Вы хотите узнать точные размеры и границы вашего земельного участка? Компания Геомер Групп специализируется на выносе в натуру границ земельных участков в Пушкинском районе с использованием современного оборудования и высококвалифицированных специалистов. Мы гарантируем точность и надежность проведенных работ, чтобы помочь вам легально оформить и защитить свою собственность. Обратившись к нам, вы получите профессиональный подход и качественный результат по доступной цене.
Что такое вынос в натуру границ земельного участка
Вынос границ земельного участка — это процедура определения и установления фактических границ земельного участка на местности. В процессе выноса в натуру специалисты проводят работы по определению и отметке границ участка с использованием геодезических инструментов. Целью этой процедуры является установление точного положения границ земельного участка, что может быть важно при разграничении соседних участков, при планировании строительства или при проведении земельных сделок купли, продажи.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Акт выноса, заверенный Печатью организации, состоящей в СРО
- PDF экземпляр акта по желанию клиента
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ВЫНОСА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НАТУРУ
Для выноса границ земельного участка в натуру требуются следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на него. Если нет выписки, то для нас будет достаточно кадастрового номера, и мы закажем ее самостоятельно.
- Паспорт заявителя, который подтверждает личность заказчика выноса границ участка.
Эти документы нужны для официального проведения работ по выносу и установке границ земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН и указанными в ней координатами. Также они необходимы для подготовки акта о выносе границ.
Сроки выполнения работ и подготовки документа
Действующим законодательством не установлен срок подготовки акта о выносе границ.
На практике сама процедура выноса границ — установление кольев по точкам осуществляется в день выезда на объект. Акт о выносе границ подготавливается и отправляется заказчику по требованию, но не более, чем через 3 рабочих дня после выезда.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ВЫНОС ГРАНИЦ
- перед совершением сделок с недвижимостью (купля, продажа, аренда участка) для определения верности границ в кадастре;
- межевые споры с соседями;
- в случае утери старых межевых знаков и установки новых в соответствии с границами в кадастре;
- для установления границ перед строительством дома.
Вынос границ может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный акт выноса границ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.
Самостоятельно выполнить вынос границ невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только инженеры-геодезисты, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.
ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ УСЛУГИ ВЫНОСА ГРАНИЦ
Требования, которым должен соответствовать вынос-установление точек границ участка, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 688 правила “Установление на местности границ объектов землеустройства”.
Согласно данных правил, мероприятия по проведению работ по выносу-установлению точек-границ проводятся с учетом ряда нюансов:
- Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
- Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Администрации, Архитектуры, Росреестра в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
- Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
- Точность определения координат устанавливаемых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков.
Заказать услугу по выносу границ земельного участка в Пушкинском районе
- Для того чтобы заказать услугу по выносу границ земельного участка, вам необходимо связаться со специалистами компании Геомер Групп в Пушкинском районе. Они помогут уточнить все процедуры и требования к данной услуге.
- Прежде чем заключить договор на оказание услуг, определитесь с необходимым объемом работ и предоставьте специалистам всю необходимую информацию о вашем участке.
- Обсудите с представителями сроки выполнения работ и стоимость услуги.
- Когда все условия будут согласованы, заключите договор на оказание услуг по выносу границ земельного участка и произведите оплату в соответствии с договором.
- В установленные сроки специалисты будут проводить необходимые измерения и вынос точек границ вашего земельного участка в натуру.
- После выполнения работ получите все необходимые документы, подтверждающие вынос границ участка.
Как происходит процедура выноса границ земельного участка
Процедура выноса границ земельного участка включает несколько этапов, выполняемых в определенной последовательности. Геодезические и кадастровые изыскания проводятся на основании предоставленных документов. Давайте рассмотрим каждый этап подробнее:
Получив необходимые документы от заказчика, исполнитель анализирует информацию, составляет план работ и рассчитывает стоимость услуги по выносу границ земельного участка. На этом этапе между собственником земли и исполнителем заключается договор подряда и согласовывается техническое задание.
Инженер-геодезист или кадастровый инженер отправляется на объект, где с использованием специального оборудования (GNSS-приемника, электронного тахеометра) определяет координаты точек выноса границ земельного участка, устанавливает и закрепляет их на местности.
После проведения полевых работ инженер готовит акт выноса границ. В акте указываются данные о том, кто выполнил работы, когда, каким оборудованием, на основании каких документов, координат, схема участка, допуски и разрешения на проведение данных работ. Затем подрядчик и заказчик подписывают акт выноса границ, после чего один экземпляр передается заказчику, а второй остается у исполнителя.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/pushkinskij/vynos-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka/