Технический паспорт

Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.

Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21

Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:

• Паспорт на здание
• Паспорт на строение

В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:

• Местоположение
• Количество отдельных помещений
• Метраж и площадь всех помещений
• План инженерных коммуникаций
• Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок

Компания Геомер Групп предлагает услуги по составлению технических паспортов для различных видов недвижимости. Наш опытный коллектив гарантирует быстрое и качественное оформление необходимых документов. Чтобы заказать технический паспорт или получить консультацию в Пушкинском районе, свяжитесь с нами через контактное лицо, указанное на нашем сайте. Мы поможем вам оформить технический паспорт на строительство дома, квартиры, учреждения или многоквартирного дома в Москве и Московской области.

Работы. Документы. Сроки

Технический паспорт представляет собой важный документ при совершении сделок с недвижимостью, так как он содержит информацию о площади, материалах, техническом состоянии и других характеристиках объекта. В некоторых случаях его наличие является обязательным, например, при осуществлении строительных работ или продаже недвижимости.

При выборе подрядчика для работ важно учитывать его членство в СРО (саморегулируемой организации) и наличие разрешения на проведение технической инвентаризации недвижимости. Эти документы подтверждают, что компания обладает необходимыми знаниями, опытом и квалификацией для выполнения сложных и ответственных задач.

Поэтому перед началом любых работ необходимо тщательно выбирать исполнителя, удостоверившись в его квалификации и опыте работы в данной области.

Для каких работ необходим технический паспорт

При вводе объекта в эксплуатацию выдается первичный технический паспорт. При проведении реконструкции или перепланировки здания или помещения в Пушкинском районе необходимо обновить техпаспорт, чтобы отразить все внесенные изменения. В настоящее время значение данного документа снизилось из-за изменений в законодательстве, поэтому он не всегда обязателен. Однако чаще всего его требуют для получения ипотеки, поскольку банки включают его в список необходимых документов.

Технический паспорт может потребоваться:

• при покупке квартиры в новостройке;
• по завершению перепланировки;
• во время подключения газа;
• для изменения тарифов электроэнергии.

Закон не устанавливает срока действия технического паспорта, но рекомендуется его получить перед совершением сделки, учитывая требования банков к актуальности документов.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю

Для получения технического паспорта на жилой дом (объект) в Пушкинском районе после перепланировки необходимо предъявить ряд документов, включая:

• паспорт гражданина РФ;
• выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие право собственности.

Компания Геомер Групп предоставляет консультационную поддержку и помощь в сборе необходимых документов. Неполный пакет документов часто приводит к задержкам, поэтому участие экспертов поможет ускорить процесс получения технического паспорта.

Сроки подготовки технического паспорта

Составление технического паспорта занимает 3 дня. Время на подготовку может быть продлено в случае необходимости осмотра и измерения объекта. Также возможно увеличение сроков, если требуются дополнительные измерения или проведение исследований по состоянию объекта.

При возникновении технических проблем или затруднений с документацией, сроки подготовки могут быть увеличены. Рекомендуется заранее подавать заявку на составление техпаспорта для объекта или помещения в Пушкинском районе, чтобы учесть возможные задержки и получить необходимые документы вовремя.

По закону, срок изготовления техпаспорта – 10 дней. Этот период может быть увеличен, если нужен выезд техника на объект.

Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия

Техническое удостоверение - это документ, содержащий основные данные об объекте недвижимости, такие как:

• местоположение;
• площадь помещений;
• инженерные коммуникации;
• и другие характеристики.

Специалисты в Пушкинском районе оказывают платные услуги по оформлению техпаспорта, причем стоимость зависит от наличия необходимых данных в базе. В случае отсутствия информации требуется выезд и проведение измерений. Этот документ может понадобиться при продаже или аренде недвижимости, получении разрешений на строительство или реконструкцию, оформлении ипотеки или страхования.

Для консультации о возможности оформления технического паспорта рекомендуется обратиться к специалистам компании Геомер Групп по указанному номеру телефона +7 (495) 481-49-21. Уточните стоимость изготовления технического удостоверения у специалистов, так как она может зависеть от различных факторов, включая информацию в базе и объем работ. Заказав удостоверение, вы быстро его получите, без лишних сложностей.

Этапы выполнения работ

Для подготовки технического паспорта недвижимости необходимо проанализировать документацию, провести измерения как снаружи, так и внутри здания, а затем подготовить соответствующий отчет. Давайте рассмотрим каждый этап более детально:

Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/rajon/pushkinskij/tehnicheskij-pasport/