Что из себя представляет план участка
Копия топографического плана участка предстоящей застройки - документ, в котором отображен план местности с градусной сеткой, координатами угловых точек участка в системе координат WGS 84. Масштаб может быть разным: 1:10000, 1:25000, 1:50000. Он зависит от размеров территории.
Чертеж необходимо составлять перед началом строительных работ. На законодательном уровне предоставление топографического плана в Роснедра является обязательным для физических и юридических лиц.
Зачем нужен топоплан
Топографический план участка предстоящей застройки составляется на этапе проектирования. Без него нельзя:
- заниматься благоустройством территории и ландшафтным дизайном;
- прокладывать коммуникации;
- начинать строительные работы или реконструкцию.
Чтобы получить разрешение на застройку участка, обязательно подается копия плана в Роснедра. Затем государственным органом выдается справка об отсутствии полезных ископаемых на данной территории.
Какие документы нужны для получения
При обращении в нашу компанию для проведения работ, необходимо предоставить следующие документы:
- права собственности на территорию;
- результаты ранее проведенных геодезических работ (если есть);
- кадастровый паспорт (если есть).
Этапы получения
Составление копии топографического плана под застройку делится на два основных этапа:
- Подготовка. Они включают сбор и проверку документации. Если заказчик предоставляет результаты предыдущих изысканий, наши специалисты их тщательно анализируют.
- Составление плана. Инженер-геодезист проводит обработку полученных данных, отрисовывает топоплан участка, составляет отчет. Подготовка документа проводится на основе картографических материалов
Готовая документация передается заказчику в бумажном и цифровом виде.
Для получения справки в Роснедрах подается письменное заявление, к которому прилагается копия топографического плана участка и прилегающих территорий.
Основания для отказа
Департамент по недропользованию может отказать в предоставлении справки. Причины этому несколько:
- неправильное оформление или отсутствие необходимых документов;
- отсутствие обеспечения возможности добычи полезных ископаемых при обнаружении их на местности;
- указание координат в неверном формате.
При обращении в нашу компанию все документы будут составлены в соответствии с нормами законодательства, поэтому оснований для отказа не будет.
Требования к документу
Чтобы не получить отказ от государственного органа, необходимо чтобы документация была оформлена правильно. Основные требования:
- обязательно наличие градусной сетки на топоплане;
- обозначение приложения должно соответствовать указанному в заявлении;
- при составлении чертежей нельзя использовать карты Гугл и Яндекс;
- угловые обозначения везде указываются, но для территорий со сложным контуром их можно упростить;
- на топоплане указываются объекты, находящиеся рядом с наделом (ж/д пути, автодороги, здания, сооружения, реки, озера и т. д.);
- оптимальный масштаб должен быть подобран в соответствии с площадью надела.
Сроки получения документа предстоящей застройки
Сроки получения, не имеют четких границ, они зависят от размеров участка, сложности выполнения работ. Обычно они занимают не менее двух-трех дней.
При подаче документации в Роснедра, заявление принимается в течение пяти рабочих дней, а выдача справки происходит в течение 35 рабочих дней.
Стоимость получения
Минимальная стоимость услуги при обращении в нашу компанию составляет от 5 тыс. рублей. Цена зависит от размеров территории, масштабов и других факторов.
При предоставлении всех необходимых документов, наши менеджеры помогут рассчитать стоимость услуг.
Получение заключения об отсутствии на территории полезных ископаемых государственными органами осуществляется бесплатно.
Чтобы заказать копии топографического плана участка предстоящей застройки в компании ГЕОМЕР ГРУПП оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Консультация бесплатна
Работаем во всех населенных пунктах:
- Солнечногорск
- Андреевка
- Поварово
- Голубое
- Менделеево
- Ржавки
- Алабушево
- Радумля
- Редино
- Чашниково
- Ложки
- Кривцово
- Миронцево
- санатория Министерства Обороны
- Смирновка
- Майдарово
- Жуково
- Пешки
- Ожогино
- Новая
- Льялово
- Лесное Озеро
- Замятино
- Марьино
- Никулино[К 1]
- Сенеж
- Толстяково
- Соколово
- Лыткино
- Пятница
- Стрелино
- Тимоново
- Якиманское
- дома отдыха «Владимира Ильича»
- Дурыкино
- Ермолино
- Козино
- Лопотово
- Вертлино
- Хоругвино
- Обухово
- Берсеневка
- Хметьево
- Жилино
- Мошницы
- Бережки
- Тараканово
- Погорелово
- Полежайки
- Колтышево
- Шишовка
- Головково
- Новое
- Есипово
- Меленки
- Общественник
- 2-я Смирновка
- Бакеево
- Горетовка
- Липуниха
- Берёзки
- Баранцево
- Татищево
- Дубинино
- Карпово
- Жилино
- Алексеевское
- Поваровка
- Коськово
- Радищево
- Логиново
- Коньково
- Рекино-Кресты
- Елизарово
- Новинки
- Савельево
- Глазово
- Парфёново
- Скородумки
- Осипово
- Барское-Мелечкино
- Мелечкино
- Сверчково
- Горки
- Трусово
- Климово
- Загорье
- Стегачёво
- Гончары
- Лаптево
- Ростовцево
- Сырково
- Сергеевка
- Шевлино
- Рахманово
- Судниково
- Талаево
- Верхнеклязьминского лесничества
- Задорино
- Курилово
- Кочугино
- Шахматово
- Литвиново
- Дулепово
- Маслово
- Покров
- Субботино
- Терехово
- Дудкино
- Исаково
- Никольское
- Тимофеево
- Снопово
- Шелепаново
- Безверхово
- Мерзлово
- Болкашино
- Воробьёво
- Красный Воин
- Михайловка
- Новинки
- Осинки
- Похлебайки
- Чепчиха
- Стародальня
- Турицино
- Бедово
- Бухарово
- Зеленино
- Повадино
- Починки
- Селищево
- Холмы
- Новый Стан
- Соскино
- Бунтеиха
- Гигирёво
- Никифорово
- Поповка
- Вельево
- Гудино
- Дубровки
- Муравьёво
- Яркино
- Белавино
- Болдино
- Бородино
- Васюково
- Жуково
- Заовражье
- Захарьино
- Квашнино
- Клочково
- Леонидово
- Малые Снопы
- Мостки
- Овсянниково
- Раково
- Рыгино
- Тимошино
- Федино
- Фоминское
- Шапкино
Адреса служб Солнечногорского муниципального района
Администрация г. Солнечногорск
Банковская ул., 2, Солнечногорск, Московская обл., Россия, 141506
тел.: +7 495 994-10-60
Управление Архитектуры и Градостроительства
ул. Красная, 120, Солнечногорск, Московская обл., Россия, 141500
тел.: +7 495 994-12-53
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Солнечногорск
МФЦ Солнечногорского муниципального района
Московская область, г. Солнечногорск г., ул. Тельнова, 3/2
тел.: +7 (495) 777-39-91, +7 (496) 263-86-44
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/kopiya-topoplana-uchastka-zastrojki/