Цели проведения архитектурных обмеров
С течением времени стройконструкции начинают ухудшаться: отделка крошится, краска выцветает, а целостность отдельных элементов нарушается. За восстановлением таких сооружений стоят реставраторы и архитекторы. Они осуществляют комплекс мероприятий, среди которых проектные обмеры, выполняемые с использованием геодезических методов.
Исследования проводятся для достижения нескольких целей:
- создание 3D-моделей зданий и BIM-моделирование;
- подготовка проектной и рабочей документации для реставрации;
- определение объема необходимых работ;
- проектирование реконструкции с изменением исходных параметров;
- проектирование перепланировки с учетом изменения конфигурации помещений;
- проведение внутренней паспортизации;
- восстановление утраченной или недостоверной технической документации.
При выполнении работ каждая деталь имеет значение. Если проектные замеры окажутся неправильными, это может привести к задержкам в проекте, финансовым потерям и необходимости повторных замеров. Кроме того, ошибки в проектных решениях могут вызвать дополнительные убытки.
На каких объектах проводятся архитектурные обмеры?
Специалисты компании «Геомер Групп» в процессе исследований собирают точные данные о стройконструкциях и элементах построек. Результаты работы визуализируются в графическом формате.
В процессе обмеров мы уделяем внимание следующим аспектам:
- лепнина и декор;
- колонны;
- углубления и ниши;
- стены;
- выступы;
- проемы;
- элементы планировки.
Мы также подготавливаем полный пакет документов, необходимых для согласования проекта по всем конструкциям.
Нормативная документация
Наши инженеры строго соблюдают требования ГОСТ и других нормативных актов. Отчеты компании «Геомер Групп» уверенно проходят проверку в контролирующих органах.
Процесс проведения проектных обмеров регламентируется следующими документами:
- ГОСТ Р 56905-2016, который описывает правила работы на объектах культурного наследия;
- ГОСТ Р 21.1101-2013, устанавливающий требования к проектной и строительной документации;
- СП 13-102-2003 — руководство по исследованию несущих конструкций объектов.
При разработке чертежей для различных построек могут быть использованы и другие нормативные документы.
Методы выполнения архитектурных обмеров
- Фотограмметрический метод включает в себя определение размеров стройконструкций с использованием стереопар и фотографий, сделанных под разными углами и на различных расстояниях. При этом одновременно фиксируются координаты построек. Этот подход особенно полезен для обмеров аварийных и ветхих построек, доступ к которым может быть небезопасным или невозможным. Метод славится высокой точностью измерений и объективностью получаемых данных.
- Геодезический метод представляет собой бесконтактный способ исследований, который заключается в определении координат базовых точек построек через наружный обмер здания или сооружения. На небольших объектах для обмерочных работ обычно применяются стандартные геодезические приборы, такие как теодолит и нивелир. В то же время, для исследований на больших площадях используется 3D сканирование, что позволяет получать высокоточные данные и создавать информативные 3D-модели объектов.
- Натурный метод используется для исследования относительно небольших объектов, таких как комнаты, офисы, квартиры, павильоны или отдельные конструктивные элементы. В этом случае измерения выполняются с помощью рулеток, линеек, отвесов, водяных уровней и других инструментов.
Преимущества сотрудничества с нами
Обращаясь в компанию «Геомер Групп», вы можете заказать лазерные обмерные работы для зданий и построек по разумной цене в Москве и других городах России. Мы гарантируем выполнение всех запланированных работ в срок и в полном соответствии с нормативными требованиями. Чтобы получить предварительный расчет стоимости, просто заполните форму на нашем сайте. Итоговая цена будет уточнена после согласования всех деталей. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону или электронной почте.
Результаты обмерных работ
Оформление результатов зависит от требований клиента и выбранного метода исследований.
Когда мы проводим упрощенные или стандартные обмеры, в итоге создаются плоские чертежи. В состав документации входят:
- поэтажные планы;
- разрезы;
- фасады;
- план кровли и стропильной системы;
- узлы;
- развертки.
При выполнении лазерного архитектурно-археологического обмера мы разрабатываем трехмерную модель объекта. Уровень детализации будет зависеть от техзадания. Мы можем создать модель, которая отобразит наружные стены, фасадные элементы и внутреннюю планировку постройки. Если потребуется, мы также сделаем подробную развертку отдельных участков и сохраним ее на ваш носитель.
Этапы проведения архитектурных обмеров
Перед началом лазерных обмерных работ необходимо подготовить техзадание, в котором будут четко обозначены требования к результатам обследований. Обмеры зданий и построек проходят в несколько этапов.
Работы по лазерным обмерам начинаются с анализа технической и проектной документации, планов БТИ, справочников и данных о предыдущих обследованиях. На этом этапе также проводится осмотр объекта в Москве, чтобы выявить его уникальные особенности и заметить возможные недостатки.
На данном этапе осуществляются архитектурно археологические обмеры с использованием специализированных инструментов. Специалисты компании исполнителя фиксируют фактические размеры ограждающих и несущих конструкций, а также других элементов, исследуют характеристики стройматериалов и оценивают текущее состояние объекта.
Информация, собранная в ходе обмерных работ и обследования постройки и сооружений, служит основой для создания чертежей. Данные об обмерах могут быть записаны на бумаге или в электронном формате. Завершает этот процесс составление заключения - документа, который систематизирует все собранные сведения, обосновывает выводы экспертов и предлагает рекомендации по устранению выявленных дефектов, а также предотвращению их появления в будущем.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Акулово
- Аладьино
- Алфертищево
- Арнеево
- Байденки
- Балково
- Банино
- Бегичево
- Биобаза
- Большая Городня
- Большевик
- Большое Грызлово
- Бутурлино
- Васильевское
- Верхние Велеми
- Вечери
- Виноградово
- Вихрово
- Воздвиженка
- Воскресенки
- Вязищи
- Глазово
- Горчаково
- Данки
- Дашковка
- Демшинка
- Дракино
- Дубачино
- Дуброво
- Енино
- Еськино
- Жерновка
- Зайцево
- Зыбинка
- Ивантиново
- Игумново
- Калиново
- Калугино
- Каменка
- Клейменово
- Колюбакино
- Коптево
- Коргашино
- Костино
- Кутузово
- Лесной Городок
- Липицы
- Лужки
- Лукино
- Лукьяново
- Мещериново
- Михайловка
- Мокрово
- Нижнее Шахлово
- Никифорово
- Новая Деревня
- Новинки
- Новоселки
- Новые Кузьменки
- Оболенск
- Паниково
- Петровское
- Петушки
- Погари
- Подмоклово
- Прилуки
- Пролетарский
- Протвино
- Пущино
- Райсеменовское
- Расторгуево
- Рогово
- Родионовка
- Родники
- Рыблово
- Рыжково
- Свиненки
- Селино
- Семеновское
- Серпухов
- Сидоренки
- Скребухово
- Сойманово
- Съяново
- Тверитино
- Терехунь
- Тульчино
- Турово
- Фенино
- Шарапова Охота
- Шатово
- Шипилово
- Якшино
- Ящерево
Адреса служб городского округа Серпухов
Администрация г. Серпухов
ул. Советская, 88, Серпухов, Московская обл., Россия, 142203
тел.: +7 496 738-03-04
Управление архитектуры и градостроительства
Московская область, Серпуховский, г. Серпухов, Советская, 88.
тел: +7(4967) 39-70-65
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Серпухов
МФЦ городского округа Серпухов
Московская обл., Серпухов, ул. Горького, 5б
тел.: +7(496)712‑80-88
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/arhitekturnye-obmery-zdanij/