письменном виде, например, в газету.
- Если договориться с соседями не удается, следует обратиться в суд, где решение будет принимать судья.
Этапы выполнения межевых работ
Чтобы получить межевой план земельного участка в Пушкинском районе, обратитесь в организацию, которая предоставляет услуги инженера-геодезиста. Он подготовит все необходимые документы.
Процесс межевания включает несколько этапов:
Предоставьте специалисту бумаги, подтверждающие ваше право собственности на землю, и объясните ему цель проведения межевания. Организация составит договор, техническое задание и смету.
Специалист с помощью геодезического оборудования определит координаты и границы вашего участка.
Получите выписку из ЕГРН с информацией о владельце и участке. Проверить можно через кадастровую карту.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/pushkinskij/mezhevanie/