Кадастровый паспорт сейчас не существует как документ. Его заменила выписка из ЕГРН, в которую включены все данные об объекте недвижимости и его собственнике. Существует несколько видов выписок, которые отличаются объемом сведений. Получить выписку можно в Росреестре, но в большинстве случаев требуется проведение дополнительных кадастровых работ.
Компания «Геомер групп» помогает решать комплексные задачи. Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, чтобы записаться на бесплатную консультацию эксперта.
Когда нужна выписка из ЕГРН
- Сделки с недвижимостью. Продавец с помощью выписки подтверждает свои права. Покупатель получает
информацию об объекте, его собственниках, обременениях. Заказать документ может любой человек. - Судебные разбирательства. В суде, где объектом спора выступает недвижимость, требуется полный пакет документов, которые подтверждают права собственности, содержат технические характеристики.
- Исполнительное производство. В этом случае выписка из ЕГРН нужна для того, чтобы выявить у должника имущество, которое может быть взыскано.
- Доказательство наличия имущества. Доказать наличие имущества и платежеспособность нужно при получении кредитов, оформлении визы и т.п.
- Доказательство отсутствия имущества. Это требуется для постановки на учет людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Получить выписку из ЕГРН (кадастровый паспорт) можно на сайте Росреестра. Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, на практике есть много нюансов. Ошибки, допущенные при подаче заявления, могут стать причиной отказа в выдаче выписки.
Консультация кадастрового инженера поможет сэкономить время на оформление документов. Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
Документы
Для получения простой выписки на объект недвижимости достаточно заполнить заявление и предоставить паспорт. В остальных случаях пакет документов будет шире. Полный перечень вам назовет наш эксперт, после того, как ознакомится с вашей ситуацией.
Самая сложная и времязатратная процедура – получение кадастрового паспорта на неучтенную землю. В этом случае
вам потребуются:
- Документы, подтверждающие категорию земли
- Свидетельство о праве собственности старого образца
- Межевой план
- Акт согласования
Если границы не установлены, кадастровый инженер компании «Геомер групп» проведет межевание.
Сроки
Срок получения выписки (кадастрового паспорта) зависит от разных факторов:
- Вид документа. В бумажной версии простую выписку можно получить сразу после оплаты государственной пошлины через сайт Росреестра. В бумажной форме документ оформляют 3-5 дней.
- Учет объекта недвижимости. Когда земля не стоит на кадастровом учете, сначала нужно пройти процедуру межевания, зарегистрировать недвижимость и оформить право собственности. После процедуры вы получите на руки выписку.
Сроки могут увеличиться, если вы подали не полный пакет документов. Помощь специалистов «Геомер групп» поможет избежать затягивания сроков.
Кадастровый паспорт не имеет срока действия, он актуален на момент выдачи. Банки, нотариусы, суды могут устанавливать свои периоды, в течение которых выписка будет считаться актуальной. Поэтому целесообразнее заказывать документ накануне сделки.
Стоимость
Для получения простого кадастрового паспорта достаточно оплатить государственную пошлину в размере 250 или 700 р за электронную и бумажную версию. Стоимость услуги, если требуются дополнительные кадастровые работы, будет рассчитана нашим специалистом индивидуально после того, как он ознакомится с вашей ситуацией.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Акатово
- Алексино
- Алешино
- Андрейково
- Аннино
- Архангельское
- Барынино
- Белобородово
- Беляная Гора
- Бережки
- Богородское
- Болтино
- Большие Горки
- Брикет
- Булыгино
- Бунино
- Вандово
- Вараксино
- Ватулино
- Ваюхино
- Верхнее Сляднево
- Вишенки
- Волково
- Волынщино
- Воробьево
- Воскресенское
- Гидроузел
- Глиньково
- Головинка
- Гомнино
- Горбово
- Городище
- Городище 1
- Городище 2
- Грибцово
- Грязново
- Демидково
- Денисиха
- Дорохово
- Дробылево
- Ельники
- Ескино
- Жолобово
- Журавлево
- Захнево
- Землино
- Златоустово
- Иваново
- Ивойлово
- Ильинское
- Ильятино
- Кантемирово
- Козлово
- Коковино
- Кокшино
- Колодкино
- Комлево
- Константиново
- Корчманово
- Космодемьянский
- Крюково
- Кузянино
- Курово
- Ленинка
- Леньково
- Лидино
- Лихачево
- Лужки
- Лукино
- Лунинка
- Лызлово
- Лыщиково
- Макеиха
- Малоиванцево
- Малые Горки
- Мамошино
- Марс
- Митинка
- Михайловское
- Мишинка
- Молодиково
- Морево
- Накипелово
- Немирово
- Никольское 1
- Никольское 2
- Никулино
- Новая 1
- Новая 2
- Новогорбово
- Новоивановское
- Новомихайловское
- Новониколаевка
- Новоникольское
- Овсяники
- Ожигово
- Орешки
- Оселье
- Палашкино
- Пахомьево
- Петрищево
- Петропавловское
- Петряиха
- Писарево
- Покров
- Покровское
- Поречье
- Притыкино
- Ракитино
- Редькино
- Рождествено
- Руза
- Рупасово
- Рыбушкино
- Рябцево
- Самошкино
- Санаторная
- Сафониха
- Семенково
- Скирманово
- Сонино
- Сорочнево
- Старая Руза
- Старое
- Старониколаево
- Староникольское
- Строганка
- Сумароково
- Сытьково
- Сычево
- Таблово
- Таганово
- Товарково
- Тучково
- Углынь
- Усадково
- Федчино
- Филатово
- Фролково
- Хотебцово
- Цыганово
- Чепасово
- Шилово
- Шолохова
- Шорново
- Щелканово
- Щербинки
- Ястребово
Адреса служб Рузского муниципального района
Администрация г. Руза
Московская область, г.Руза, площадь Партизан, дом 15
тел.: 8(496 27) 20-203,8(496 27) 24-026,8(496 27) 24-931
Управление Архитектуры и Градостроительства
143100, г. Руза, улица Солнцева, дом 11
тел.: +7 (496) 272-38-19
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Рузе
МФЦ Рузского муниципального района
Московская область, г. Руза, ул. Федеративная, д. 23
тел. 8 (495) 600-43-94
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/kadastrovyj-pasport/