О землеустроительных работах
Землеустроительные работы - это совокупность геодезических мероприятий по организации рационального использования участка. Исследования направлены на изучение состояния недр, определения границ надела и монтаж межевых знаков.
Полученные показатели используются для составления межевого плана земельного участка и внесения данных в государственный реестр.
Объектами земельных отношений выступают:
- Земельный наделы;
- Обособленные части ЗУ;
- Земля (в качестве природного ресурса или источника полезных ископаемых).
Землеустроительные работы проводит кадастровый инженер. Представители компании “Геомер Групп” используют для осуществления деятельности современное оборудование и инновационные методы определения параметров объекта.
Зачем нужно проводить работы
Основная цель работ - регистрация объекта недвижимости и постановка на кадастровый учет. Необходимость проведения землеустроительных работ возникает в таких случаях:
- Исследование нового надела;
- Формирование базы данных и систематизация уже образованных участков;
- Определение границ ЗУ;
- Восстановление межевых знаков, если произошли изменения в параметрах объекта недвижимости;
- Проведение юридических операций.
Также землеустроительные работы помогают решить пограничные споры между владельцами соседних участков.
Землеустройство - это обязательная процедура при проведении строительства, капитального ремонта недвижимости, объединения или разбивки земельного участка, смены целевого назначения. Данный вид инженерных изыскания дает возможность собственнику полноценно распоряжаться имуществом.
Виды
Землеустроительные работы бывают:
- Внутрихозяйственные - это мероприятия по организации, использованию и охране ЗУ на территории отдельно взятых хозяйств. Основная цель - обеспечение рационального использования и сохранения плодородия почв;
- Межхозяйственные - действия по перераспределению земель с целью формирования земельного фонда и уточнению границ крупных землевладений.
К основным задачам землеустроительных работ относятся:
- Экономическое обоснование использования надела;
- Определение координат участков и нанесение их на карту;
- Определение хоз.назначения земли;
- Прокладка коммуникационных линий;
- Строительство объектов;
Законодательное регулирование
Нормативные акты и законопроекты, регламентирующие кадастровую деятельность:
- Земельный Кодекс РФ;
- Гражданский Кодекс России;
- Градостроительный Кодекс РФ;
- Федеральный Закон № 218 “О государственной регистрации недвижимости”;
- ФЗ РФ № 221 “О кадастровой деятельности”;
- Федеральный Закон “О землеустройстве”.
Заказать землеустроительные работы в Москва и Московской области можно в компании “Геомер Групп”. Техническая документация оформляется в соответствии с нормами действующего законодательства.
Документы для заказа
Чтобы воспользоваться услугами кадастрового инженера, необходимо собрать следующий пакет документации:
- Паспорт;
- Правоподтверждающий документ;
- Выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
- Выкопировка из генерального плана (картографический материал с печатью и подписью);
- Заявление установленного образца.
В зависимости от вида изысканий, могут потребоваться дополнительные справки. Сотрудники “Геомер Групп” помогут с их оформлением.
Этапы проведения работ
Геодезические мероприятия выполняются в строго установленном порядке:
- Подготовительный этап - анализ предоставленной документации, составление плана мероприятий и сметы, оформление и подписание договора-подряда, выбор методики исследований и необходимого оборудования.
- Выезд специалиста на объект и полевые исследования - проведение замеров (определение границ участка).
- Камеральный этап - обработка полученных данных, составление технической документации и отчета для заказчика.
- Заключительная стадия - передача документов клиенту.
Итогом проведения землеустройства - создание межевого плана. Это основание для регистрации права собственности на землю и постановки участка на учет в Росреестре.
Сроки выполнения
Срок проведения этапов кадастровых мероприятий и составление отчета зависит от площади участка, местонахождения и особенностей рельефа. Как правило, услуга занимает по времени от пятнадцати рабочих дней.
Когда могут отказать в услуге
Причинами для отказа в проведении кадастровых мероприятий могут выступать:
- Отсутствие одной из справок из обязательного списка;
- Ошибки при заполнении бланков;
- Заявление подано неуполномоченным лицом.
Стоимость работ
Цена услуги зависит от вида исследований и технических параметров ЗУ. Чтобы рассчитать точную стоимость и получить консультацию опытного подрядчика из “Геомер Групп”, нужно подать онлайн-заявку на сайте или позвонить по телефону. тарифы на услуги кадастровых инженеров в компании - от 10 000 рублей.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Акатово
- Алексино
- Алешино
- Андрейково
- Аннино
- Архангельское
- Барынино
- Белобородово
- Беляная Гора
- Бережки
- Богородское
- Болтино
- Большие Горки
- Брикет
- Булыгино
- Бунино
- Вандово
- Вараксино
- Ватулино
- Ваюхино
- Верхнее Сляднево
- Вишенки
- Волково
- Волынщино
- Воробьево
- Воскресенское
- Гидроузел
- Глиньково
- Головинка
- Гомнино
- Горбово
- Городище
- Городище 1
- Городище 2
- Грибцово
- Грязново
- Демидково
- Денисиха
- Дорохово
- Дробылево
- Ельники
- Ескино
- Жолобово
- Журавлево
- Захнево
- Землино
- Златоустово
- Иваново
- Ивойлово
- Ильинское
- Ильятино
- Кантемирово
- Козлово
- Коковино
- Кокшино
- Колодкино
- Комлево
- Константиново
- Корчманово
- Космодемьянский
- Крюково
- Кузянино
- Курово
- Ленинка
- Леньково
- Лидино
- Лихачево
- Лужки
- Лукино
- Лунинка
- Лызлово
- Лыщиково
- Макеиха
- Малоиванцево
- Малые Горки
- Мамошино
- Марс
- Митинка
- Михайловское
- Мишинка
- Молодиково
- Морево
- Накипелово
- Немирово
- Никольское 1
- Никольское 2
- Никулино
- Новая 1
- Новая 2
- Новогорбово
- Новоивановское
- Новомихайловское
- Новониколаевка
- Новоникольское
- Овсяники
- Ожигово
- Орешки
- Оселье
- Палашкино
- Пахомьево
- Петрищево
- Петропавловское
- Петряиха
- Писарево
- Покров
- Покровское
- Поречье
- Притыкино
- Ракитино
- Редькино
- Рождествено
- Руза
- Рупасово
- Рыбушкино
- Рябцево
- Самошкино
- Санаторная
- Сафониха
- Семенково
- Скирманово
- Сонино
- Сорочнево
- Старая Руза
- Старое
- Старониколаево
- Староникольское
- Строганка
- Сумароково
- Сытьково
- Сычево
- Таблово
- Таганово
- Товарково
- Тучково
- Углынь
- Усадково
- Федчино
- Филатово
- Фролково
- Хотебцово
- Цыганово
- Чепасово
- Шилово
- Шолохова
- Шорново
- Щелканово
- Щербинки
- Ястребово
Адреса служб Рузского муниципального района
Администрация г. Руза
Московская область, г.Руза, площадь Партизан, дом 15
тел.: 8(496 27) 20-203,8(496 27) 24-026,8(496 27) 24-931
Управление Архитектуры и Градостроительства
143100, г. Руза, улица Солнцева, дом 11
тел.: +7 (496) 272-38-19
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Рузе
МФЦ Рузского муниципального района
Московская область, г. Руза, ул. Федеративная, д. 23
тел. 8 (495) 600-43-94
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/uslugi/zemleustroitelnye-raboty/