Компания Геомер Групп - это профессиональные эксперты в сфере составления технических планов объектов недвижимости в Пушкинском районе. Наша команда специалистов обладает обширным опытом и знаниями, необходимыми для точного и качественного выполнения задач любой сложности. Мы гордимся репутацией надежного партнера и стремимся к высокому профессионализму во всех аспектах нашей работы.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Технический план - это документ, который содержит информацию о параметрах объекта недвижимости. Он необходим для строительства, реконструкции, реставрации или демонтажа зданий и сооружений, а также для изменения целевого назначения объекта.
Технический план позволяет осуществить правильное планирование и учет всех технических аспектов проектирования и строительства объекта недвижимости, что помогает избежать ошибок и проблем на различных этапах его реализации. Также он является основой для получения разрешений и согласований от соответствующих органов и служб.
Услуги подготовки технического плана в Пушкинском районе
Предлагаем услуги по подготовке технического плана на объект недвижимости или здание в Пушкинском районе. Наши специалисты имеют большой опыт работы в данной области и гарантируют профессиональное выполнение всех требований и нормативов.
Мы выполняем следующие работы при подготовке технического плана:
- съемка и обмеры здания или помещения;
- разработка чертежей и планов в соответствии с требованиями законодательства;
- план регистрируется в уполномоченных органах с дальнейшим сопровождением.
Наши услуги помогут вам оформить все необходимые документы для проведения сделки купли-продажи, аренды или иного вида сделки с недвижимостью. Мы гарантируем качественное и своевременное выполнение всех работ.
Свяжитесь с нами для заказа услуг по подготовке технического плана на объект недвижимости или здание в Пушкинском районе.
Работы. Документы. Сроки
Сотрудники компании Геомер Групп специализируются на геодезии и кадастре, где предоставляют услуги по проведению геодезических и топографических работ, кадастровому учету и межеванию земельных участков. Для выполнения данных услуг специалисты обладают специальным образованием и опытом работы в данной области. В соответствии с законодательством, специалисты имеют лицензии на выполнение геодезических и кадастровых работ, что обеспечивает качество услуг и их надежность.
Документация, разрабатываемая специалистами, включает в себя отчеты о проделанных работах, утвержденные кадастровыми органами планы и схемы. Сроки выполнения проектов зависят от их сложности и объема документации, однако специалисты всегда стремятся соблюдать законные сроки. Инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высоким уровнем квалификации, работают согласно законодательству и гарантируют профессиональное выполнение геодезических и кадастровых работ.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Использование специализированного оборудования и программного обеспечения.
- Проведение инженерно-геодезических изысканий на местности.
- Подготовка необходимых документов для согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
- Паспорт заявителя.
- Проектная документация (при наличии).
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (при наличии).
- Доверенность, если требуется.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Срок составления технического плана зависит от сложности задачи и загруженности наших специалистов. Обычно этот процесс занимает от одной до четырех недель. При запросе дополнительных документов со стороны кадастрового инженера или Росреестра, сроки могут быть увеличены. Регистрация объекта недвижимости и прав обычно занимает от шести до десяти рабочих дней.
В случае выявления ошибок или неточностей, Росреестр может отказать в регистрации или временно ее приостановить. Чтобы избежать задержек, обратитесь в компанию Геомер Групп. Наши квалифицированные кадастровые инженеры быстро устранит все недочеты, гарантируя плавное и своевременное выполнение процедур.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Для включения объекта недвижимости в кадастровый учёт и оформления права собственности на недвижимость необходимо:
- провести процедуру регистрации объекта через технический план в кадастре;
- оформляется документ о праве собственности на недвижимость;
- если были какие-то перепланировки или реконструкция, все вносится в кадастр;
- проведение сделок с недвижимостью и дальнейшим оспариванием их в суде;
- завершения строительства объекта и передачи его в эксплуатацию.
Подготовить технический план может только кадастровый инженер, входящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Наши кадастровые инженеры в Пушкинском районе готовы предоставить вам профессиональную консультацию и качественную услугу по подготовке технического плана на здание.
Не рекомендуется пытаться сделать это самостоятельно, так как неправильно составленный технический план может привести к серьезным проблемам и ошибкам в дальнейшем. На нашем сайте вы можете ознакомиться с документами всех наших специалистов.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
Согласно приказу Росреестра от 15.03.2022 года № П/0082 были утверждены требования к техническому плану, который должен отвечать определенным стандартам:
- Проведение работ по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений осуществляется с учетом ряда факторов. В Пушкинском районе физические и юридические лица могут заказать кадастровый технический план, при этом подрядчиком может выступать только кадастровый инженер.
- Контроль за правильным выполнением документации осуществляют представители Росреестра, а стоимость процедуры устанавливается субъектами РФ в каждом регионе.
- В техническом плане отражается информация о здании, строении, сооружении, исключая данные о точном местоположении объекта на участке и его площади, которая указывается на основе представленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.
- Декларация об объекте недвижимости обязательно включается в технический план в соответствии с приказом Росреестра от 04.03.2022 года № П/0072 и заполняется в случае отсутствия необходимости в разработке проектной документации, получении разрешения на строительство и вводе объекта в эксплуатацию.
Этапы выполнения работ
Создание технического плана для объекта недвижимости включает в себя анализ документации, измерения снаружи и внутри здания, а также разработку плана. Процесс состоит из нескольких этапов:
собственник представляет необходимые документы исполнителю, который анализирует информацию, разрабатывает план работ, заключает договор и составляет техническое задание.
специалист выезжает на объект с GNSS-прибором и лазерной рулеткой для измерений. Он определяет внешние и внутренние размеры здания и фиксирует полученные данные.
инженер структурирует информацию и создает электронный кадастровый технический план в Пушкинском районе на диске в соответствии с требованиями Росреестра. После этого работа передается заказчику, который регистрирует документ в Росреестре с помощью Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/rajon/pushkinskij/tehnicheskij-plan/