Геомер Групп - это профессиональная компания, специализирующаяся на разработке технических планов в Щелковском районе. Мы предлагаем высококачественные услуги по подготовке технической документации для земельных участков и недвижимости.
Наш опытный и квалифицированный персонал гарантирует точность и надежность каждого разработанного плана в соответствии с законодательством. Наша цель - предложить клиентам оптимальное решение для всех их потребностей в области составления технических планов.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Технический план объекта недвижимости/здания – это документ, содержащий детальную информацию о конструкции, ее технических характеристиках, размерах. Этот документ разрабатывается специалистами в области кадастра и геодезии с целью правовой регистрации недвижимости и узаконивание реконструкции и перепланировки.
Технический план является важным инструментом для владельцев недвижимости, архитекторов, строителей и инженеров, поскольку он предоставляет ясное представление об объекте и помогает оптимизировать процессы строительства, ремонта и эксплуатации здания. В некоторых случаях технический план может быть обязательным документом при совершении сделок купли-продажи или аренды недвижимости.
Услуги подготовки технического плана в Щелковском районе
Этап разрешения земельных вопросов подразумевает важное значение технического плана, включая оформление прав собственности, перепланировку, строительство и реконструкцию. В случае потребности в техническом плане для объекта недвижимости в Щелковском районе, рекомендуется обратиться к специализированным фирмам или инженерам. Они помогут выполнить все измерения, подготовить план с учетом всех параметров и провести процесс утверждения в органах.
Услуги подготовки технического плана включают различные этапы, такие как:
- замеры объекта снаружи и внутри;
- составление плана построек;
- подготовка и формирование документа;
- и помощь в процессе утверждения.
Выбор проверенных организаций с лицензией и опытом гарантирует качественное выполнение работы.
Подготовка кадастрового технического плана в Щелковском районе будет полезна если вам нужно прописаться, подключить газ, застраховать объект и других случаях. . Не откладывайте этот процесс, так как правильно выполненный технический план поможет сократить затраты времени и сил в будущем.
Работы. Документы. Сроки
Специалисты компании Геомер Групп занимаются геодезией и кадастром, предоставляя услуги по проведению геодезических и топографических работ, кадастровому учету и межеванию участков земли. Для предоставления таких услуг требуется специальное образование и опыт работы. Согласно законодательству, специалисты обязаны иметь лицензии для проведения геодезических и кадастровых работ, что гарантирует качество услуг.
Документация, подготавливаемая специалистами, включает отчеты, планы и схемы, утвержденные соответствующими органами. Время выполнения работ зависит от сложности задачи и объема документации, но специалисты стремятся соблюдать установленные законом сроки. Инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высокой квалификацией, работают в соответствии с законодательством и гарантируют профессиональное выполнение своих обязанностей.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Применение специализированного оборудования и программного обеспечения.
- Проведение инженерно-геодезических изысканий и кадастровых работ на местности.
- Подготовка необходимых документов для получения согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Свидетельства о праве собственности на земельный участок (выписка из ЕГРН).
- Паспорт заявителя.
- Проектная документация (при наличии).
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (при наличии если объект стоит на учете).
- Доверенность (если требуется).
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Подготовка технического плана может занимать от одной недели до одного месяца, в зависимости от сложности задач и загруженности специалистов. Регистрация недвижимости и прав обычно занимает от 6 до 10 рабочих дней, но может быть продлена при запросе дополнительных документов.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Технический план необходим для ряда целей, включая:
- внесение объекта в кадастровый учет;
- оформление права собственности;
- внесение изменений после реконструкции или перепланировки;
- совершение сделок с недвижимостью и завершение строительства;
- прописаться;
- подключить коммуникации;
- застраховать объект.
Технический план может быть разработан только кадастровым инженером, имеющим необходимые разрешения и входящим в СРО.
За качественной консультацией и профессиональным проведением процедуры обращайтесь к кадастровым инженерам компании Геомер Групп в Щелковском районе, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
Стандарты и требования к содержанию технического плана были утверждены Росреестром приказом от 15.03.2022 года под номером П/0082. Документ должен соответствовать этим стандартам.
Определение границ и площади зданий, строений, помещений и сооружений производится с учетом различных факторов в соответствии с указаниями приказа:
- Кадастровый технический план можно заказать в Щелковском районе как физическому, так и юридическому лицу, но только кадастровый инженер имеет право выступать в качестве подрядчика.
- Контроль за правильным выполнением документа осуществляют представители Росреестра, а стоимость процедуры устанавливается субъектами РФ в каждом регионе.
- В техническом плане содержится информация о здании, строении или сооружении на основе предоставленных заказчиком документов.
- Декларация об объекте недвижимости обязательно включается в технический план согласно приказу от 04.03.2022 года № П/0072 и заполняется в случае отсутствия других необходимых документов для строительства и эксплуатации объекта.
Этапы выполнения работ
Для разработки технического плана объекта недвижимости/здания в Щелковском районе необходимо провести анализ документов, измерения как снаружи, так и внутри здания, а также создать сам план. Процесс состоит из следующих этапов:
Собственник предоставляет исполнителю необходимую документацию. Кадастровый инженер изучает информацию, определяет порядок работ, заключает договор и утверждает техническое задание.
Специалист выезжает на объект с GNSS-прибором и лазерной рулеткой для проведения замеров. Определяются внешние и внутренние размеры здания, полученные данные фиксируются.
Инженер систематизирует информацию, создает электронный технический план на диске согласно требованиям Росреестра. Готовую работу передают заказчику, который регистрирует документ в Росреестре через Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/shhyolkovskij/tehnicheskij-plan/